5 चीजें जो आपके द्वारा खरीदे गए घर के साथ नहीं रहती हैं

क्या रहता है और क्या जाता है

जिस चीज में आप घर खरीद रहे हैं उसके साथ नहीं रहना है, अधिकांश वस्तुएं दी जाती हैं और बस मान लेते हैं कि वे रहेंगे यह वह चीज है जो बंद होने के बाद बहुत दुःख का कारण है जब घर खरीदारों को पता चलता है कि विक्रेता ने उन चीजों को हटा दिया था जो खरीदारों का मानना ​​था कि जुड़नार थे।

स्थिरता क्या है और क्या नहीं है

आप यह जानकर चकित होंगे कि लोग क्या मानते हैं या जुड़नार नहीं हैं।

उदाहरण के लिए, कई विक्रेताओं का मानना ​​है कि विक्रेता को घर में स्थापित किसी भी व्यक्तिगत आइटम को उनके साथ जा सकते हैं, और वह यह नहीं है कि यह कैसे काम करता है। जब तक कि इसे सामने नहीं बताया जाता है

कहें, बिल्डर द्वारा स्थापित बट-बदसूरत और गंदगी के सस्ते छत पंखे में एक नया होमॉयनर नास्तिक सौंदर्य नहीं मिल सकता है। उस झुंझलाहट को ठीक करने के लिए, वह अपने लहजे फर्नीचर से मेल खाने के लिए एक उन्नत फ़िसल के साथ एक महंगी कानाफूसी-शांत छत पंखे खरीदती है। वह आंकड़े बताती हैं कि प्रशंसकों के पास वह है, जो घर के लिए नहीं है, इसलिए वह इसे ले जा सकती है और अपने नए घर में अपने प्यारे छत पंखे स्थापित कर सकती है।

अगर विक्रेता के दिल को उस छत के पंखे से जोड़ा जाता है, तो उसे इसे निकालना चाहिए और बिक्री के लिए अपने घर को सूचीबद्ध करने से पहले बदसूरत छत पंखे को पुनर्स्थापित करना चाहिए, क्योंकि अन्यथा उसकी छत पंखा स्थापना स्थिरता बना रही है। जुड़नार घर के साथ रहना

यहां खरीदार की खरीद की पेशकश में शामिल 5 चीजें जरूरी नहीं हैं

1 रेफ्रिजरेटर, स्टोव या वॉशर और ड्रायर

हालांकि यह एक विक्रेता के लिए रसोईघर में एक रेफ्रिजरेटर या स्टोव छोड़ने के लिए प्रथागत हो सकता है, यह आवश्यक नहीं है।

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भले ही उपकरण बड़े, भारी और कठिन हैं, अगर वे स्थायी रूप से संपत्ति के लिए चिपक न लगें, तो वे एक स्थिरता नहीं हैं और हटाए जा सकते हैं। रेफ्रिजरेटर को अनप्लग और निकाल दिया जा सकता है अगर एक स्वचालित आईसीइमर है, तो यह आसानी से अलग हो जाता है और एक शट-ऑफ वाल्व द्वारा जल प्रणाली को बंद कर दिया जा सकता है।

एक विक्रेता गैस वाल्व बंद कर सकता है और गैस स्टोव को निकाल सकता है या, इलेक्ट्रिक स्टोव के मामले में, यह केवल इसे अनप्लग कर सकता है एक अपवाद तब होता है जब कुछ प्रकार के वित्तपोषण के साथ घर बेचते हैं। अधिकांश ऋणदाता स्थितियां स्थापित करने के लिए स्टोव की मांग करेंगे। एक वॉशर और ड्रायर को आसानी से अनप्लग्ड और हटाया जा सकता है। इन सभी उपकरणों को निजी संपत्ति माना जा सकता है

2। कोई तालाब में मछली जबकि तालाब में ही या पानी की सुविधा आम तौर पर स्थिरता और गैर-हटाने योग्य है, मछली निजी संपत्ति है बहुत से लोग जो कोई मछली उठाते हैं उन्हें पालतू जानवर के रूप में देखते हैं कुछ मछलियों के नाम होंगे और विक्रेताओं का कहना है कि मछलियां एक व्यक्तित्व भी हैं I विक्रेता को एक मछली छोड़ने के लिए कहने से विक्रेता को बच्चा देने के लिए कहने की तरह हो सकता है

3। ग्राउंड स्पा या स्विमिंग पूल के ऊपर

पंडितों का तर्क है कि एक स्पा आमतौर पर एक बिजली के स्रोत से जुड़ा होता है, जो उष्णकट उत्पन्न करता है और जेट को पंप करता है, लेकिन एक फ्री-स्प्रिंग स्पा आसानी से डिस्कनेक्ट कर दिया जा सकता है और हटाया जा सकता है।यदि यह घर के भीतर यार्ड में स्थित नहीं है, तो यह संभवतः एक दृढ़ और व्यक्तिगत संपत्ति नहीं है कुछ स्थितियों में, विक्रेता खरीदार के लिए स्पा छोड़ना चाह सकते हैं, लेकिन अगर खरीदार यह नहीं चाहता है, तो विक्रेता को उसे निकालने की आवश्यकता हो सकती है।

यदि आप यार्ड में स्पा नहीं चाहते हैं और विक्रेता को इसे लेने की उम्मीद करते हैं, तो आपको खरीद प्रस्ताव में निर्दिष्ट करना चाहिए कि स्पा को बंद करके जाना चाहिए। एक ऊपर जमीन स्विमिंग पूल के लिए ठीक है।

4। खिड़की के उपचार

खिड़की से जुड़े अंधा और रंग आमतौर पर जुड़नार माना जाता है। हालांकि, पर्दे या पर्दे जो आसानी से एक छड़ी के बंद स्लाइड कर सकते हैं आम तौर पर व्यक्तिगत संपत्ति माना जाता है भ्रम अक्सर मास्टर सूट में शुरू होता है जब विक्रेता के पास एक बिस्तर या डूविट कवर होता है जो विंडो उपचार से मेल खाता है। जाहिर है, विक्रेता शायद खिड़की उपचार लेना चाहें।

सच्चाई यह है कि खिड़की के उपचार शायद नए घर में खिड़कियों में से किसी में फिट नहीं होंगे। अगर खिड़की के ढक्कनों को खरीद अनुबंध में निर्दिष्ट नहीं किया गया है और विक्रेता उन्हें लेने की योजना बना रहा है, तो खरीद अनुबंध में एक अपवर्तित आइटम के रूप में विंडो कवरिंग शामिल करना एक अच्छा विचार है

5। होम थियेटर सिस्टम

मजेदार कहानी, मुझे एक घर का मंचन किया गया था जिसमें फ्लैट स्क्रीन टीवी दीवार पर लगी एक काली कार्डबोर्ड बॉक्स थी। लेकिन खरीदार ने इसे घर के दौरे के दौरान देखा और बाद में सीखना बहुत परेशान था कि इसमें शामिल नहीं किया गया था। ज्यादातर राज्यों में, एक होम थियेटर सिस्टम - इसके बाहरी वक्ताओं और टेलीविजन - को निजी संपत्ति माना जाता है। हालांकि ब्रैकेट, खरीद अनुबंध से बाहर नहीं होने तक, फिक्स्चर पर विचार किया जा सकता है।

निचला रेखा

यदि आप एक खरीदार हैं और यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि इन वस्तुओं में से कोई भी खरीद प्रस्ताव में शामिल है, तो सुनिश्चित करें कि उन्हें विशेष रूप से ऑफ़र में संबोधित किया गया है। यदि आप किसी भी वस्तु को करना चाहते हैं, तो फिर, सुनिश्चित करें कि इन चीज़ों को ऑफ़र से बाहर करना सुनिश्चित करें। ये दो सरल कदम बंद होने पर किसी भी संदेह या भ्रम को दूर करते हैं।

बेशक, इसका मतलब यह नहीं है कि विक्रेता के मूवर्स यह पूछने के लिए भूल जाएंगे कि क्या वे रहते हैं और शायद उन्हें कोई लेना ही न पड़ जाए। यह तब होता है जब आप खुश रहें कि आपके पास रियाल्टार है लिखने के समय, एलिज़ाबेथ वेंटरब एक कैलिफोर्निया में लाइसेंस प्राप्त रियल एस्टेट ब्रोकर है, बीआरई # 00697006, सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में।