शस्त्र-लंबाई लेन-देन क्या है?

बाजार के लिए काम करने के लिए, हर किसी को एक ही नियम से खेलना पड़ता है। इसका मतलब है, कोई विशेष सौदे नहीं कुछ की बिक्री के लिए एक व्यापार अनुबंध "तैयार खरीदार और तैयार विक्रेता" माना जाता है, जिसका संबंध संबंधों के आधार पर कोई दबाव नहीं है। इस अवधारणा को नियम "हथियार-लंबाई लेनदेन" कहा जाता है।

शस्त्र लंबाई लेनदेन क्या है?

एक हथियारों की लम्बाई के लेनदेन दो पक्षों के बीच एक लेनदेन है, जिनके पास व्यक्तिगत या पारिवारिक रिश्ते हैं

लेन-देन अलग-अलग (हथियारों की लंबाई में) उनके व्यक्तिगत संबंधों से रखा जाता है एक हथियार-लंबाई के लेन-देन का इस्तेमाल ब्याज की एक संघर्ष की उपस्थिति से बचने या रिश्ते को "व्यवसाय-समान" रखने के लिए किया जा सकता है ताकि व्यक्तिगत संबंध प्रभावित न हों।

यह देखने का एक अच्छा तरीका है कि हथियार-लंबाई लेन-देन का क्या मतलब है: किसी भी पार्टी को दूसरे पक्ष को लेन-देन के परिणामों में कोई रुचि नहीं होनी चाहिए। एक हथियार-लंबाई लेन-देन के विपरीत एक हाथ में हाथ लेनदेन कहा जाता है अच्छा वाक्यांश यह इस मुद्दे को दिखाता है - यदि पार्टियां हाथ में हैं, लेनदेन असंतुलित है, क्योंकि वे एक पार्टी के लाभ के लिए मिलकर काम कर रहे हैं।

रियल एस्टेट में शस्त्र-लंबाई लेनदेन

इन मुश्किल अचल संपत्ति खरीदने और बेचने के समय में, अचल संपत्ति की खरीद अधिक बारीकी से जांच की गई है। अचल संपत्ति के सौदों में एक हथियार-लम्बाई लेनदेन की आवश्यकता होती है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि संपत्ति उचित बाजार मूल्य पर बेची जा रही है, कृत्रिम रूप से कम कीमत पर नहीं।

वास्तव में, फैनी मॅई को शॉर्ट सेलल्स में शस्त्र-लंबाई लेनदेन के हलफनामा की आवश्यकता होती है। परिवार के सदस्यों या सह-व्यवसाय मालिकों को विशेष सौदे करने से रोकने के लिए। हलफनामा का पक्ष भी यह सुनिश्चित करने के लिए पक्षों को प्राप्त करना है कि बिक्री में कोई छिपी हुई या विशेष जानकारी नहीं है। इस हलफनामे का कोई भी उल्लंघन बंधक धोखाधड़ी के रूप में माना जाता है

क्या एक शस्त्र-लंबाई लेन-देन वास्तव में एक पारिवारिक व्यवसाय में संभव है?

टिम और उनके पिता कार्ल के पास हथियार-लंबाई वाले रिश्ते थे जब उन्होंने पारिवारिक व्यवसाय में काम किया था कि वे संयुक्त रूप से स्वामित्व रखते थे उन्होंने कभी भी घर पर व्यवसाय नहीं किया और वे एक-दूसरे को अपने पिता और बेटे की बजाय सहकर्मियों के रूप में काम करते थे।

क्या यह वाकई यथार्थवादी है? शायद। शायद नहीं। पारिवारिक व्यवसाय चलाने से समस्याएं पूरी तरह से सामने आती हैं, पार्टियों के बीच घनिष्ठ संबंधों से अधिक जटिल - मालिकों और कर्मचारियों लेकिन यह सुनिश्चित करने के तरीके हैं कि हथियारों की लंबाई में अनुबंध पर बातचीत की जाती है।

सुनिश्चित करें कि आपके पास शस्त्र-लंबाई लेनदेन है

यदि कोई अनुबंध "खराब हो जाता है," और एक पार्टी मुकदमा करने का फैसला करती है, और इस बारे में एक सवाल है कि क्या अनुबंध हथियारों की लंबाई है, चीजें बदसूरत हो सकती हैं । आप यह भी उपस्थिति से बचने के लिए चाहते हैं कि ब्याज की एक संघर्ष है।

यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ सुझाव हैं कि व्यापार लेनदेन हथियारों की लंबाई:

• स्वतंत्र मूल्यांकन प्राप्त करें यदि आप संपत्ति खरीद रहे हैं या बेच रहे हैं, तो एक रियल एस्टेट मूल्यांकन प्राप्त करें यदि आप किसी व्यवसाय को खरीदने या बेच रहे हैं, तो एक व्यावसायिक मूल्यांकन प्राप्त करें। फिर इसे करने के लिए छड़ी।
• स्वतंत्र वार्ताकारों को प्राप्त करें दोनों पक्षों के लिए एक वकील या दलाल प्राप्त करें और वकीलों को अधिक से अधिक बातचीत करने दें।
• इसे लिखित रूप में प्राप्त करें। लिखित में अनुबंध रखो कोई हाथ मिलाना या मौखिक अनुबंध नहीं सुनिश्चित करें कि सौदा के प्रत्येक तत्व को वर्तनीबद्ध किया गया है। कोई छिपा हुआ खंड या मौखिक समझ नहीं होनी चाहिए।