ग्रेट रेंट पाइट पॉलिसी के लिए 4 कदम

हर मकान मालिक को पट्टा समझौते में अपनी पालतू नीति शामिल करना चाहिए। यह सच है कि आप अपने किरायेदारों को पालतू जानवरों की अनुमति देने की योजना बना रहे हैं या यदि आप अपनी संपत्ति में पालतू जानवरों की अनुमति नहीं देंगे। इस तरह सभी किरायेदारों आपके नियमों को समझेंगे कि आपके किराए पर लेने वाले पालतू जानवरों के लिए जगह है। यदि आप पालतू जानवरों के लिए एक सफल रणनीति बनाना चाहते हैं, तो मकान मालिक के रूप में लेने के लिए चार कदम जानें

1। पालतू

<के रूप में अच्छी तरह से सही किरायेदार का चयन करें! - 1 ->

भावी किरायेदार के साथ किसी भी तरह के पट्टे या पालतू पॉलिसी के हस्ताक्षर करने से पहले, आप किरायेदार के कुछ प्रश्न पूछना चाहते हैं, अपने जानवर को व्यक्ति (विशेष रूप से एक कुत्ते या बिल्ली) से मिलेंगे और देखें कि कैसे किरायेदार अपने जानवर से संपर्क करता है

पशु अक्सर खराब होते हैं क्योंकि उनके पास खराब मालिक हैं अगर फेडो को एक टॉयलेट के रूप में कालीन का इस्तेमाल करने के लिए कभी भी सही नहीं किया गया था, तो वह किसी भी बेहतर नहीं जानता।

भावी किरायेदार के लिए प्रश्न:

• आपको पालतू जानवर कहाँ मिलेगा?
• आपके पास पालतू जानवर कब तक रहे?
• पालतू जानवर कितना पुराना है?
• क्या पालतू ने कभी संपत्ति को नुकसान पहुंचाया है?
• क्या पालतू जानवर ने कभी किसी भी मानव या जानवर काट लिया है?
• पालतू जानवरों की देखभाल के लिए कौन जिम्मेदार होगा?
• जब मालिक घर नहीं है तो पालतू जानवरों की देखभाल कौन करेगा?
• क्या पशु में उचित टीकाकरण और लाइसेंस हैं?

2। एक वापसीयोग्य पेट जमा प्रभार

अधिकांश राज्यों में, आप पालतू जानवरों के साथ किरायेदारों के लिए मासिक पालतू शुल्क या अतिरिक्त जमा शुल्क ले सकते हैं अपने राज्य से जांच करें, क्योंकि कुछ राज्यों में पालतू जानवरों के लिए अतिरिक्त फीस चार्ज करना अवैध है। आप सेवा या साथी जानवरों के लिए शुल्क या जमा शुल्क नहीं ले सकते।

कुछ मालिकाना बिना शुल्क योग्य पालतू फीस का शुल्क लेते हैं सिद्धांत रूप में, यह एक अच्छा विचार की तरह लगता है, लेकिन व्यवहार में, इतना नहीं

यदि किसी किरायेदार ने अपने पालतू जानवरों के कारण तथाकथित नुकसान के लिए पहले ही भुगतान किया हो, तो वे अपनी संपत्ति में अपने पालतू जानवरों को नियंत्रित करने के बारे में सावधान नहीं होंगे।

इसके बजाय, एक वापसीयोग्य पालतू जमा राशि पर विचार करें इसे एक बड़ी राशि दें, $ 200 से $ 300, ताकि किरायेदार को अपने पैसे वापस लेने के लिए चिंतित होगा

उम्मीद है कि, पैसे खोने का सोचा किरायेदार के लिए एक प्रोत्साहन होगा कि वे अपने पालतू जानवरों को अच्छी तरह से व्यवहार करें।

अपने पालतू नीति में पालतू जमा राशि की मात्रा को शामिल करना सुनिश्चित करें यह स्पष्ट करें कि अगर पालतू ने आपकी संपत्ति में नुकसान या समस्याओं का कारण नहीं निकाला है तो यह धनवापसी योग्य है। आप को शामिल करना चाह सकते हैं कि आप क्या नुकसान या समस्याओं का सामना करते हैं उदाहरण के लिए: नुकसान में शामिल हैं लेकिन इसमें सीमित नहीं है: कालीन पर दाग, दृढ़ लकड़ी के फर्श पर खरोंच, लकड़ी और दीवारों को नुकसान आदि … *

3 पालतू जानवरों को निर्दिष्ट करें

1. न-पालतू जानवर नीति

   यदि आपके पास कोई पालतू जानवर नीति नहीं है, तो बताएं कि किसी भी परिस्थिति में पालतू जानवरों की अनुमति नहीं है और अगर किसी किरायेदार में एक है, तो उसे अनुबंध का उल्लंघन माना जाएगा।

2. प्रकार और पालतू जानवरों की संख्या अनुमत है

   आपको सटीक जानवरों को निर्दिष्ट करना चाहिए जिन्हें आप अनुमति देंगे और प्रत्येक में से कितनेउदाहरण के लिए, कुत्तों, बिल्लियों, पक्षियों, मछली, सरीसृप, खरगोश, हैम्स्टर्स, गेरबिल आदि सामान्य पालतू जानवर हैं। मछली की अनुमति पर अधिकतम संख्या लगाने की कोई आवश्यकता नहीं है। अन्य पालतू जानवरों के लिए, आप अधिकतम संख्या / सीमा निर्दिष्ट कर सकते हैं उदाहरण के लिए, आपके पास केवल 1 कुत्ते या बिल्ली हो सकता है; या अधिकतम 2 हम्सटर; या 2 से अधिक पक्षियों
3. खतरनाक डॉग नस्लों

   आप खतरनाक नस्लों की सूची पर कुत्तों को प्रतिबंधित कर सकते हैं। यह सूची भिन्न होगी, इसलिए अपनी बीमा कंपनी से जांच करें खतरनाक नस्लों में आमतौर पर पिट बल्स, रॉट्वीर, डबर्मन पिंसर्स, चॉज़, अकितास, अलास्का मालमूट्स, जर्मन शेफर्ड, साइबेरियन हकीज़, सेंट बर्नार्ड, वुल्फ हाइब्रिड शामिल हैं, और इनमें से किसी एक का मिश्रण है

4. पेट के वजन

   यदि आप विशिष्ट कुत्ते नस्लों पर प्रतिबंध नहीं करना चाहते हैं, तो आप इसके बजाय ऊंचाई और वजन पर आवश्यकताओं को बदल सकते हैं। उदाहरण के लिए, सभी कुत्तों को 30 पाउंड से अधिक नहीं होना चाहिए, या 15 इंच से अधिक लंबा नहीं होना चाहिए यह आपको ख़तरनाक नस्लों को छोड़ने के बिना विशेष रूप से उन्हें प्रतिबंधित करने की अनुमति देगा।
5. केवल जानवरों को आप विशेष रूप से अनुमति देते हैं

   किरायेदारों मित्रों या परिवार से पशुओं में नहीं ले सकते इसे साफ़ करें आपको अपार्टमेंट में रहने वाले किसी जानवर को स्वीकृति देना होगा।

4। पालतू मालिक की उम्मीदों को परिभाषित करें:

आपकी पालतू नीति को किरायेदार के एक बार और आपके जानवरों के किराये के किराये पर रहने के बाद की ज़िम्मेदारियों को सूचीबद्ध करना चाहिए।

1. सभी पालतू जानवरों के पास नाम टैग सहित आवश्यक शॉट, लाइसेंस और टैग होंगे। स्थानीय स्तर पर आवश्यक वैक्सीन और लाइसेंस निर्धारित करने के लिए अपने राज्य से जांच करें।
2. सभी कुत्ते अपार्टमेंट के बाहर हर समय एक पट्टा पर होंगे

1. अन्य जानवरों, जैसे पक्षियों और हैम्स्टर्स, उचित रूप से बंदी बनाये जाएंगे।
2. किरायेदार किसी भी "दुर्घटना" को सफाई के लिए जिम्मेदार है, जो कि उनके पालतू अपार्टमेंट अपार्टमेंट के अंदर या बाहर के अंदर छोड़ दिया गया है।
3. किरायेदार को उनके जानवरों के कारण किसी भी क्षति के लिए भुगतान करना आवश्यक है।
4. देनदारी कवरेज के साथ किरायेदारों बीमा प्राप्त करने के लिए किरायेदार के लिए आवश्यक या सलाह (अप करने के लिए)
5. अगर पालतू समझौते का कोई भी हिस्सा उल्लंघन हो रहा है, या पालतू जानवर दूसरों के लिए उपद्रव या खतरा बन जाता है, संपत्ति प्रबंधन को पालतू हटाने या किरायेदारी को समाप्त करने की आवश्यकता हो सकती है यदि केवल पालतू हटा दिया गया है, तो इसका हस्ताक्षर किए गए पट्टा समझौते की वैधता पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा, जिसे किरायेदार को अभी भी पालन करना होगा।
6. राज्य को आपके पास पालतू समझौते में परिवर्तन करने का अधिकार है, जब तक आप उचित सूचना दें, कम से कम 30 दिन यह आपकी स्थिति में सुरक्षित है, उदाहरण के लिए, आप भविष्य में कुत्ते को अनुमति न देने का निर्णय लेते हैं

बहुत ही शुरुआत से लिखित रूप में अपनी पालतू नीति को परिभाषित करके, आपके किरायेदारों को यह समझ जाएगा कि पालतू मालिकों के रूप में उनसे क्या उम्मीद की जाती है, साथ ही परिणाम भी यदि वे नियमों का पालन नहीं करते हैं

* आपको अपने पालतू जानवरों की नीति के लिए उपयुक्त शब्दों का निर्धारण करने के लिए कानूनी सलाह लीजिए