कैसे मिलेनियल्स हाउसिंग मार्केट को प्रभावित कर रहे हैं

प्राचीन परंपराओं के साथ-साथ प्राचीन यूनानियों की पूर्व-तारीखें रखते हुए, हम मध्य-युग के लोग हमारे हाथों को पीटने के बारे में मजाक और मरोड़ते हैं। उस सम्मानित शर्मिंदगी के मौजूदा लक्ष्य मिलियनियल हैं, जो वर्तमान में 20 से 36 साल के हैं। अक्सर लाड़ प्यार, हकदार और बेफिक्र के रूप में चित्रित किया जाता है, अब मिलेनियल को घर मूल्यों के विकास की अपेक्षा से कम कुछ भी नहीं माना जा सकता है।

32 से अधिक 32 प्रतिशत अमेरिकियों की उम्र 18-34 है जो अपने माता-पिता के साथ घर पर रहते हैं।

लगभग 75 मिलियन मिलियनियल हैं, जिसका अर्थ है कि देश के अतिरिक्त बेडरूम, बेसमेंट और बोनस रूम में रहने वाले 25 मिलियन युवा वयस्क हैं। यह वास्तविकता हमें यह समझने में सहायता कर सकती है कि आवास की कीमतें कहाँ हैं

आवास बाजार भारी रूप से घरेलू निर्माण द्वारा संचालित है जितने अधिक घर हम बनाते हैं, आवास के दामों पर अधिक दबाव बढ़ जाता है तो, जितनी जल्दी ब्रिटनी या जस्टिन तहखाने से बाहर हो जाता है और एक गंभीर रिश्ते में, बेहतर है। और ये अच्छी खबर है: मिलेनियल पीढ़ी की लोकप्रिय धारणा के विपरीत, वे आम तौर पर माँ और पिताजी के तहखाने में रहकर घृणा करते हैं, और वास्तव में करते हैं अपनी जगह चाहते हैं

2017 में आवास के लिए दृष्टिकोण आम तौर पर मजबूत है पिछले कई सालों में नाटकीय रूप से आवास बाजार में सुधार हुआ है। दोनों मौजूदा और नए घरों के लिए औसत मूल्य इसके पूर्व-मंदी की चोटी के ऊपर है महान मंदी के बाद घर निर्माण उद्योग के चल रहे विस्तार के बावजूद, घरों की आपूर्ति सिकुड़ रही है।

बंधक दरें ऊपर की ओर बढ़ गई हैं लेकिन अभी भी उनके हालिया ऐतिहासिक झलकों के पास हैं अमेरिकी अर्थव्यवस्था के लिए मेरे क्रिस मॉडल के आधार पर दृष्टिकोण बहुत आशाजनक है।

चीम है:

उपभोक्ता विश्वास: यह 15 साल के उच्च स्तर पर है

• आवास: घर की कीमतें 2010 से 2016 तक लगातार बढ़ रही हैं, घर के मालिक की इक्विटी में नाटकीय वृद्धि
• ब्याज दरें: 30 साल के अमेरिकी बंधक दरों में 3 साल का निचला स्तर है। 2016 की गर्मियों में 4 प्रतिशत। अमेरिका में 10 साल के खजाने में 1. 4 से 2. 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी ने अमेरिकी बंधक दरों 4 के मध्य में, एक बहुत ही उचित दर है जो घरों को बहुत सस्ती बनाता है
• विनिर्माण: 53 पर विस्तार दिखा रहा है। 2 नवंबर 2016 में 2 प्रतिशत।
• रोजगार: बेरोजगारी 4 के एक मल्टीवीयर के करीब है। 8 प्रतिशत अब। अगर आवास उद्योग मिलेनियल्स के घर-खरीद क्षमता को नल कर सकता है, तो इससे पहले से ही ठोस क्षेत्र को काफी हद तक जा सकता है। सबसे हालिया जनगणना के आंकड़ों के अनुसार "माता-पिता के घर में रहने वाले" युवा वयस्कों के बीच सबसे आम जीवन व्यवस्था है एक आश्चर्यजनक 32. 18% से अधिक आयु के अमेरिकियों में 1% अपने लोगों के साथ रहते हैं।वह "विवाहिता या अपने घर में संगठित" बाहर निकला, जो कि 31. 6 प्रतिशत जनसांख्यिकीय समूह का वर्णन करता है। एक और 22 प्रतिशत "अन्य" स्थितियों में रहता है, जिसमें अन्य रिश्तेदारों के साथ रहना भी शामिल है।
• युवाओं को बूट किए बिना घोंसले छोड़ने की संभावना कम से कम है उस जनसांख्यिकीय में 29 प्रतिशत महिलाओं की तुलना में 18-34 पुरुषों के एक-तिहाई से अधिक अपने माता-पिता के साथ रहते हैं। आज के आंकड़ों की तुलना 1 9 60 के दशक में करते हुए जब केवल 20 प्रतिशत युवा वयस्क अपने माता-पिता के साथ रहते थे और 62 प्रतिशत लोग शादी कर रहे थे या अपने पैड में सहवास करते थे।

इस घटना के लिए एक स्पष्टीकरण पूरी तरह से आर्थिक है- नौकरियां, या उसके अभाव चूंकि गैर-महाविद्यालय के शिक्षित युवा वयस्कों के लिए महान मंदी की नौकरी की वृद्धि स्थिर है 2014 में, 25-34 साल की उम्र में सिर्फ एक उच्च विद्यालय की डिग्री के साथ बेरोज़गारी की दर 12 प्रतिशत थी।

लेकिन इस पीढ़ी को शुरू करने में विफलता का एक सामाजिक कारण भी है। युवा वयस्क रोमांटिक रिश्तों को कम करने के लिए धीमी हैं और पिछली पीढ़ियों से शादी करने के लिए बहुत धीमी हैं। 18 से 33 साल के बच्चों के सिर्फ 26 प्रतिशत शादीशुदा हैं तुलनात्मक रूप से, जेन एक्सर्स के 36 प्रतिशत, बेबी बुमेरर्स के 48 प्रतिशत और बुमेरर्स के माता-पिता के 65 प्रतिशत लोग जीवन की इसी अवधि के दौरान विवाहित थे।

लेकिन मिलियनियल कम से कम

अपनी खुद की एक घर खरीदने के लिए

चाहते हैं, अगर वे एक सस्ती और अपनी जीवनशैली के अनुकूल हो सकते हैं अपार्टमेंट लिस्ट के हाल के सर्वेक्षण में, वर्तमान में किराए पर लेने वाले मिलेनियल्स के 79 प्रतिशत ने कहा कि वे एक घर खरीदना चाहते हैं

सबसे बड़ी बाधा 77 प्रतिशत कहने की सामर्थ्य है, जो स्वामित्व में उनकी सबसे बड़ी बाधा है। केवल 40 प्रतिशत ने कहा कि वे घर खरीदने से पहले शादी करने या शादी करने का इंतजार कर रहे हैं। मिलनियल्स जिनके पास घर खरीदने के लिए पैसा है, वह हो सकता है picky। आम तौर पर बोलते हुए, वे पास खरीदारी के साथ चलने वाले पड़ोस की तलाश कर रहे हैं और सार्वजनिक परिवहन तक पहुंच रहे हैं। कई लोग अपने माता-पिता की पीढ़ी के बड़े आकार के घरों में नाक बढ़ाते हैं। वे अपने घरों में सामर्थ्य, लचीलापन और शैली की भावना चाहते हैं। उपनगरों के विरोध में, उनकी प्राथमिकताएं वर्तमान में ज्यादातर शहरों में मिलती हैं फिर भी, हम मिलियनियल द्वारा समर्थित आवास बूम के सामने के किनारे पर हो सकते हैं। हम इस पीढ़ी का मजाकिया करना पसंद करते हैं, लेकिन यह मेहनती, कुशल लोगों से भरा है। अगर अर्थव्यवस्था लगातार आगे बढ़ रही है, और हम और अधिक घरों का निर्माण करते हैं जो पहली बार खरीदारों को आकर्षित करते हैं, मिलेनियल तहखाने से बाहर निकलते हैं और आवास बाजार के सामने आते हैं। अमेरिकन ड्रीम का यह अभिन्न हिस्सा रहने का उनका समय है