रियल एस्टेट रिबेट्स - रियल एस्टेट रिबेट्स का उपयोग कैसे किया जाता है

खरीदार को आकर्षित करने के लिए रियल एस्टेट छूट

खरीदारों के साथ ज्यादातर उपयोग किया जाता है, रियल एस्टेट छूट एक ब्रोकरेज के लिए खरीदारों को आकर्षित करने के लिए एक मार्केटिंग टूल हैं खरीदार को लाने वाले एजेंट को विक्रेता के ब्रोकर द्वारा दी जाने वाली कमीशन का एक हिस्सा खरीदी को समापन पर या बाद में जमा कर दिया जाता है।

यह सभी राज्यों में कानूनी नहीं है न्याय विभाग का मानना ​​है कि खरीदार को रिबेट करने की क्षमता प्रतिस्पर्धा और उपभोक्ताओं के लिए कम कीमतों के लिए महत्वपूर्ण है, और उनको रद्द करने के लिए विरोधी रिवाज कानूनों के साथ राज्य पाने का प्रयास कर रहा है।

बेशक, 100 रिअल इस्टेट पेशेवरों से पूछते हैं कि वे छूट के बारे में क्या सोचते हैं, कमीशन को कम करने वाले किसी भी प्रथा के लिए बहुत प्रतिरोध है, लेकिन लोकप्रियता और उनकी उपयोग में छूट बढ़ रही है। आम तौर पर, खरीदार पक्ष पर खरीद मूल्य का 1% कहना रिबेट, खरीदार एजेंट कमीशन का एक तिहाई है। यह चिकन फ़ीड नहीं है

मेरे अपने अनुभव और मेरे छुट्टी घर बाजार में एक परीक्षण में, मुझे वास्तव में बहुत कुछ नहीं मिला अगर कोई नया व्यापार छूट छूट प्रदान करता है। चूंकि समय पर घर का औसत मूल्य 400 डॉलर से अधिक था, छुट्टी के घर खरीदारों को मेरे मार्केटिंग ऑनलाइन की सूचना नहीं मिली थी मैंने सुना है कि पहली बार और प्रवेश स्तर के घर खरीदार बाजार में छूट का मतलब नया फर्नीचर हो सकता है छूट का भुगतान करने के यांत्रिकी अलग-अलग होते हैं, क्योंकि कभी-कभी यह समापन प्रलेखन में हो सकता है, लेकिन हमेशा नहीं। कुछ उधारदाताओं को एचयूडी पर दिखाए छूट के साथ समस्याएं थीं।

छूट सीधे तौर पर छूट पद्धति के रूप में

खरीदार छूट के लिए सेवा का कोई ट्रेड-ऑफ नहीं होना पड़ता है कुछ ब्रोकरेज में शामिल सभी सामान्य सेवाओं के साथ छूट की पेशकश करते हैं। यह एक शुद्ध विपणन रणनीति है जो यह मानती है कि ब्रोकरेज प्रत्येक खरीदार पक्ष लेनदेन पर कम राजस्व के साथ मुनाफे को बनाए रख सकता है।

अगर ब्रोकरेज में लिस्टिंग की एक बड़ी सूची है, तो खरीदार छूट अधिक खरीदार ला सकती है और जब ब्रोकरेज खरीददारों को अपनी लिस्टिंग के साथ जोड़ता है, दोनों पक्षों को दोहरी एजेंसी, नामित एजेंसी या लेनदेन दलाली के माध्यम से प्रबंधित कर सकता है।

कम सेवा के लिए एक ट्रेड-ऑफ के रूप में रिबेट्स

इंटरनेट के साथ खरीदार को लिस्टिंग की बड़ी मात्रा में लाने के लिए, उनमें से कई वे ऑनलाइन संपत्ति खरीदना चाहते हैं जो वे ऑनलाइन खरीदना चाहते हैं बहुत कम से कम, एक खरीदार उन्हें ऑनलाइन देखकर, आभासी पर्यटन देखकर और संपत्ति के अपने स्वयं के ड्राइव करके उम्मीदवार संपत्तियों की सूची को छोटा कर सकता है।

कुछ ब्रोकरेज इन खरीदारों को छूट दे रहे हैं, और एक एजेंट को उनके साथ दिखाने के साथ नहीं प्रदान करने के लिए, एक्सेस करने के लिए खुले घरों और लिस्टिंग एजेंटों पर भरोसा करते हैं। सेवाओं को आम तौर पर अलग से खरीदा जा सकता है जब खरीदार को संपत्ति में प्राप्त करने के लिए कोई अन्य विधि नहीं मिल सकती है।

खरीदार रिबेट की प्रो और कॉन

उपभोक्ता को अधिक विकल्प देता है और संभवत: उन सेवाओं के लिए उन्हें पैसे बचाता है जो सामान्यतः एक अच्छी बात है यह बाजार की दक्षता है जब आवश्यक जानकारी के साथ खरीदार संपत्ति संपत्ति के कुछ काम खुद कर सकते हैं और ऐसा करने से पैसा बचा सकते हैं।

ऐसे लोग हैं जो इस कारोबारी मॉडल की आलोचना करते हैं, क्योंकि उनका मानना ​​है कि खरीदार को लिस्टिंग एजेंटों पर काम करने के लिए मौद्रिक छूट प्राप्त हो रही है जो संपत्ति को दिखाना चाहिए। यह भी एक चिंता है कि कुछ खरीदार संपत्ति के नकारात्मक पहलुओं को याद कर सकते हैं जो एक अच्छा खरीदार एजेंट ने बताया होगा।