क्यों लोग रियल एस्टेट एजेंटों से नफरत करते हैं

जब मैं पहली बार रीयल एस्टेट कारोबार में आया, तो मुझे यह पता चकित हुआ कि कितने लोग अचल संपत्ति एजेंटों से नफरत करते हैं। मैं थोड़ा सा नापसंद के बारे में बात नहीं कर रहा हूँ यह नफरत एक बड़ी-बड़ी क्रोध है कुछ लोगों के साथ, रियाल्टारों के लिए उनका घृणा वास्तव में गहरी रूढ़िवादी नफरत है, उनकी आत्माओं में संलिप्त है और अपने बच्चों के बच्चों के पास जाती है। दुर्भाग्य से, उस नफरत में से कुछ न्यायसंगत है। यह बैरल में खराब सेब है जो हर दूसरे रीयल एस्टेट एजेंट को बुरे नाम देते हैं, लेकिन उसके मुकाबले इसमें ज्यादा कुछ है।

शुरुआत के लिए, यह सच है कि किसी के बारे में वास्तव में एक रियल एस्टेट एजेंट बन सकता है कैलिफ़ोर्निया में कुछ साल पहले तक कोई भी परीक्षा उत्तीर्ण करके एक अचल संपत्ति लाइसेंस प्राप्त कर सकता था। किसी व्यक्ति को रियल एस्टेट लाइसेंस प्राप्त करने के लिए हाई स्कूल में स्नातक होना नहीं था। आज, कैलिफोर्निया राज्य में न्यूनतम शैक्षिक आवश्यकताओं की आवश्यकता है, लेकिन अभी भी हम में से ज्यादातर के अनुरूप नहीं हैं

एक एजेंट का आकार बदलना बहुत से लोगों के लिए मुश्किल होता है क्योंकि बहुत से एजेंसियां ​​अपने आप के बारे में फुज्जी और पफ यह कहना मुश्किल है कि क्या सच है और क्या गलत बयान या एक पूर्ण झूठ है अधिकांश एजेंट ईमानदार हैं, हालांकि, और नैतिक जब संदेह होता है, तो आपके तरीके पता चल सकते हैं कि आपकी अचल संपत्ति एजेंट बेईमान है या नहीं।

रियल एस्टेट एजेंटों का सामना करना पड़ रहा मुख्य समस्या

एक निष्पक्ष मूल्यांकन एजेंटों का लगभग 75% या हर 4 एजेंटों में से 3 में पर्याप्त अनुभव नहीं है और संभवत: खुद को विकसित करने के लिए पर्याप्त अनुभव प्राप्त नहीं करेगा पेशेवरों को वे बनना चाहिए

कठिन स्कूल की तरह स्कूल नहीं है, और अधिकांश एजेंट नौकरी पर सीखते हैं। रियाल्टार एसोसिएशन एजेंटों के लिए वेबिनार और सेमिनार प्रदान करते हैं, लेकिन अभी भी जानकारी को एजेंट द्वारा बरकरार रखा जाना चाहिए और एक विश्वसनीय स्रोत द्वारा वितरित किया जा सकता है ताकि वह व्यवहार्य हो। सेमिनार स्पीकरों को सेमिनार देने के लिए लाइसेंस प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं है, हालांकि कुछ एजेंट एजेंटों को जारी शिक्षा क्रेडिट जारी करने के लिए प्रमाण पत्र प्राप्त करने में सक्षम हैं।

अचल संपत्ति उद्योग में एक बड़ा कारोबार है उद्योग के आंकड़े दिखाते हैं कि सक्रिय रियल एस्टेट एजेंट की संख्या अर्थव्यवस्था के साथ गिरती है और बढ़ जाती है। जब समय अच्छे होते हैं और उपभोक्ता आशावादी होते हैं, सक्रिय अचल संपत्ति एजेंटों की संख्या बढ़ जाती है, इसलिए भले ही बड़ी संख्या में उनके लाइसेंस को नवीनीकृत न हो, नए लाइसेंस प्राप्त एजेंटों का एक नया बैच उस शून्य को भर देता है। 2007 बंधक मंदी ने पहाड़ों के लिए चल रहे कई एजेंट भेजे।

रियल एस्टेट एजेंट कहाँ से आते हैं?

अधिकांश रियल एस्टेट एजेंट जीवन के अन्य क्षेत्रों से आते हैं, अन्य व्यवसायों। कॉलेज की इच्छा से एक रीयल एस्टेट एजेंट बनने के लिए कुछ नए सिरे से शुरू होते हैं। यह आम तौर पर एक उद्योग है जो बाद में गिरता है क्योंकि, बहुत स्पष्ट रूप से, एक निश्चित आयु के पेशेवर के लिए उपलब्ध अन्य विकल्प बहुत सीमित हो सकते हैं।वे पूर्व ग्रेड स्कूल के शिक्षकों, दंत चिकित्सा विशेषज्ञ, हेयरड्रेसर, पुलिस अधिकारी, नर्स, टैक्सी चालक, वैज्ञानिक, वकील, फोटोग्राफर्स, छोटे व्यवसाय के मालिक, व्यक्तिगत सहायकों, रिसेप्शनिस्ट, अख़बार संवाददाता, और अधिक। कुशल और अकुशल शिक्षित और अशिक्षित

बहुत से लोग माफ हैं जो लोग किसी अन्य प्रकार के पेशे में फिट नहीं होते जो लोग परंपराओं को हिरन और विद्रोहियों हैं जो लोग अस्वस्थ अधिकारियों

उपभोक्ता आम तौर पर अनुभव का अनुभव कर सकते हैं

रियल एस्टेट एक ऐसा व्यवसाय है जिसमें नए खनन अचल संपत्ति एजेंट को 20 साल या अधिक अनुभव वाला एजेंट के समान स्तर पर रखा गया है। दी, कुछ ऐसे एजेंट हैं जिनके लिए प्रत्येक वर्ष समान होता है, इसलिए उनके अनुभव का स्तर एक वर्ष 20 बार बढ़ाता है, उदाहरण के लिए लेकिन आम तौर पर अनुभवी एजेंट जो महीने में कम से कम एक लेनदेन बंद करते हैं और 20 साल तक उत्पादन जारी रखते हैं, सैद्धांतिक रूप से 240 से अधिक बिक्री में बंद हो जाएंगे। उन बिक्री से, एजेंट गलती करते हैं, उम्मीद है कि उन गलतियों से सीखें और इस प्रकार उनके ग्राहकों को उसी गलतियों से पीड़ित होने की रक्षा करने की क्षमता प्राप्त करें। अनुभव में मूल्य है

उपभोक्ताओं को नफरत करने वाले एजेंट क्योंकि व्यापार को सतह पर आसान लगता है

घर बेचने के लिए, कुछ लोगों का मानना ​​है कि इसका मतलब है कि ये यार्ड में साइन इन करें और ऑनलाइन तस्वीर पोस्ट करें

ये दो क्रियाएं खरीदार ला सकती हैं लेकिन वे जरूरी नहीं कि एक घर बेचते हैं अनुबंध और समापन पर हस्ताक्षर करने के दौरान बहुत कुछ हो सकता है। एक स्मार्ट एजेंट जानता है कि कैसे बातचीत करना है और ऐसे समस्याओं को कैसे संभालना है, जो मूल्यांकन की समस्याओं, घर निरीक्षण की मरम्मत, खरीदार की ऋणदाता आवश्यकताएं, खरीद और बिक्री समवर्ती, आकस्मिक रिलीज़ और अधिक जैसे पॉप अप कर सकती हैं। यदि हर समस्या का हल विक्रेता से धन फेंकना है, और विक्रेता तैयार है, तो आपको एक एजेंट की आवश्यकता नहीं हो सकती है, लेकिन यह शायद ही कभी जवाब सभी पार्टियों की तलाश है

सच्चाई यह है कि कुछ एजेंट नहीं कमाते हैं जो वे करते हैं। लेकिन कई अन्य एजेंट करते हैं और यह वह धन है जो एक लेनदेन से उत्पन्न हो सकता है जो कभी-कभी बाहरी लोगों को टाइलपिन में भेजते हैं। उन्हें लगता है कि यह बहुत अधिक है लेकिन वे इस तथ्य को नहीं देखते हैं कि ज्यादातर एजेंट एक वर्ष में 4 से अधिक घरों को नहीं बेचते हैं। उस आय से, उनके दलाल ने कटौती की। एजेंट तब करों और ओवरहेड का भुगतान करते हैं बचे हुए राशि, शुद्ध लाभ जितना ज्यादा हो सकता है उतना नहीं है। अक्सर, एक एजेंट कितना कम कमाता है, चाहे स्थिति या शिक्षा की परवाह किए बिना उन लोगों के लिए जलन का स्रोत होता है यह उचित नहीं है, लेकिन यह ऐसा तरीका है।

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।