पॉप-अप दुकानें: रिक्तियों के लिए एक अल्पकालिक समाधान

खाली खुदरा क्षेत्र के बोलने वाले मकान मालिकों और उनके पट्टे एजेंटों को रचनात्मक अवश्य प्राप्त करना चाहिए। न केवल यह खाली जगह संपत्ति के मालिक को दबाव में डालता है, लेकिन यह समुदाय में आँखें खोलता है। दोनों समस्याओं का समाधान करने का एक आसान तरीका एक अल्पकालिक आधार पर स्थान पट्टे पर देना है।

बहुत सारे व्यवसाय हैं जो खुद को अस्थायी कब्जे में उधार देते हैं हॉलिडे की दुकानें, मोबाइल कला प्रदर्शन, स्टार्ट-अप डिज़ाइनर और अत्यधिक प्रसिद्ध खुदरा विक्रेताओं, अत्यधिक पॉप-अप की दुकानों या रीटेल स्पेस के रूप में काम कर सकते हैं जो "एक दिन चबूतरे" और समय के साथ गायब हो जाते हैं।

कुछ तेज मार्केटर्स जिनके पास नए उत्पाद हैं या पूरी तरह से नया कारोबार है, वे अपने बाजार, उत्पादों या व्यापार की अवधारणा का परीक्षण करने के लिए विशेष रूप से शॉर्ट टर्म स्पेस पट्टा करेंगे। यदि इनमें से कोई भी स्थानीयकृत प्रभावों के लिए अतिसंवेदनशील है, तो वे यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे अपने जनसांख्यिकीय प्रभावकारी को कवर करते हैं, अंतरिक्ष में पट्टे पर कर सकते हैं।

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पॉपप स्पेस मार्केट इतने लोकप्रिय हो गया है कि दोनों जमींदारों और किरायेदारों दोनों के लिए वेब खानपान पर कई साइटें हैं जो संपत्तियों की सूची के दायरे और सही अस्थायी अवसरों के लिए खोज करने वाले किरायेदारों के लिए उपलब्ध हैं। एक ऐसी साइट, TheStorefront कॉम, यहां तक ​​कि किरायेदार को संपत्ति ऑनलाइन बुक करने देता है

पॉप-अप शॉप आमतौर पर छः सप्ताह से 12 महीनों तक पट्टे पर जाते हैं, कई गैर-मौसमी खुदरा विक्रेताओं, जो महीने-दर-महीने पट्टों पर हस्ताक्षर करने के इच्छुक होते हैं, जिसके परिणामस्वरूप दीर्घकालिक किरायेदारी हो सकती है। पॉप-अप की दुकानों के लिए किराए परंपरागत पट्टों से सुरक्षित हैं, कभी-कभी 50 प्रतिशत तक।

बेशक, यह अवधारणा तब बेहतर काम करती है जब आवश्यक कोई स्थान संशोधन नहीं होता है या नहीं।

आम तौर पर, केवल कुछ प्रदर्शन ठंडे बस्ते में डालने या फिक्स्चर जो आसानी से खड़े किए जाते हैं और नीचे फाड़े जाते हैं सबसे अच्छे हैं। किरायेदार चाहता है कि एक आसान कदम उठाएं / चाल-आउट करें, और मकान मालिक किरायेदारों के बीच थोड़े या कोई रिफॉफ़्ट नहीं चाहता है

हालांकि यह जमींदारों के लिए बदसूरत हो सकता है, लेकिन कुछ किराए की संभावना किराए पर से बेहतर नहीं है।

सौन्दर्य मूल्य जो एक हलचल पॉप-अप की दुकान एक केंद्र में जोड़ सकते हैं, उसे भी अनदेखा नहीं करना चाहिए यह उपभोक्ता विश्वास को केवल मदद कर सकता है इन पट्टों की छोटी लंबाई भी जमींदारों के लिए एक बड़ा लाभ हो सकती है। वे तत्काल बंधक सहायता प्रदान करते हैं, जबकि बाजार अधिक अनुकूल बन जाने के बाद संभावनाएं दीर्घकालिक लीज़र के लिए खुली जाती हैं।

पट्टे पर रिक्तियों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए ग्रीष्म ऋतु आदर्श मौसम है, क्योंकि कॉस्ट्यूम की दुकानों, क्रिसमस स्टोर और पेटू भोजन और उपहार टोकरी प्रदाताओं को आगामी अवकाश के मौसम के लिए स्थान की आवश्यकता होती है। संभावित पॉप-अप शॉपर्स या स्पेस के बारे में अधिक जानकारी के लिए, ओपनपॉप-अपशॉप पर जाएं। कॉम या पॉपअपइन्सिडर कॉम।

जेम्स किमोंस द्वारा संपादित