अभिप्राय: वे क्या हैं और वे कैसे काम करते हैं

लीयेन्स किसी और की संपत्ति में किसी को रूचि देते हैं हालांकि आप (उम्मीद है) शायद ही कभी उन्हें नोटिस करते हैं, वे होम लोन, ऑटो ऋण और आपके जीवन के अन्य भागों का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हैं। जब चीजें जटिल हो जाती हैं, तो ग्रहक आपके जीवन को मुश्किल बना सकते हैं - या आपकी रुचियों को सुरक्षित रखने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

एक ग्रहणाधिकार क्या है?

संपत्ति के खिलाफ कानूनी धारणा है उदाहरण के लिए, कोई कह सकता है कि आप उन्हें धन देते हैं, और वे सरकारी कार्यालयों के साथ एक दस्तावेज दाखिल करके इसे आधिकारिक बनाते हैं।

ऐसा करने से, लियनधारक (व्यक्ति या संगठन जो धारणाधिकार फाइल करता है) कर्ज को सुरक्षित रखता है और भुगतान करने की उनकी संभावना में सुधार करता है

किसी लेनदार को आपके पास कुछ पर ग्रहणाधिकार रखने से क्या लाभ होता है? लीयेन सार्वजनिक रिकॉर्ड हैं, जो अन्य संभावित लेनदारों को बताते हैं कि जब वे चुकाए जाने का समय आता है, तो वे पहली पंक्ति में नहीं होंगे। ग्रहणाधिकार अनिवार्य रूप से अपनी संपत्ति के आसपास बाधा डालता है; यह संपत्ति को बेचने तक बहुत मुश्किल या असंभव हो जाएगा जब तक कि ग्रहणाधिकार को मंजूरी नहीं दी जाती। उदाहरण के लिए, लाइसेंस से आप आमतौर पर अपने घर या ऑटो को बेचने (या पुनर्वित्त) से रोक देते हैं जब तक कि आप इस प्रक्रिया में बकाया ऋण का भुगतान नहीं करते हैं। लियनहोल्डर भी ले जा सकता है अपनी संपत्ति (नीचे देखें)।

देनदार कहां से आ सकते हैं?

लीयेन्स किसी भी समय एक संभावना है कि किसी के पास किसी और की संपत्ति का कानूनी अधिकार है। वे अक्सर एक समझौते का हिस्सा होते हैं (उदाहरण के लिए घर और वाहन ऋण), लेकिन वे कानूनी कार्रवाई का भी परिणाम हो सकते हैं

होम लोन: जब आप एक घर खरीदने के लिए उधार लेते हैं, तो घर संपार्श्विक के रूप में कार्य करता है। दूसरे शब्दों में, आप सहमत हैं (ठीक प्रिंट में) कि यदि आप कुछ आवश्यकताओं को पूरा करने में विफल रहते हैं तो ऋणदाता आपके घर पर रोक सकता है उदाहरण के लिए, आपको मासिक भुगतान करना, संपत्ति का बीमा करना, संभवतया उसमें कुछ साल के लिए अपने प्राथमिक निवास के रूप में रहने की आवश्यकता है, और इसी तरह।

ऑटो ऋण:

ऑटो ऋण बहुत ही होम लोन के समान हैं एक अंतर यह हो सकता है कि आपको अपने घर (जो कहीं भी नहीं जाता है) को मजबूती देने के बजाय, घर, काम या आउट-एंड-टू-ऑन रिपॉजन के माध्यम से कहीं से भी आपका वाहन लिया जा सकता है। कार शीर्षक ऋण भी अपने स्थानीय मोटर वाहन विभाग (डीएमवी) के साथ दायर लीन्स में परिणाम कर सकते हैं। मैकेनिक का लायंस (या निर्माण लाइसेंस):

जब आपके घर पर काम किया जाता है, तो ठेकेदारों को भुगतान करने की उम्मीद है। यदि आप भुगतान नहीं करते हैं (या अगर ठेकेदार उप-संविदाओं का भुगतान करने में विफल रहता है - भले ही वह घर का मालिक की गलती न हो), मजदूर काउंटी रिकॉर्डर के कार्यालय के साथ एक मैकेनिक के ग्रहणाधिकार दायर कर सकते हैं। न्याय निर्णय:

यदि कोई मुकदमा सफलतापूर्वक आपके खिलाफ लाया गया है, तो आपके लेनदार को एक ग्रहणाधिकार दायर करने का अधिकार हो सकता है धारणाधिकार यह सुनिश्चित करता है कि यदि आपके पास जेब से भुगतान करने की क्षमता नहीं है, तो क्षतिपूर्ति का भुगतान किया जाएगा। कर लीनेंस:

स्थानीय सरकारें और आईआरएस कभी-कभी लीएन्स के साथ अवैतनिक करों को एकत्र करते हैं टैक्स लायंस खराब समाचार हैं क्योंकि उन्हें वर्तमान और भविष्य की संपत्ति से जुड़ा जा सकता है, लेनदारों बैंक खातों से आसानी से जमा कर सकते हैं, और वे लाइन के सामने कूदने में सक्षम हो सकते हैं; आईआरएस आपके ऋणदाता से पहले इकट्ठा हो जाता है, उदाहरण के लिए, और दिवालियापन में अवैतनिक करों को छुट्टी दे रहे हैं पर भरोसा नहीं करते धन की आवश्यकता की स्थानीय सरकारें इकट्ठा करने के लिए विशेष रूप से उत्सुक हो सकती हैं, लेकिन आईआरएस धीमी गति से चलती हैं।

एक ग्रहणाधिकार को हटाने

यदि आप इसके खिलाफ धारणाधिकार के साथ संपत्ति रखते हैं, तो आप उस संपत्ति के साथ फंस रहे हैं जब तक कि ग्रहणाधिकार को मंजूरी नहीं दी जाती। आमतौर पर लीये जाने वाले व्यक्ति या संगठन द्वारा हटाए जा सकते हैं, लेकिन कुछ अपवाद हैं। इसका मतलब है कि अगर ग्रहणाधिकार वैध है, तो आपको रिश्वत जारी करने के लिए किसी भी ऋण का भुगतान करने की आवश्यकता होगी। यह आपके विचार से अधिक आसान हो सकता है - जब आप अपने घर या अपने वित्तपोषण ऑटो को बेचते हैं तो लायंस को नियमित रूप से हटा दिया जाता है

यदि आपके पास ऋण चुकाने के लिए पर्याप्त नहीं है तो बातचीत करने की कोशिश करें लेनदारों कम स्वीकार करने के लिए तैयार हो सकते हैं यदि इसका मतलब है कि वे सब कुछ अतीत में डाल सकते हैं

यदि आप मानते हैं कि एक ग्रहणाधिकार

नहीं है वैध है, तो लियनहोल्डर से संपर्क करें कुछ मामलों में, धारणाधिकार विज्ञप्ति खो जाती है या भूल जाती है (उदाहरण के लिए, जब आप किसी ऐसे वाहन से पहले किसी वाहन से खरीदते हैं जो पहले से एक ऑटो ऋण था)। इस मामले को सही व्यक्ति के ध्यान में लाया जा सकता है जो कि जरूरी है

जब असहमति होती है, तो चीजें अधिक कठिन हो जाती हैं धारणाधिकार जारी करने के लिए आपको लियोनधारक के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करने की आवश्यकता हो सकती है। यह भी जांचना एक अच्छा विचार है कि कोई भी दावा अभी भी मान्य है या नहीं - कई वर्षों के बाद कई लायंस समाप्त हो जाते हैं।