2013 बुनियादी आवास भत्ता (बीएएच) दरें

2013 के लिए मूल आवास भत्ता दर

आश्रितों के बिना नामांकित

आश्रितों के बिना अधिकारियों

आश्रितों के साथ नामांकित

आश्रितों के साथ वारंट अधिकारी

आश्रितों के अधिकारियों

गार्ड और रिजर्व

हाउसिंग के लिए बेसिक भत्ता (बीएएच) वर्दीधारी सेवा के सदस्यों को संयुक्त राज्य के भीतर स्थानीय असैनिक आवास बाजारों में आवासीय लागतों के आधार पर उचित आवास मुआवजे प्रदान करती है, जब सरकार के क्वार्टर नहीं प्रदान किए जाते हैं।

यू.एस.एस. के बाहर स्थित एक वर्दीधारी सेवा सदस्य, यू.एस. प्रदेशों और संपत्तियों सहित, सरकारी आवास उपलब्ध नहीं है, विदेशी आवास भत्ता (ओएचएए) के लिए योग्य है।

2013 BAH दरों में 1 जनवरी, 2013 को औसत की वृद्धि के साथ प्रभाव पड़ा। 8 प्रतिशत। रक्षा अधिकारियों के अनुसार अद्यतन बीएएच दर चार वर्षों में सबसे बड़ी औसत वृद्धि है। हालांकि, समग्र औसत वृद्धि के बावजूद, पांच स्थानों में से लगभग एक दर में कमी देखी जाएगी। आश्रितों के सदस्य बीएएच में लगभग 60 डॉलर प्रति माह औसत वृद्धि देख रहे हैं। पोस्ट-9/11 जीआई विधेयक का उपयोग करते हुए वयोवृद्ध और उनके परिवारों को भी उनके आवास लाभ में औसत वृद्धि देखी जा रही है, जो आश्रितों के साथ ई -5 के लिए BAH दर पर आधारित है।

ऐसे क्षेत्रों में जहां दरों में कमी आई है, केवल उन स्थानों पर रिपोर्टिंग करने वाले सदस्यों पर ही कमी आती है सदस्यों को व्यक्तिगत दर संरक्षण द्वारा संरक्षित किया जाता है जो यह सुनिश्चित करता है कि किसी दिए गए स्थान पर पहले से ही सौंपे गए लोगों को उनके बीएएच दर में कमी नहीं दिखाई देगी, हालांकि, दर बढ़ने पर वे वृद्धि प्राप्त करेंगे।

यह आश्वासन देता है कि जो लोग पट्टे या अनुबंध के रूप में दीर्घकालिक प्रतिबद्धताओं को बनाते हैं, उन्हें दंडित नहीं किया जाता है अगर क्षेत्र के आवास की लागत में कमी आती है

तीन घटक बाह गणना में शामिल किए गए हैं: औसत वर्तमान बाजार किराया; औसत उपयोगिता (बिजली, गर्मी, और पानी / सीवर सहित) और औसत किरायेदार के बीमा

प्रत्येक सैन्य आवास क्षेत्र में छह आवासीय प्रोफाइल (आवास प्रकार और बेडरूम की संख्या के आधार पर) के लिए कुल आवास लागतों की गणना की जाती है आवास की दरों के लिए मूल भत्ता तब प्रत्येक भुगतान ग्रेड के लिए गणना की जाती है, दोनों आश्रितों के साथ और बिना।

बीएएच सेवा के सदस्यों को अपने नागरिक समकक्षों के साथ तुलनात्मक रूप से ऑफ बेस प्रदान करने में सक्षम बनाता है, लेकिन यह सभी सदस्यों के लिए सभी आवास लागतों को कवर करने के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है। सदन के आवास के विकल्प पर और जहां वे रहते हैं, उसके आधार पर वास्तविक खर्च उच्च या निम्न हो सकता है। क्योंकि सदस्य आवास विकल्प बनाने के लिए स्वतंत्र हैं, जो उनकी जरूरतों के लिए सबसे उपयुक्त हैं, एक सदस्य अपने सभी आवास भत्ते का उपयोग ड्यूटी स्टेशन के करीब अधिक महंगे आवास के लिए किराए पर लेना चुन सकता है या फिर या तो एक बड़ा या कम महंगा घर एक बाहरी क्षेत्र

BAH एक भत्ता है, और इसलिए आयकरों के अधीन नहीं है

आप पिछले बीएएच दर तालिकाओं को भी देख सकते हैं:

2012 BAH

2011 BAH

2010 BAH

200 बीएएच

2008 BAH

2007 BAH

2006 BAH

2005 BAH

2004 BAH

2003 BAH

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

बीएएच के लिए कौन पात्र है? 50 संयुक्त राज्यों के भीतर स्थायी कर्तव्य को सौंपे गए एक सदस्य, जो सरकारी आवास उपलब्ध नहीं हैं, सदस्य के रैंक, निर्भरता स्थिति और स्थायी कर्तव्य स्टेशन ज़िप कोड के आधार पर आवास के लिए मूल भत्ता (बीएएच) के लिए पात्र हैं।

एक सदस्य विदेश में तैनात (हवाई और अलास्का को छोड़कर), यू.एस. प्रदेशों और संपत्ति सहित, जो सरकारी आवास उपलब्ध नहीं है, सदस्य की निर्भरता स्थिति के आधार पर ओवरसीज हाउसिंग अलाउंस (ओएचए) के लिए योग्य है। यदि आश्रितों (सदस्य को भुगतान करने वाले एक बच्चे के समर्थन के लिए छोड़कर) एक सदस्य विदेशों में एक अनौपचारिक दौरे की सेवा कर रहा है, तो सदस्य बीएएच के साथ "निर्भर" दर पर निर्भर है, जो कि अमेरिका के निवास के ज़िप कोड के आधार पर, साथ ही ओकनस में एफएसएच पीडीएस, यदि सदस्य को सरकारी आवास विदेशी नहीं प्रदान किया जाता है

मैंने अपने ग्रेड और ज़िप कोड के लिए वर्तमान वर्ष बीएएच राशि को देखा और यह पिछले वर्ष से भी कम था। क्या मैं पैसे खो रहा हूं? नहीं। BAH दर संरक्षण एक व्यक्ति को BAH में कमी होने तक रखता है, जब तक व्यक्ति BAH के लिए "निर्बाध पात्रता" रखता है।

इसका अर्थ है कि एक व्यक्ति को व्यक्ति के ग्रेड और स्थान के लिए 1 जनवरी की दर या पिछले साल के 31 दिसंबर को आवास भत्ता का भुगतान करने के लिए अधिकृत किया जाता है, जो भी बड़ा है

क्या मैं कभी दर संरक्षण खो सकता हूँ? तीन अलग परिस्थितियों में आपकी स्थिति में परिवर्तन हो सकता है कि भत्ता के लिए "आपकी पात्रता में बाधा" हो, और उसके बाद, अगर आपके ग्रेड और स्थान के लिए प्रकाशित भत्ता अब आपके पास क्या हो रहा है उससे कम है। सबसे पहले, और सबसे आम, कमी तब होती है जब आप उस स्थान पर पीसीएस करते हैं जहां आवास शुल्क आपके वर्तमान कर्तव्य स्टेशन से कम है। नए ड्यूटी स्टेशन पर आपको कम आवास भत्ता मिलता है, लेकिन आपको कोई बदमाश नहीं होना चाहिए, क्योंकि भत्ता आवास की लागत से प्रेरित है। दूसरा, यदि आप अवमूल्यन कर रहे हैं, तो आपका आवास भत्ता आपके निचले स्तर के लिए तब तक जारी होने वाली भत्ताओं की वर्तमान तालिका में वापस आ जाता है। प्रचार आपके आवास भत्ते को कम नहीं करते हैं तीसरा, यदि आपकी निर्भरता स्थिति में परिवर्तन (निर्भरता से बिना निर्भर, या इसके विपरीत), आपके आवास भत्ते को आपकी नई निर्भरता स्थिति और आपके ग्रेड के लिए फिर से प्रकाशित मौजूदा भत्ते के द्वारा निर्धारित किया जाता है।

यदि, किसी दिए गए वर्ष में, मैं दर संरक्षण खो देता हूं, तो क्या मैं अगले वर्ष (कम) में और घटने से संरक्षित हूं? हां। एक व्यक्ति को अधिक से अधिक अधिकृत किया जाता है: (ए) 1 जनवरी को ग्रेड और स्थान के लिए बीएएच प्रकाशित किया गया; या (बी) आवास भत्ता 31 दिसंबर को भुगतान किया जा रहा है।

क्या दर संरक्षण मुझे दर बढ़ने से रोकती है? नहीं। एक व्यक्ति को अधिक से अधिक अधिकृत किया जाता है: (ए) 1 जनवरी को ग्रेड और स्थान के लिए बीएएच प्रकाशित किया गया; या (बी) आवास भत्ता 31 दिसंबर को भुगतान किया जा रहा है

अगर मुझे पदोन्नत मिले, तो क्या मुझे अपने नए वेतनमान के लिए "संरक्षित" बीएएच राशि मिलती है? नहीं। यदि आपको पदोन्नत किया जाता है, तो आपका बीएएच दर तब के वर्तमान प्रकाशित बीएएच है जो आपके नए (उच्च) ग्रेड के लिए निम्न अपवाद है। यदि आपको पदोन्नत किया जाता है, और उस स्थान पर हैं जहां आपके नए ग्रेड के लिए वर्तमान में प्रकाशित बीएएच बीएएच राशि से कम है जो आप पहले प्राप्त कर रहे थे, तो आप उच्च BAH राशि प्राप्त करते रहेंगे।

क्या मैं 1 जनवरी को आवास भत्ते में बड़ा बदलाव देख सकता हूं? आमतौर पर आवास भत्ते में बदलाव मामूली है। भत्ते घरेलू किराये से जुड़े लागत को दर्शाते हैं आम तौर पर, सालाना प्रति वर्ष 2% -5% के बीच किराये की कीमतें बदलती हैं, साथ ही "गर्म" बाजार में 5% -10% आवास भत्ते आम तौर पर तदनुसार बदलते हैं।

मेरे पास अभी भी कुछ जेब खर्च हैं! हां, किसी स्थान पर कुछ सदस्यों में आउट-जेब खर्च हो सकते हैं BAH दर प्रत्येक श्रेणी और आवास प्रोफ़ाइल के लिए मध्यस्थ पर सेट की गई हैं। किसी दिए गए व्यक्ति के लिए, वास्तविक आवास विकल्प के आधार पर एक आउट-ऑफ-जेक खर्च किया जा सकता है। यदि कोई सदस्य ग्रेड / प्रोफाइल के लिए औसत दर से ऊपर किराए पर लेता है, तो वह सदस्य आउट-पॉकेट खर्च का भुगतान करता है। उदाहरण के लिए, यदि कोई सदस्य पट्टे और उपयोगिताओं के साथ 3 बेडरूम वाले टाउनहाउस में रहता है, जिसकी लागत $ 1, 200 है, और इस क्षेत्र में उस आवास के लिए औसत लागत $ 1 है, 100 जो सदस्य $ 100 का आउट-जेब खर्च रखता है। विपरीत एक ऐसे व्यक्ति के लिए सच है जो कम महंगी निवास पर कब्जा करने का विकल्प चुनता है। केवल एक सदस्य जिसका आवास की लागत मध्य में या उससे कम है, उसके पास आउट-जेब खर्च नहीं होगा।

मेरे ग्रेड के लिए बीएएच मेरे बंधक भुगतान को कवर नहीं करना शुरू कर देता है! बीएएच किराये के आंकड़ों पर आधारित है। एक मकान मालिक की मासिक बंधक भुगतान का उपयोग गणना में नहीं किया जाता क्योंकि घर के मालिक की मासिक नकदी परिव्यय घर के स्वामित्व की आर्थिक लागत का अच्छा संकेत नहीं है। इसकी गणना करने के लिए आवश्यक चर में निवास के मूल्य की उम्मीद की सराहना, नीचे भुगतान की राशि, ब्याज की वजह से नीचे भुगतान, ब्याज लागत, और कर बचत से ब्याज की अवसर लागत जैसे कारकों को मापना मुश्किल है। कर भुगतान कटौती इसलिए, बीएएच वर्तमान किराये बाजार की परिस्थितियों को दर्शाता है नहीं विभिन्न बंधक ऋण के आसपास के ऐतिहासिक परिस्थितियों।

BAH किराये डेटा का स्रोत क्या है? डेटा की विश्वसनीयता और सटीकता सुनिश्चित करने के लिए वर्तमान डेटा को कई स्रोतों से प्राप्त किया जाता है, जो "चेक और बैलेंस" दृष्टिकोण को नियोजित करता है। स्थानीय समाचार पत्रों और रियल एस्टेट किराये की लिस्टिंग में पहचानी जाने वाली मौजूदा आवासीय रिक्तियों, एक महत्वपूर्ण हैं, लेकिन हमारे केवल डेटा के स्रोत नहीं हैं। रिक्तियों को यादृच्छिक रूप से चुना जाता है, और सटीकता और विश्वसनीयता सुनिश्चित करने के लिए बहु-स्तरीय स्क्रीनिंग प्रक्रिया के अधीन होता है। टेलीफोन साक्षात्कार प्रत्येक आवासीय इकाई की उपलब्धता और सटीक स्थान स्थापित करते हैं। नमूना 95 प्रतिशत या उससे अधिक का सांख्यिकीय आत्मविश्वास स्तर प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अपार्टमेंट और रियल एस्टेट प्रबंधन कंपनियों की पीला पेज लिस्टिंग किराए पर लेने की कीमतों के लिए इकाइयों की पहचान करने के लिए नियोजित होती हैं।महत्वपूर्ण पुष्टि और डेटा के अतिरिक्त स्रोत प्राप्त करने के लिए स्थानीय इलाके में अचल संपत्ति पेशेवरों से परामर्श करना आम बात है। उपलब्ध होने पर, फोर्ट / पोस्ट / बेस हाउसिंग रेफ़रल कार्यालयों से स्थानीय सैन्य विशेषज्ञता को टैप करने और वर्दीधारी सदस्यों की स्थानीय चिंताओं में अंतर्दृष्टि प्राप्त करने के लिए संपर्क किया जाता है। अंत में, डीओडी और सेवा विभिन्न स्थानों पर साइट मूल्यांकन पर आचरण करते हैं ताकि लागत डेटा की विश्वसनीयता और सटीकता सुनिश्चित हो सके। भविष्य में बढ़ोतरी में अन्य सरकारी एजेंसियों से उपलब्ध संभावित इंटरनेट उपयोग के साथ-साथ हाउसिंग डेटा की जांच भी शामिल है।

औसत आवास की लागतों में क्या शामिल है? वर्तमान बाजार किराया, औसत उपयोगिताओं और किरायेदारों बीमा

क्या परिवार के आकार में अंतर है? नहीं। हालांकि BAH निर्भरता के साथ और बिना-निर्भर के बीच अंतर करता है, साथ-साथ निर्भर मुआवजा औसत परिवार के आकार का उपयोग करते हुए तुलनीय नागरिकों पर आधारित होता है।

किसी और शहर में रहने वाले व्यक्ति को मेरे द्वारा जितना अधिक बीएएच मिलता है, जब मुझे लगता है कि आवास अधिक महंगे हैं? सटीक रूप से यह निर्धारित करना कि एक स्थान के मुकाबले किसी अन्य स्थान से अधिक महंगा किराए पर लेने वाले बाजार एक वैज्ञानिक और सांख्यिकीय व्यायाम है। कभी-कभी, व्यक्ति यह निर्णय लेने के लिए सीमित व्यक्तिगत अनुभव या अखबार और पत्रिका लेखों पर भरोसा करते हैं

बाह-डिफ क्या है? बीएएच-डीआईएफएफ एक ऐसे सदस्य के लिए आवास भत्ते की राशि है जिसे एकल-प्रकार के क्वार्टरों को सौंपा गया है और जो केवल एक बच्चे के समर्थन के भुगतान के कारण BAH को अधिकृत किया गया है। एक सदस्य बीएएच-डीआईएफएफ अधिकृत नहीं है, यदि उस बच्चे के समर्थन की मासिक दर BAH-DIFF राशि से कम है बुनियादी तौर पर 1 99 7 में गणना की गई BAH-DIFF राशि मूल बे टेबल में हुए परिवर्तनों के आधार पर सालाना अपडेट की जाती है। अधिक जानकारी के लिए अपने सर्विसिंग वित्त कार्यालय से संपर्क करें या जेएफटीआर से परामर्श करें। U10008।

मैं बच्चों के साथ तलाक ले रहा हूं, मेरा BAH भत्ता क्या है? यह इस बात पर निर्भर करता है कि आपके बच्चों की कानूनी और शारीरिक हिरासत है या नहीं, बाल सहायता का भुगतान करें, और / या एक प्रकार की सरकारी तिमाहियों में रहें। अगर आपके पास अपने बच्चों की कानूनी और शारीरिक हिरासत है, तो आपको BAH को आश्रित दर पर अधिकृत किया जाता है, यदि पर्याप्त परिवार-प्रकार की सरकार के क्वार्टरों को नहीं निर्दिष्ट किया गया है यदि आपके पूर्व पति की हिरासत है और आप पर्याप्त बाल समर्थन दे रहे हैं (कम से कम आपके बीएएच-डीआईएफएफ दर में) आप बीएएच को आश्रित दर पर अधिकृत कर रहे हैं यदि नहीं तो सरकारी क्वॉर्टर्स या बीएएच-डीआईएफएफ में एकल-प्रकार सरकारी क्वॉर्टर