अपने कर योग्य संपत्ति को कम करने के लिए एक क्यूपीआरटी का उपयोग कैसे करें

नोट: राज्य और संघीय कानून अक्सर बदलते हैं, और निम्नलिखित सूचना कानूनों में हाल के परिवर्तनों को प्रतिबिंबित नहीं कर सकते। वर्तमान कर या कानूनी सलाह के लिए, कृपया एक लेखाकार या एक वकील से परामर्श करें क्योंकि इस लेख में दी गई जानकारी कर या कानूनी सलाह नहीं है और कर या कानूनी सलाह के लिए कोई विकल्प नहीं है।

कम से कम उपहार कर में योग्य निजी निवास ट्रस्ट , या क्यूपीआरटी का मुख्य लाभ आपकी संपत्ति से प्राथमिक या माध्यमिक निवास के मूल्य को हटाने का है। मूल्य।

यह, बदले में, संपत्ति कर उद्देश्यों के लिए अपनी संपत्ति से संपत्ति का मूल्य निकाल देगा लेकिन इससे पहले कि आप समझ सकें कि आपकी कर योग्य संपत्ति को कम करने के लिए क्यूपीआरटी कैसे काम करता है, आपको पहले यह समझने की ज़रूरत है कि क्यूपीआरटी क्या है और इस प्रकार के उन्नत ट्रस्ट के प्रत्येक चरण के दौरान क्या होता है: क्वालिफाइड पर्सनल रेसिडेंस ट्रस्ट क्या है?

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एक बार जब आप QPRT से जुड़े विभिन्न चरणों और शर्तों को समझते हैं, तो आप इसके लाभों को समझने के लिए तैयार होंगे।

क्यूपीआरटी में गिफ्ट के मूल्य की गणना करना

जब आप अपने क्यूपीआरटी के नाम पर अपने परिवार के घर या छुट्टी की संपत्ति को स्थानांतरित करते हैं, तो आपको उपहार कर उद्देश्यों के लिए क्यूपीआरटी के अंतिम लाभार्थियों को उपहार दिया माना जाता है । लेकिन उपहार के मूल्य की गणना कैसे की जाती है?

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चूंकि आप क्यूपीआरटी के अंतिम लाभार्थियों को हस्तांतरित करने से पहले क्यूपीआरटी की रखरखायी आय अवधि के लिए निवास का उपयोग करने का अधिकार बनाए रखेंगे, इसलिए संभवतः उपहार का मूल्य संभवत: हस्तांतरण की तारीख पर संपत्ति के निष्पक्ष बाजार मूल्य के बराबर हो।

दूसरे शब्दों में, आप ट्रस्ट लाभार्थियों को एक उपहार दे रहे होंगे कि वे कई सालों से पूर्ण स्वामित्व नहीं ले पाएंगे। इस प्रकार, आपके उपहार के मूल्य की गणना संपत्ति के उचित बाजार मूल्य के एक अंश पर की जाएगी। यह गणना उपहार के समय आपकी उम्र पर, स्थानांतरण के महीने के दौरान ब्याज दरों पर निर्भर करता है, और बनाए गए आय अवधि के लिए आपके द्वारा चुने गए वर्षों की संख्या।

यह सब उपहार करों से आपके जीवनकाल में छूट का उपयोग करने के लिए बढ़ाता है, उदाहरण के लिए, 650,000 डॉलर मूल्य के एक घर में आप केवल $ 200,000 का खर्च कर सकते हैं, जब आप इसे अपने जीवनकाल में उपहार कर छूट का भुगतान करते हैं QPRT।

अपने संपत्ति से निवास का मूल्य निकालना

जब आपके क्यूपीआरटी की आय वाली अवधि समाप्त हो जाती है, तो अपने परिवार के घरों या छुट्टी की संपत्ति का स्वामित्व आपके अंतिम नाम के लाभार्थियों को क्यूपीआरटी में नामित किया जाएगा। इस प्रकार, संपत्ति में आपके पास अब कोई स्वामित्व अधिकार नहीं होगा। बदले में, आईआरएस किसी ऐसी संपत्ति के खिलाफ संपत्ति कर का आकलन नहीं कर सकता है जो अब आपके पास नहीं है, इसलिए एक क्यूपीआरटी की स्थापना करके और बनाए रखा आय अवधि को आउटवलिंग कर सकते हैं; आप अपने उपहार और संपत्ति कर छूट के उपयोग को प्रभावी रूप से लाभ उठाएंगे।