घर खरीदार के पश्चाताप से बचने का तरीका

आप कभी भी नहीं सोचते कि खरीदार का पश्चाताप आपके साथ तब तक हो जाएगा जब तक कि ऐसा नहीं होता। जब आप इसे खरीदने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर किए थे, तो आप अपने भावी घर से प्यार करते थे, लेकिन अब आप यह नहीं जानते हैं कि आपने सही निर्णय लिया है। इतना संदेह है यह भारी है क्या होगा अगर आपने बहुत जल्दी काम किया और अगले हफ्ते बाजार में एक बेहतर घर आता है? यदि आप घर के लिए बहुत ज्यादा भुगतान करते हैं तो क्या होगा? अगर आपके वित्त को कुछ हो जाता है और आप अपना घर भुगतान नहीं कर सकते हैं?

ऐसे सैकड़ों प्रश्न हैं जो आपके दिमाग में बंद होने के दौरान की अवधि के दौरान चलेंगे, जिस दिन आप वास्तव में घर के मालिक बन गए थे अधिकांश प्रश्न सरल होंगे जो आसानी से उत्तर दिए जाते हैं, लेकिन कभी-कभी इसमें संदेह होता है कि आप पागल हो जाते हैं और आप अनिश्चित हैं, यदि आप खरीदारी के साथ आगे बढ़ना चाहते हैं। जब तक चिंता का एक सही कारण नहीं है, तब तक आपका राज्य मन गृह क्रेता के पश्चाताप का एक मानक मामला हो सकता है।

घर में सबसे महंगी चीज है जो हम में से सबसे ज्यादा खरीदते हैं और हम सब यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि हमने "सही" खरीदा है। यह निर्धारित करने के लिए ये कदम उठाएं कि क्या आपके संदेह खरीदार का पश्चाताप है या कोई संकेत है कि घर के साथ एक वास्तविक समस्या है बेशक, अगर कोई वास्तविक समस्या है और इसे हल नहीं किया जा सकता है, तो आपको अनुबंध रद्द करने के लिए मजबूर किया जा सकता है।

इससे पहले कि आप उस निष्कर्ष पर कूदते हैं, हालांकि, आइए अपने प्रारंभिक निर्णय की समीक्षा करें। आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि यह सिर्फ ठंडे पैर विकसित करने का मामला नहीं है

अपनी इच्छाओं और आवश्यकताओं की सूची खोजें

आपने घर खरीदने से पहले संभवतः एक मांग और ज़रूरत सूची तैयार की है इसे खोजें और अपने नोट्स की समीक्षा करें।

1. क्या घर में सूची में सबसे महत्वपूर्ण चीजें शामिल हैं?
2. आपने जो घरों को देखा था, उनके गुणों में से कौन-से गुण आपके द्वारा चुने गए हैं?
3. शुरुआत में, क्या आपको कई घर मिल गए थे जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करते थे या क्या यह एक दुर्लभ वस्तु थी?
4. यदि आप अनुबंध से वापस आ सकते हैं, क्या यह सोचने में यथार्थवादी है कि आपको एक घर मिलेगा जो "बेहतर है"?
5. घर के बारे में कुछ दिन पहले क्या खास था और यह कैसे बदल गया है- वास्तव में बदला ?

तथ्यों का विश्लेषण करना, जो आपको घर पर ले जाता है, खरीद अनुबंध के बारे में अपनी भावनाओं को दूर करने में आपकी सहायता करेगा क्या यह वास्तव में एक गरीब पसंद था या क्या आप घबराहट किसी भी घर पर आगे बढ़ना चाहते हैं?

खरीदार के पश्चाताप पर लाए गए 4 परिदृश्य

नए घर के बारे में दूसरों से बात करना शुरू करने के पश्चात हम कभी-कभी पछतावा करते हैं

परिवार और दोस्तों के साथ चर्चाएं
आमतौर पर वे अच्छी तरह से कहते हैं, लेकिन यह आपके परिवार और दोस्तों के लिए अपनी पसंद और आपने इसके लिए क्या भुगतान किया है, यह असामान्य नहीं है, खासकर यदि यह आपकी पहली घरेलू खरीद है और वे अनुभवी पेशेवर हैं

लेकिन क्या वे बाजार को जानते हैं? साल के बाद से वे एक संपत्ति खुद खरीदा है, हो सकता है, और अगर ऐसा है कि वे शायद मौजूदा कीमतों के साथ संपर्क में नहीं हैंवे यहां तक ​​कि देश के दूसरे हिस्से में भी रह सकते हैं, ऐसे क्षेत्र में जहां आवास आपके द्वारा आपके स्थान पर भुगतान करने की अपेक्षा का एक अंश खर्च करता है। और इसका सामना करते हैं, माता-पिता शायद ही कभी सोचते हैं कि उनके बच्चों के लिए एक घर "अच्छा है" आप यह तुलना नहीं कर सकते कि आपके माता-पिता ने आज घर के साथ एक घर साल पहले खरीदा था।

घरों को देखने के लिए जारी
बड़ी गलती जब तक आपको लगता है कि अनुबंध के अलग होने की संभावना नहीं है, तब तक अन्य घरों को देखने से रोकें (आपको यकीन नहीं है कि मूल्यांकन संतोषजनक होगा, आपको लगता है कि गृह निरीक्षण गंभीर मरम्मत के मुद्दों को उजागर कर सकता है आदि)।

रियल एस्टेट एजेंट जो कोई मार्गदर्शन नहीं देते हैं
कुछ एजेंट अपने खरीदारों को समापन प्रक्रिया के माध्यम से मार्गदर्शन नहीं करते हैं प्रश्न और संदेह पॉप अप और एजेंट उत्तर देने और अपने खरीदारों को आश्वस्त करने के लिए आसपास नहीं हैं कि वे जो महसूस कर रहे हैं वह सामान्य है। अनुत्तरित प्रश्न खरीदारों को आतंक मोड में डाल सकते हैं, खासकर जब यह पहला घर होता है दहशत में संदेह होता है और अंत में खरीदार का पश्चाताप होता है।

जब भी आपका कोई प्रश्न हो, तो अपने एजेंट में शामिल अन्य लोगों को अपने समापन में शामिल करें। आपकी मदद करने के लिए ये उनका काम है

अपने संदेह
जीवन में कुछ भी निश्चित नहीं है, और जब भी हम महत्वपूर्ण प्रतिबद्धताओं को बनाते हैं, तब भी अनिश्चितताओं के बारे में सोचते हैं, सकारात्मक पर विचार करने के बजाय नकारात्मक- पर निर्भर करते हुए।

जब आपकी चिंताएं मान्य हैं

ऐसे समय होते हैं कि खरीदारी रोक दी जानी चाहिए। आपके अनुबंध की स्थितियों में आपको कोई दंड नहीं दिया जाना चाहिए, यदि:

• आप वित्तपोषण प्राप्त नहीं कर सकते।
• अनुबंध अनुबंध की कीमत पर या उससे अधिक मूल्य पर घर मूल्यांकन नहीं करता है
• घर के निरीक्षण से अधिक मरम्मत के मुद्दों को उजागर किया जा सकता है, जो आप पर लेने के लिए तैयार हैं।
• संपत्ति की सीमा रेखा विक्रेता के रूप में प्रतिनिधित्व नहीं है
• एक शीर्षक खोज अज्ञात सुगमता को उजागर करता है जो किसी और को संपत्ति का उपयोग करने का अधिकार देता है
• शीर्षक खोज अज्ञात ग्रहणाधिकारों को उजागर करता है जो समापन पर संतुष्ट नहीं होगा।
• काम के साथ समस्याएं हैं उदाहरण के लिए, एक पूर्व मालिक की पत्नी ने संपत्ति के अपने अधिकारों को कभी नहीं छोड़ा।

ये (और अन्य गंभीर समस्याएं) सभी समस्याएं हैं जिन्हें आप संपत्ति खरीदने से पहले हल किया जाना चाहिए।

नया समय-शेयर और कोंडो

राज्य के कानूनों की जांच करें यदि आपको खेद है कि आपने एक नया समय-शेयर या कोंडो खरीदा है। कई राज्य खरीदारों को एक अनुबंध रद्द करने का अधिकार देते हैं यदि मूल डेवलपर के साथ खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद उनके हृदय में परिवर्तन होता है-कानून (आमतौर पर) पुनर्विक्रय इकाइयों को शामिल नहीं करते हैं

रद्दीकरण क्लॉज

अन्य खरीदारियों के लिए रद्दीकरण खंड आमतौर पर आपके क्षेत्र में उपयोग किए जा सकते हैं- अपने घर से खरीदने के प्रस्ताव पर हस्ताक्षर करने से पहले अपने एजेंट से पूछें।

समय से पहले खुद को तैयार करें

सबसे अच्छी बात आप कर सकते हैं यह पहचानना कि घर खरीदार का पश्चात एक सामान्य घटना है खरीदार का पश्चाताप क्यों होता है, इस बात को समझना आपको समय से पहले इसके लिए तैयार करने में मदद करता है और ऐसा तब होता है जब ऐसा होता है।

एलिज़ाबेथ वेंटरब, होम खरीदना विशेषज्ञ द्वारा लिखित, एलिज़ाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, लेखन के समय, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।