ऐनी स्कीबाई ने अपने अपार्टमेंट से $ 22 मिलियन कैसे कमाए

मेरे पसंदीदा विषयों में से एक स्वयंसेवी करोड़पति हैं, जैसे ऐन स्कीबेर, एक सेवानिवृत्त आईआरएस एजेंट जिसने संपत्ति में 22, 000 000 डॉलर कमाए (स्कीबेर का निधन 1995 में हुआ था, इसलिए मुद्रास्फीति के लिए समायोजित किया गया था लगभग $ 34, 380, 000 की वर्तमान क्रय शक्ति में) और रोनाल्ड रीड, जो एक न्यूनतम-न्यूनतम मजदूरी कमाते हैं, लेकिन जिन्होंने $ 8, 000, 000 पोर्टफोलियो का निर्माण किया था जो उसकी मृत्यु के बाद ही खुला था। मुझे यकीन है कि इन लोगों के लिए मेरा आकर्षण भी इस तथ्य से बढ़ाया जाता है कि अधिकांश गुप्त करोड़पति मूल्य ब्रांड निवेश, लाभांश निवेश, और निष्क्रिय निवेश के लिए सदस्यता लेते हैं, मुझे विश्वास है और मेरे अपने पोर्टफोलियो और / या हमारे परिवार के सदस्यों के पोर्टफोलियो।

परिस्थितियों और स्वभाव क्या हो सकता है, लंबी अवधि के स्वामित्व पर निर्भर करता है जो कम कारोबार, उचित लागत और कर दक्षता पर ध्यान केंद्रित करता है, बाजार की समय सारिणी जैसी चीज़ों को छोड़ देता है और इसके बजाय मूल सिद्धांतों पर ध्यान केंद्रित करती है

ऐनी स्कीबेर, विशेष रूप से, मेरे पहले मामले के अध्ययनों में से एक था। उनकी कहानी प्रेरणादायक और मूल्यवान है यदि आप वित्तीय स्वतंत्रता चाहते हैं। मैं निवेश के कुछ सबक पर एक नज़र रखना चाहता हूं जो हम उसके व्यवहार से निकाल सकते हैं; इस बात की सराहना करने के लिए कि एक लंबे समय से जटिल अवधि, विवेकपूर्ण फैसले और काम में लगाव करने की इच्छा से पूंजी बढ़ने का कारण बन सकता है जिसके लिए कई दशकों के जीवन प्रत्याशा अभी भी उनके सामने हैं (और यहां तक ​​कि जो भी नहीं, लेकिन जो चाहें अपने बच्चों, पोते, या अन्य उत्तराधिकारियों के लिए जटिल प्रक्रिया शुरू करें), Scheiber एक नज़र से अधिक मूल्यवान है मेरे साथ एक यात्रा का समय लें, यह देखने के लिए कि कैसे इस उल्लेखनीय महिला ने अपने निवेश भाग्य का निर्माण किया।

लघु बचत और एक पेंशन के साथ मल्टी-मिलियनेर स्थिति के लिए अपनी यात्रा शुरू करना

1 9 40 के मध्य में, शेरबेर ने स्वयं सेवानिवृत्त पाया। वह $ 5000 पूंजी की एकमुश्त राशि जो उसने बचाई थी पर बैठा था। उसके पास करीब 3 डॉलर, 150 की पेंशन भी थी। ऐनी को 1 9 30 के दशक के दौरान स्टॉक ब्रोकरों द्वारा जला दिया गया था, इसलिए उसने कभी अपने स्वयं के वित्तीय भविष्य के लिए किसी पर भरोसा करने का संकल्प नहीं किया।

इसके बजाय, इस तथ्य को देखते हुए कि उसे समय पर कुछ भी नहीं था और नौकरी पाने की चिंता करने की ज़रूरत नहीं थी, उसने आईआरएस में काम करने वाले विश्लेषण कौशल को काम करने का फैसला किया। वह अपनी कंपनियों की तलाश करना शुरू कर रही थी; जिन कंपनियों को उन्होंने सोचा था कि वे पैसे कमाते रहें और लाभांश का भुगतान कर सकें, जैसा कि वे सफल हुए। वार्षिक रिपोर्ट के माध्यम से जाकर, वह आय स्टेटस का विश्लेषण करेगी और बैलेंस शीट्स पढ़ीगी। अपनी पूंजी और नकदी प्रवाह का उपयोग करते हुए, उसने पदों का अधिग्रहण करना शुरू कर दिया, वर्ष के बाद उसकी स्वामित्व बढ़ती रही, उसकी निष्क्रिय आय का विस्तार देखा।

50 + वर्ष की अवधि के दौरान, उसकी मौत तक पैसा प्रबंध करना शुरू करने के उनके फैसले का पालन करते हुए, स्कीबयर ने न्यूयॉर्क शहर में अपने छोटे अपार्टमेंट से संचालित किया।अपने जीवन के अंत की ओर, उसने चुपचाप अपने भाग्य की व्यवस्था की, जो कि उछाल और मस्तिष्क, युद्ध और शांति के बावजूद फूलते थे, और हर तरह की सामाजिक परिवर्तन कल्पनीय थी, जिसे Yeshiva विश्वविद्यालय में दान करने के लिए, सहायता के लिए डिज़ाइन किया गया एक छात्रवृत्ति के लिए समर्पित धन योग्य महिलाओं का समर्थन दान एक सदमे के रूप में आया - कोई भी नहीं जानता था कि उसने उस तरह का पैसा दिया था, और न ही वह उसे निस्वार्थ रूप से देने का इरादा था

एनी स्केबरे की निवेश विधि के लिए गुप्त छह प्रमुख सिद्धांतों के लिए नीचे आया

1। अपने खुद के निवेश के शोध और ख़रीदने वाले हालात को समझना

उसे स्टॉक, बांड और अन्य परिसंपत्तियों के अंतर्निहित अर्थशास्त्र का विश्लेषण करने के लिए ज्ञान, अनुभव, समय और इच्छा थी जब बाजार ढह गया तो इसने उसे मन की शांति दी - और उसके निवेशक कैरियर में कई बार थे जब शेयरों में 33% से 50% की गिरावट आई - क्योंकि वह जानता था कि वह क्या स्वामित्व थी और उसे क्यों स्वामित्व था; समझे कि कमाई और नकदी प्रवाह कैसे उत्पन्न हुए और वह, जिस कीमत पर उसने भुगतान किया, उसके संबंध में, वह अभी भी एक संतोषजनक परिणाम का अनुभव करने की संभावना थी अगर उसने कोई फर्क नहीं पड़ता कि वह समय पर कितना बुरा था।

2। उत्कृष्ट कम्पनियों के गुणवत्ता वाले शेयरों की खरीद भी अगर वे बोरिंग को दिखाई देते हैं तो

निवेशक हर बिट के रूप में वास्तविकता के रूप में पकड़े जाते हैं जो कि पेरिस के हाउते कॉउचर की संस्कृति को झाड़ते हैं क्या इसकी विशिष्ट प्रकार की कंपनियां, जैसे कि कई युग के पहले बिजली उपयोगिताओं, या अलग-अलग प्रकार की रणनीतियों, जैसे कि 1 9 80 के दशक या सूचकांक फंडों में पोर्टफोलियो बीमा, शेख़ीर धर्मनिरपेक्ष धर्म ड्यूएएन पत्रों में चले गए थे।

उसकी निन्दा है? वह, उस चीज़ पर ध्यान केंद्रित करती थी जिसे वह जानती थीं, वह उसे समृद्ध बना सकती थी: हर साल, वह अविश्वसनीय कंपनियों के विविध पोर्टफोलियो में एक बड़ा स्वामित्व भाग लेना चाहती थीं, जो उसे ऊपर और नीचे पंक्ति के रूप में अधिक से अधिक धन देती थी। इसका मतलब है कि नीला-चिप शेयरों में उसके धन का एक बड़ा हिस्सा चिपका रहा है यद्यपि यह विकृत रूप से हो सकता है, सबूत प्रचुर मात्रा में हलवा में था भीड़ से स्वतंत्र रूप से सोचने की उनकी इच्छा उसकी चमकदार उपलब्धियों में से एक थी। इसके बिना, हम अभी उसके बारे में चर्चा नहीं करेंगे।

आज, इन अद्भुत व्यवसायों को अक्सर "दादी" या "विधवा" कंपनियों के रूप में बदनाम किया जाता है, इस तथ्य के बावजूद कि लंबे समय से, वे अपने बड़े प्रतिस्पर्धी फायदे और पूंजी पर उच्च रिटर्न के कारण व्यापक एस एंड पी 500 को क्रश करते हैं। वे कॉलगेट-पामोलिव और जॉनसन एंड जॉनसन जैसे व्यवसाय हैं ऐसे वर्षों में जहां एयरलाइन शेयरों की जैसी चीजें बूम होती हैं, अब तक के दिवालिएपन के दूसरे दौर का अनिवार्य रूप से क्या होना अनिवार्य रूप से व्यापक इंडेक्स रिटर्न को खींचकर पीछे छोड़ दिया जाएगा लेकिन एक साल, तीन साल और यहां तक ​​कि पांच साल की रिटर्न की अनदेखी करें और 10 साल, 15 साल, 25 साल या उससे अधिक समय की तलाश शुरू करें और उनके निरंतर, कभी-कभी पैसों के गिसर्स स्वयं को अधिक मूल्य प्रदान करते हुए दिखाता है मंदी और अवसाद के दौरान संरक्षण वह गुणवत्ता इकट्ठा और पाठ्यक्रम में रुके थे।

3। पुनर्निवेश के लाभांश, अपने पैसे की अनुमति देने के लिए और अधिक जल्दी से जबरदस्ती

उसके लाभांश बढ़ने के बाद, ऐनी ने उन्हें फिर से अधिक शेयर खरीदने में जुटाया ताकि वे बदले में अपने स्वयं के अधिक लाभांश उत्पन्न कर सकें।लाभांश पर लाभांश पर लाभांश पर लाभांश, फावड़ा पैसे को अपने पोर्टफोलियो में वापस करने की इच्छा, लगातार अपने स्वामित्व वाले हिस्से के विविध संग्रह को जोड़कर उसे अधिक फर्मों के बीच अपने पैसे का प्रसार करके जोखिम को कम करने की इजाजत नहीं दी, उन्होंने अपनी वार्षिक वार्षिक वृद्धि दर को गति दी यह देखने के लिए कि कैसे असाधारण शक्तिशाली पुनरीक्षित लाभांश हो सकता है, कोका-कोला कंपनी के इस ऐतिहासिक मामले के अध्ययन पर एक नज़र डालें।

दोनों पेशेवर और शौकिया निवेशकों के साथ सबसे बड़ी खामियों में से एक यह है कि वे बाजार पूंजीकरण में बदलाव पर ध्यान देते हैं या केवल शेयर की कीमत पर ध्यान देते हैं। ज्यादातर परिपक्व, स्थिर कंपनियों के साथ, मुनाफे का एक महत्वपूर्ण हिस्सा शेयरधारकों को नकद लाभांश के रूप में वापस किया जाता है। इसका मतलब है कि आप स्टॉक मूल्य में बढ़ोतरी को देखते हुए निवेशकों के लिए बनाई गई अंतिम संपत्ति को माप नहीं सकते हैं। आपको कुल वापसी कहते हुए कुछ पर ध्यान देना होगा

फमेड वित्त प्रोफेसर जेरेमी सेजेल ने "पुनर्वित्त रिवर्टर" और "रिटर्न एक्ससीलेटर" का पुनर्वितरित लाभांश कहा क्योंकि वे आपको बाजार के क्रैश होने पर कंपनी के अधिक शेयर खरीदने की अनुमति देते हैं। समय के साथ, यह कंपनी में आपकी खुद की इक्विटी को काफी बढ़ाता है और लाभांश का भुगतान करने वाले शेयरों के रूप में आपको प्राप्त लाभांश; यह एक नैतिक चक्र है ज्यादातर मामलों में, लाभांश के पुनर्निवेश के लिए फीस या लागत या तो नि: शुल्क या मामूली कुछ डॉलर है। इसका मतलब है कि आपकी वापसी का अधिक हिस्सा कम्पाउंडिंग और कम घर्षण व्यय के लिए जाता है।

आपका लाभांश फिर से निवेश करने के लिए नहीं है , ज़ाहिर है। वास्तव में, ऐसी स्थितियां हो सकती हैं जहां आपको लाभांश छोड़कर और अधिक समय मिलता है, अपने समय का आनंद लेते हुए और अपने पोर्टफ़ोलियो को थोड़ी अधिक धीमा कर देते हैं। आखिरकार, जीवन के अंत में अधिक धन होने का क्या मतलब है यदि आप अपनी ज़िंदगी नहीं जीते जो आप चाहते थे? कुंजी को याद रखना है जो मैंने पिछले दशक के दौरान कई बार आपको बताया है: पैसा एक उपकरण है और कुछ नहीं। कुछ भी कम नहीं। यह आपके लिए काम करने के लिए मौजूद है; आपको वह जीवन प्राप्त करने में मदद करने के लिए जो आप चाहते हैं इसे सेवा देने के लिए मजबूर करें इसकी सेवा न करें

4। संपत्ति के आबंटन से भयभीत नहीं होने और उसके लाभ का प्रयोग नहीं करना

कुछ स्रोतों के मुताबिक ऐनी स्कीबरी का शेयर 60%, बॉन्ड में 30% और नकद में 10% (बहुत से निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो में पर्याप्त नकदी नहीं रखने की आदत है।) आप में से जो लोग परिसंपत्ति आवंटन की अवधारणा के बारे में अपरिचित हैं, बुनियादी विचार यह है कि गैर-पेशेवर निवेशकों के लिए अपने पैसे को विभाजित रखने के लिए यह जानकार है विभिन्न प्रकार की प्रतिभूतियों जैसे स्टॉक, बांड, म्यूचुअल फंड, अंतरराष्ट्रीय, नकद और रियल एस्टेट के बीच आधार यह है कि एक बाजार में परिवर्तन आपके पूरे नेट वर्थ के माध्यम से लहर नहीं होगा।

महान निवेशक और विचारक बेंजामिन ग्राहम को "रक्षात्मक" के रूप में वर्गीकृत निवेशकों का एक अभिप्राय था, जिसका अर्थ है कि कोई भी पेशेवर नहीं था, किसी भी समय स्टॉक या बॉन्ड में पोर्टफोलियो की संपत्ति का 25% से कम नहीं रखता। मैं इस दृष्टिकोण के प्रशंसक हूं क्योंकि मैंने देखा है कि बहुत से अनुभवहीन पुरूष और महिलाएं 100% इक्विटी को सबसे बुरे समय पर पाती हैं, जब दुनिया बहुत अच्छी लगती है, आसमान नीले होते हैं, और कॉरपोरेट मुनाफे केवल जब बेचते हैं तो अगली नियमित आर्थिक उलझन रोष, जब वह ठीक से कम से कम इष्टतम है तो 100% बांडों में स्विच करना।

अपनी वांछित परिसंपत्ति आवंटन को समझें और उसके पास रहें। इसे अपने निवेश नीति पुस्तिका में लिखें। अपने जोखिम वाले मापदंडों को आगे बढ़ाने से परे तक पहुंचने का मोह न करें। कुछ आवंटन प्रथाओं की बात आती है तो अरबपति वॉरन बफेट जैसे कोई भी रेत में एक कठिन रेखा खींचता है। उदाहरण के लिए, वह अपने होल्डिंग कंपनी, बर्कशायर हाथवे को हाथ से नकद भंडार में 20 अरब डॉलर से नीचे गिरने की अनुमति नहीं देगा।

5। नियमित रूप से अपने निवेशों को जोड़ना

जब तक आप गंभीर गरीबी के कगार पर नहीं रह जाते, तब तक आपके पूरे पेचेक खर्च करने का लगभग कोई कारण नहीं है चाहे आप पेंशन लाभ एकत्र कर रहे हैं, सामाजिक सुरक्षा प्राप्त कर रहे हैं या व्यस्त रखने के लिए एक अंशकालिक नौकरी के रूप में काम कर रहे हैं, हमेशा अधिशेष चलाने की कोशिश करें ताकि आप अपने होल्डिंग्स में कुछ और जोड़ सकें, भले ही आप इसे देना चाहते हों किसी और को दूर क्या प्रसिद्ध लेखक नेपोलियन हिल को "बचत आदत" कहा जाने के बारे में कुछ महत्वपूर्ण है अपने साधनों के भीतर अपने आप को जीवित करके और अपने वित्त की स्थिति पर ध्यान देकर, आप अपनी अद्भुत संपत्तियों के संग्रह को और अधिक तेज़ी से बनाते समय बहुत अधिक चिंताओं को हटा सकते हैं

6। आधा सेंचुरी से अधिक के लिए उसका निवेश पूंजी परिसर देना

यह कहा गया है कि समय अद्भुत व्यवसाय का मित्र है। जितनी अधिक समय तक आपको अच्छी संपत्ति मिलती है, उतना अधिक चक्रवृद्धि ब्याज अपने जादू का काम कर सकती है पैसे का समय मूल्य प्रभाव में किक करता है और परिणाम वास्तव में जबड़े छोड़ते हैं इससे भी बेहतर, आगे में आप समय में जाते हैं, पागलपन परिणाम प्राप्त होते हैं मान लें कि 30 साल के लिए 30 साल के लिए एक एकल $ 100 बिल बढ़कर 1 डॉलर, 745 पर पहुंच जाएगा। 40 वर्षों में, यह 4,156 डॉलर में पैदा होगा। अंत में एक और दशक जोड़ें, इसे 50 साल तक ले जाए, और अचानक , यह $ 100 बिल बढ़ता है $ 11, 739. इसे 60 साल बनाओ और आपको $ 30, 448 मिलते हैं। एक और रास्ता डालें, जो एक निवेशक जो 60 साल तक रखता है, वह अपने 10% से अधिक धन संचय में 61% से अधिक का अनुभव कर सकता था अवधि, जो केवल 16 प्रतिशत का प्रतिनिधित्व करती है।

कुछ हद तक, यहां भाग्य का एक तत्व शामिल है। आपके नेट वर्थ के लिए आप सबसे अच्छी बात यह कर सकते हैं 1.) प्रारंभिक शुरुआत करना शुरू करें, 2.) अपने लाभ के लिए टैक्स आश्रयों का उपयोग करें, और 3.) एक लंबे, लंबे समय से रहते हैं। 65 और 95 में मरने वाले किसी के बीच का अंतर बहुत बड़ा है यह एक उत्पादक जीवनकाल के ऊपर 30 साल का एक अतिरिक्त है, जिसके कारण पोर्टफोलियो के आंकड़े कुछ दोहरे क्षेत्र में ले जाते हैं। अपने आप को ख्याल रखना, अपनी कैलोरी को सीमित करना ताकि आप नियमित रूप से व्यायाम न करें, कम से कम वार्षिक जांच के लिए एक डॉक्टर के पास जाकर, अपने दांतों की देखभाल करें, अनुशासित कार्यक्रम पर सो रहे हों, अपने जीवन से तनाव कम करें … जिससे आप अगर आप एक महान निवेशक बनना चाहते हैं, तो आप खुश हैं और बेहतर महसूस कर सकते हैं, ये आपके एजेंडे में सबसे महत्वपूर्ण कार्य हैं

समझौता करने की शक्ति के बारे में अधिक जानने के लिए, कॉफी के कप के साथ सेवानिवृत्ति के लिए वेतन और एक अंडा मैकफिन पढ़ें। केवल छोटी राशि के साथ, समय भी छोटी रकम को रसीदों में खजाने में बदल सकता है।

ऐनी की योजना की सर्वश्रेष्ठ रणनीति का नकल करने पर अंतिम विचार

दुनिया के ऐनी शीइबर्स के बारे में बढ़िया चीज यह है कि वे संयुक्त राज्य अमेरिका में कम से कम नहीं हैं, ये सभी अद्वितीय नहीं हैं। यह एक प्रतिभाशाली स्तर की बुद्धि, एक धनी परिवार या असाधारण सौभाग्य नहीं लेता है जो कि आपके जीवन को बदल सकने वाले गंभीर, बहु-पीढ़ीय धन का निर्माण कर सके। इसके बजाए, उत्पादक परिसंपत्तियों पर अपने हाथों को प्राप्त करने के बारे में - फर्मों में स्वामित्व वाले दांव - जो आपके लिए अधिक से अधिक धन मुड़ते हैं - और उन्हें अपनी बात करते हैं। यह आपके वित्तीय मामलों को बुद्धिमानी से संरचित करने के बारे में है, इसलिए एक आपदा या शेयर बाजार में दुर्घटना आपको नुकसान नहीं पहुंचा सकती है, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कागज पर कितना बुरा लगता है। यह जोखिमों की पहचान करने और जितनी आप कर सकते हैं उतनी ही कम करने के बारे में है।

दूसरे शब्दों में, इसमें भारी भार उठाने की आवश्यकता नहीं होती है इसके बजाय, आप प्रकृति की शक्ति का उपयोग कर रहे हैं; ब्रह्मांड से कुछ ही अंतर्निहित और इसके लाभ से। निवेशक इसे जितना कठिन बनाते हैं।