रियल एस्टेट एजेंट आय और व्यय योजना कैसे करें

लगभग हर सफल व्यवसाय का ध्यान रखना है कि सावधानीपूर्वक योजना और बजट की सफलता। अपने व्यक्तिगत और व्यवसायिक खर्चों को जानना, साथ ही साथ अपनी वांछित आय बनाने के लिए अपनी विपणन गतिविधियों की योजना बनाना एक अत्यंत महत्वपूर्ण बजट गतिविधि है। नियमित रूप से अपनी योजना पर दोबारा गौर करें और यदि आवश्यक हो तो परिवर्तन करें, फिर इसे का पालन करें।

मैंने विभिन्न अनुमानों को देखा है कि नए रियल एस्टेट एजेंटों में से करीब 75% अपने पहले वर्ष में विफल होते हैं।

कुछ पूरी तरह से बाहर निकल जाते हैं, और कुछ समय के लिए अंशकालिक प्रयास कर सकते हैं। हालांकि, ई एंड ओ बीमा, लाइसेंस नवीकरण शुल्क और सतत शिक्षा की लागत के साथ, अंशकालिक लेने के लिए एक कठिन मार्ग है।

इसलिए, वे इस उच्च दर पर असफल क्यों होते हैं? इसमें कई कारण हैं, और यह आम तौर पर इसका एक संयोजन है:

• उनके पास बुनियादी बिक्री या व्यावसायिक कौशल नहीं है
• उनकी सफलता के लिए एक मजबूत ड्राइव नहीं है, सोचा कि यह आसान होगा
• उन्हें पता है कि उनके पहले साल कैसे जाना होगा, उनके बारे में लोगों से पर्याप्त सलाह नहीं मिली।
• विशेष रूप से बजट पर प्रभावी विपणन का थोड़ा ज्ञान।
• आरंभ करने के लिए पर्याप्त धन नहीं है
• विपणन और संभावना प्रवाह से संबंधित आय का कोई विचार नहीं
• खर्च और विपणन के लिए कोई कामकाजी बजट नहीं

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यह आखिरी युगल है जिसे हम इस लेख में देखना चाहते हैं। औसत नया एजेंट अपने परीक्षण से गुजरता है और उनका लाइसेंस प्राप्त करता है। उन्होंने पहले से ही एक दलाल चुना है और वे शुरू करने के लिए उत्साहित हैं। इस व्यवसाय की वास्तविकता यह है कि एक नए एजेंट को लेने में दलाल के पास कम या कोई धन नहीं है।

आम तौर पर, वे बस उस पर एक फोन के साथ एक डेस्क प्रदान करते हैं। और, वह डेस्क एक ऐसे एजेंट का हो सकता है जो केवल कुछ महीनों तक चले।

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दलाल एजेंट को कुछ पहले से ही अनुबंधित विपणन में डाल सकता है, जैसे ब्रोकरेज समाचार पत्र और पत्रिका विज्ञापन या ब्रोकरेज वेबसाइट पर। हालांकि अच्छा यह नौसिखिया को देख सकता है, शायद ही कभी कम से कम किसी भी समय आयोग का परिणाम हो रहा है

सबसे अच्छा शर्त फर्श ड्यूटी है लेकिन, अगर फर्श शुल्क प्रभावी है, और यह स्थान और यातायात प्रवाह पर निर्भर करता है, तो इसके लिए प्रतियोगिता होगी।

इसलिए, एजेंट, भले ही वे कड़ी मेहनत करते हैं, वे पाएंगे कि वे संभावनाओं का प्रवाह नहीं देख रहे हैं; कम से कम एक दर पर कहीं भी नहीं, जो उन्होंने अपेक्षा की थी। सामने की ओर थोड़ी अधिक तैयारी के रूप में और एक योजना और बजट तैयार करने में यह शर्म की बात है कि इन विफल एजेंटों में आधे से अधिक या व्यापार में इसे बनाने में मदद कर सकता था।

तो, दो घंटे या इससे भी ज्यादा समय से आपको इस अभ्यास के माध्यम से जाने के लिए ले जाया जायेगा, यह आपके जीवन का सबसे महत्वपूर्ण दो घंटे हो सकता है; कम से कम अगर आप रियल एस्टेट में कैरियर चाहते हैं

कठिनाई: औसत

आवश्यक समय: दो घंटे यह कैसे है:

एक स्व-नियोजित स्वतंत्र ठेकेदार के रूप में, आपको पहले अपनी ज़िंदगी बनाए रखने के लिए अपने निजी खर्चों को जानना चाहिए।इन खर्चों को स्प्रेडशीट करके और यदि आवश्यक हो तो उन्हें मौसमी बनाने में भी, आप अपने व्यवसाय में आवश्यक आय को उत्पन्न करने के लिए बेहतर तरीके से निर्धारित करने में सक्षम होंगे।

1. व्यक्तिगत व्यय गणनाओं के लिए यहां जानकारी और एक स्प्रेडशीट है

   एक बार जब हम जानते हैं कि व्यक्तिगत रूप से आमदनी के लिए हमें क्या जरूरत है, तो हमारे अचल संपत्ति के व्यवसाय के लिए एक बजट की गणना की जा सकती है इससे विपणन के लिए खाता व्यय और इसके परिणामस्वरूप अपेक्षित परिणाम, साथ ही मौसमी टूटने में भी शामिल होता है। यहां हमें आय के लिए हमारी अपेक्षाओं के साथ यथार्थवादी होना चाहिए जो कि हमारे विभिन्न विपणन गतिविधियों से उत्पन्न होगा। एक दृष्टिकोण बिक्री फ़नल है, इसलिए इसका नाम है क्योंकि हम विपणन के प्रकार से होने वाली संभावनाओं के लिए एक फ़नल के नीचे आय का अनुमान लगा रहे हैं।

2. इस आसान रियल एस्टेट आय फ़नल योजना और स्प्रेडशीट का उपयोग करें

   उन लोगों के लिए जो अधिक संरचित और पर्यवेक्षित दृष्टिकोण चाहते हैं, आप CreateAPlan® एजेंट व्यवसाय योजना प्रणाली या दलालों के लिए इसी सिस्टम को देख सकते हैं।

3. टिप्स:

आपकी आय की अपेक्षाओं में रूढ़िवादी रहें और सावधान रहें कि किसी भी खर्च को न छोड़े।

1. आपकी क्या आवश्यकता है:

स्प्रेडशीट्स का उपयोग करने के लिए Microsoft Excel