आपके क्रडिट स्कोर की गणना कैसे की जाती है

जानते हैं कि बंधक की मांग करने वाले लोगों द्वारा गृह खरीद प्रक्रिया को आपके क्रेडिट स्कोर को कैसे प्रभावित करता है, यह अनिवार्य है कि वह अपने क्रेडिट स्कोर को जल्दी-जल्दी पता लगाए। आपका FICO स्कोर घर खरीदने की प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है और एक ऋणदाता प्रदान करता है कि ब्याज दर का निर्धारण करने में।

क्रेडिट स्कोर क्या है?

एक क्रेडिट स्कोर एक ऐसा नंबर है जो उधारकर्ता जोखिम का अनुमान लगाते हैं। अनुभव ने यह दिखाया है कि उच्च क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को ऋण पर डिफ़ॉल्ट होने की संभावना कम है।

क्रेडिट स्कोर की गणना कैसे की जाती है?

क्रेडिट स्कोर आपके क्रडिट रिपोर्ट से सॉफ़्टवेयर में डेटा को छूकर उत्पन्न होता है जो इसे विश्लेषण करता है और एक संख्या को क्रैंक करता है तीन प्रमुख क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियां ​​जरूरी एक ही स्कोरिंग सॉफ़्टवेयर का उपयोग नहीं करती हैं, इसलिए आपको आश्चर्यचकित नहीं होने पर आपको पता चलता है कि वे आपके लिए जो क्रेडिट स्कोर तैयार करते हैं वह अलग है

क्रेडिट स्कोर को कभी-कभी एफआईसीओ स्कोर क्यों कहा जाता है?

फेयर इज़ेक कॉर्पोरेशन - एफआईसीओ द्वारा बड़ी संख्या में क्रेडिट स्कोर की गणना करने के लिए इस्तेमाल किया गया सॉफ़्टवेयर बनाया गया था।

क्रेडिट इतिहास के कौन से हिस्से सबसे महत्वपूर्ण हैं?

सही ऊपर पाई चार्ट अनुमानित मूल्य का टूटना दिखाता है जो आपकी क्रेडिट रिपोर्ट के प्रत्येक पहलू को क्रेडिट स्कोर गणना में जोड़ता है एक गाइड के रूप में इन प्रतिशत का प्रयोग करें:

आपके क्रेडिट इतिहास

• 15% - आपके क्रेडिट इतिहास की दर
• 10% - क्रेडिट के प्रकार
• 10% - नया क्रेडिट
• आपके भुगतान इतिहास में शामिल हैं:
• सहमति के अनुसार भुगतान किए गए खातों की संख्या

नकारात्मक सार्वजनिक रिकॉर्ड या संग्रह

• अपराधी खाते:
• पिछले कारणों की संख्या> आपके पिछले भुगतान के बाद से यह कितना लंबा है
• आप जो कुछ भी दे रहे हैं:
  1. आपके खातों और शेष के साथ खातों के प्रकार पर कितना बकाया है
  2. आपके परिक्रामी क्रेडिट कितने हैं जिन लाइनों का आपने उपयोग किया है - उन संकेतों की तलाश है जिन्हें आप अधिक से अधिक बढ़ाए हुए हैं
  3. किश्तों पर आप अपने मूल शेष बनाम किस्त ऋण खातों पर निर्भर हैं - यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप उन्हें लगातार भुगतान कर रहे हैं

शून्य शेष खातों की संख्या

• क्रडिट इतिहास की लंबाई:
• आपकी क्रेडिट रिपोर्ट द्वारा ट्रैक किए गए समय की कुल लंबाई
• खाता खोलने के बाद की समय की लंबाई
• पिछली गतिविधि के बाद से पारित होने वाला समय

अब आपके (अच्छा) इतिहास y, बेहतर आपके स्कोर

• क्रेडिट के प्रकार:
• खातों और प्रकार के खातों की कुल संख्या (किस्त, घूमने, बंधक, आदि)
• खाता प्रकार का मिश्रण आमतौर पर केवल रिपोर्ट के मुकाबले बेहतर अंक अर्जित करता है कई क्रॉलिंग अकाउंट्स (क्रेडिट कार्ड)
• आपका नया क्रेडिट:

आपने हाल ही में खोले गए खातों की संख्या और कुल खातों में नए खाते का अनुपात

• हाल की क्रेडिट पूछताछ की संख्या
• उस समय से पारित होने वाले समय हाल की जांच या नए खोले खाते

अगर आपने भुगतान की समस्याओं का सामना करने के बाद एक सकारात्मक क्रेडिट इतिहास फिर से स्थापित किया है

• सामान्य तौर पर, यह सुनिश्चित करने के लिए जांच लें कि आप कई नए खाते खोलने का प्रयास नहीं कर रहे हैं
• क्रेडिट स्कोरिंग सॉफ्टवेयर
• केवल
• आपकी क्रेडिट रिपोर्ट पर आइटम मानता हैउधारकर्ता आमतौर पर अन्य कारकों को देखते हैं जो रिपोर्ट में शामिल नहीं हैं, जैसे कि आय, रोजगार इतिहास और क्रेडिट का प्रकार जो आप चाहते हैं।
• क्या एक

अच्छा क्रेडिट स्कोर है? क्रेडिट स्कोर (सामान्यतया) 340 से लेकर 850 तक होती है। आपके स्कोर जितना ज्यादा होगा, उतना कम जोखिम वाला एक ऋणदाता का मानना ​​है कि आप होंगे। जैसा कि आपके स्कोर चढ़ते हैं, आपकी पेशकश की जाने वाली ब्याज दर संभवत: कम हो जाएगी।

700 से ज्यादा क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं को आम तौर पर अधिक वित्तपोषण विकल्प और बेहतर ब्याज दरों की पेशकश की जाती है, लेकिन अगर आपके स्कोर कम होने पर निराश मत हो क्योंकि लगभग सभी के लिए एक बंधक उत्पाद है 2003 में अमेरिकी आबादी में क्रेडिट स्कोर पर एक नजर है: 499: 1% तक

500 - 54 9: 5%

550 - 59 9: 7%

600 - 64 9: 11%

• 650 - 69 9: 16%
• 700 - 74 9: 20%
• 750 - 79 9: 29%
• 800 से अधिक: 11%
• वैल्यू पेंगुइन के अनुसार, औसत क्रेडिट स्कोर 2016 में अमेरिका 695 है।
• एकाधिक क्रेडिट स्कोर
• आपका बैंक क्रेडिट रिपोर्ट और तीनों प्रमुख क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों से स्कोर खींच देगा: ट्रांसन्यून, इक्विएक्स और एक्स्पिरियन
• वे शायद आपके ऋण आवेदन पर काम करने के लिए मध्य स्कोर का प्रयोग करेंगे। अपने ऋणदाता से यह बताने के लिए पूछें कि कौन से क्रेडिट स्कोर उपयोग किए जाएंगे और वे आपके ऋण आवेदन को कैसे प्रभावित करते हैं।

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आपका क्रेडिट स्कोर कैसे सुधार करें

एलिज़ाबेथ वेंटरब, होम खरीदना विशेषज्ञ द्वारा संपादित।

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।