यूएएस विदेशी संपत्ति की बिक्री पर कर

"बैरन" विदेशी देश में घर बेचते समय आईआरएस को करों की रिपोर्ट करने के बारे में पूछता है:

"मैं एक ऐसे देश को बेचने की योजना बना रहा हूं जिसका मैं पहले किसी भी देश में रहता था, और अमेरिका में मेरे बैंक खाते में धन हस्तांतरित करने के लिए। मैं इसे आईआरएस के लिए कैसे घोषित करूं? क्या मुझे इस लेनदेन पर करों का भुगतान करना है? धन्यवाद। "

आपको अपने घर की बिक्री पर कर की रिपोर्ट करने की आवश्यकता होगी सिर्फ दूसरों की तरह। ऐसा इसलिए है क्योंकि संयुक्त राज्य अमेरिका अपने नागरिकों को अपने विश्वव्यापी आय पर कर देता है

अगर यह रीयल एस्टेट आपका मुख्य निवास था और आप दोनों ने पिछले 60 महीनों में बिक्री की तारीख को समाप्त होने वाले कम से कम 24 महीनों के लिए घर का स्वामित्व व स्वामित्व किया था, तो आप $ 250,000 से अधिक लाभ (या $ 500, अगर आप शादीशुदा हैं और एक संयुक्त रिटर्न दर्ज करते हैं तो लाभ)। यदि घर एक किराये की संपत्ति थी, तो आपको किराये की संपत्ति बेचने के लिए नियमों का उपयोग करके अपने लाभ की गणना करना होगा। बहिष्करण राशि से अधिक की प्राथमिक निवास पर लाभ दीर्घकालिक या अल्पकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में कर लगाया जाएगा, इस बात पर निर्भर करता है कि आप कितने समय के मालिक हैं

आप विदेशी देश में लेनदेन पर कर का भुगतान कर सकते हैं जहां संपत्ति स्थित है। उन करों को आपके यूएस कर रिटर्न पर विदेशी टैक्स क्रेडिट के रूप में दावा किया जा सकता है हालांकि, आप आंतरिक राजस्व संहिता धारा 121 ($ 250, 000 या $ 500, 000 बहिष्करण) के प्रावधानों के तहत किसी भी लाभ के आधार पर विदेशी कर क्रेडिट का दावा नहीं कर सकते।

अपने लाभों की रिपोर्ट करके और आपके टैक्स रिटर्न पर कोई बहिष्करण, आपके पास पर्याप्त दस्तावेज होंगे कि यह क्यों स्थापित करें कि आपके यू.एस. बैंक खाते में एक महत्वपूर्ण राशि कितनी स्थानांतरित हो रही है।

इसके अलावा, अपने विदेशी बैंक खातों की रिपोर्ट करना याद रखें।