रिपोर्ट: निवेशकों के लिए शीर्ष 7 क्रॉइडफंडिंग साइटें

जो स्टैम्पोन न्यूयॉर्क शहर में स्थित एक रियल एस्टेट ब्लॉगर है, और उन्होंने निवेशकों के लिए शीर्ष 7 रियल एस्टेट क्राउडफंडिंग साइट्स की एक रिपोर्ट जारी की है। आप एक कॉपी प्राप्त कर सकते हैं और यहां अपना ब्लॉग पोस्ट पढ़ सकते हैं। मैं आपको यहां एक संक्षिप्त विवरण देना चाहता था, क्योंकि crowdfunding को बदलना शुरू हो रहा है जिस तरह से निवेशक बड़े वाणिज्यिक अचल संपत्ति परियोजनाओं में शामिल हो सकते हैं। मैं आपको अपनी रिपोर्ट से कुछ अंश ले रहा हूं ताकि आपको अवलोकन दिया जा सके।

निवेशकों को भीड़-फूटिंग में अवसरों की जांच करना चाहिए। एक प्रारंभिक समीक्षा के रूप में इसे और अधिक के बारे में सोचो।

Crowdfunding परियोजनाओं और निवेशकों को एक साथ लाने के लिए प्रौद्योगिकी का लाभ उठाता है आइए अपने पहले दौर के लिए कुछ अलग प्लेटफार्मों के बारे में पहले चर्चा करें। रिपोर्ट में बहुत अधिक जानकारी है, लेकिन यह आपके पैरों को गीला कर देगा।

प्रायोजक के साथ प्रत्यक्ष इक्विटी निवेश

लक्षण: आमतौर पर लंबे समय तक (5+ वर्ष) पकड़ वाली अवधि के साथ सीमित तरलता। रिटर्न, जोखिम और सौदा संरचनाएं बेतहाशा रूप से भिन्न होती हैं, लेकिन आमतौर पर निर्दिष्ट रिटर्न बाधा के ऊपर कैश फ्लो स्प्लिट के साथ पसंदीदा रिटर्न देते हैं।

उदाहरण: रियल क्राउड, क्राउडस्ट्रीट और अधिग्रहण रियल एस्टेट

डायरेक्ट इक्विटी / डेट इंवेस्टमेंट में एक नई फॉर्मेड इकाई

अभिलक्षण: इक्विटी निवेश सीमित तरलता और लंबी अवधि की अवधि का आयोजन करते हैं। ऋण और पसंदीदा इक्विटी निवेश आमतौर पर एक निश्चित दर की वापसी और परिमित होल्ड अवधि प्रदान करते हैं, आमतौर पर 1 से 3 वर्ष के बीच।

उदाहरण: रियल्टी शेयर और रियल्टी मोगल

ऋण में ऑटो-निवेश [999] यह हाथ-बंद सिस्टम उन्मुख निवेशक के लिए आदर्श समाधान हो सकता है। निवेशक अपने मापदंडों को निर्धारित करता है और अंडररायटर एल्गोरिदम उन निवेशों में निवेश करता है जो मैच करते हैं। निवेश इक्विटी के बजाय कर्ज में हैं, और ऋण निवेश के घटकों का मूल्यांकन करने के लिए एल्गोरिदम का निर्माण किया जा सकता है।

अभिलक्षण: डील 6% और 12% रिटर्न के बीच की पेशकश करते हैं और 6 महीने से 36 महीने के लिए शर्तें हैं।

उदाहरण: पीरस्ट्रीट

फंडलाइज़ ईईईटीआईटी / प्लेटफ़ॉर्म फंड्स

फंडलाइज़ ईईईटीआईटी एक अभिनव मॉडल है जो मान्यता प्राप्त और बेकार दोनों निवेशकों को $ 1, 000 के रूप में छोटा निवेश करने का मौका देता है। फंडस आय ईईईटीआईटी ऋण पर केंद्रित है निवेश और निवेशकों को रिटर्न की एक निश्चित दर, कम शुल्क, तिमाही वितरण, और तिमाही तरलता प्रदान करता है।

आय ईईईटीईटी ने 15% वार्षिक रिटर्न को लक्षित किया है

इस प्रकार के निवेश में तरलता एक मिथ्या नाम का थोड़ा सा है जब बाजार बढ़ रहा है तो यह अच्छी तरह से काम करता है। हालांकि, गिरावट के बाजार में आपको अनुमान लगाने योग्य मूल्य बिंदु पर अपने निवेश से बाहर निकलने का बहुत अवसर नहीं मिलता है।
फंड का बफेट

इसे फंड्स कोष के रूप में भी संदर्भित किया जाता है, यह दृष्टिकोण प्रत्येक प्लेटफार्म में फंडों में निवेश करता है, प्रत्येक का सर्वश्रेष्ठ लाभ उठाता हैनिवेश की अपनी टोकरी का प्रदर्शन चयन करने वाले प्रबंधकों पर निर्भर होने वाला है। म्यूचुअल फंड्स में इस दृष्टिकोण का उपयोग ब्याज के फंड समूहों में निवेश के लिए विविधीकरण के माध्यम से समग्र जोखिम को कम करने के लिए किया जाता है।

उदाहरण: अल्फ़ाफ़्लो

जो स्टाम्पोन की शीर्ष 7 की सूची

मुझे पता है कि जब मैं अपनी गहराई से बाहर हूं क्योंकि मैं अचल संपत्ति पेशेवरों और निवेशकों दोनों के लिए लिखता हूं, मैं भीड़-फंडािंग के साथ रहूंगा, लेकिन यह संदिग्ध है कि मैं इसे इस रिपोर्ट में शामिल की गई गहराई पर प्राप्त करूँगा।

मैं आपको जो के "140 वर्णों या उससे कम" को प्रत्येक और न्यूनतम निवेश में लीड-इन दे दूँगा यह अन्य गहराई से जानकारी प्रदान करने के लिए हिमशैल का टिप है। मैं इन्हें निवेशकों और उन एजेंटों के साथ पेश करना चाहता हूं जो उनके साथ काम करते हैं।

पीरस्ट्रीट -

अचल संपत्ति में निवेश के लिए एक बाजार का समर्थन किया ऋण न्यूनतम निवेश: $ 5, 000

रियल एस्टेट प्राप्त करें - मान्यता प्राप्त निवेशक के लिए एक अचल संपत्ति भीड़ भरने वाला मंच वे संस्थागत गुणवत्ता वाले सौदों में केवल पूर्व-निधि और सह-निवेश करते हैं न्यूनतम निवेश: $ 1, 000.

रियल्टी शेयर - रियल एस्टेट के लिए एक ऑनलाइन बाजार है जिसमें निवेशकों को माध्यमिक और तृतीयक बाजारों में छोटे शेष रियल एस्टेट सौदों तक पहुंच प्रदान करता है। न्यूनतम निवेश: $ 1, 000 के रूप में कम निवेश वाले $ 5, 000।

निधि - रियल एस्टेट निवेश के अवसरों को सीधे, ऑनलाइन और कम शुल्क के साथ देने के लिए तकनीक का उपयोग करता है - जिसका अर्थ है कि आप बेहतर रिटर्न कमा सकते हैं

न्यूनतम निवेश: $ 1, 000. रियल क्रो -

अपने उपयोगकर्ताओं को गुणवत्ता वाले रियल एस्टेट प्रॉपर्टी के साथ गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक रियल एस्टेट में निवेश करने की सुविधा प्रदान करता है, शुल्क मुक्त और पूर्ण पारदर्शिता के साथ। न्यूनतम निवेश: भिन्न होता है, लेकिन आमतौर पर $ 25,000।

क्राउडस्ट्रीट - व्यावसायिक अचल संपत्ति के लिए विशेष रूप से डिजाइन किए गए एक व्यापक निवेशक अधिग्रहण और प्रबंधन समाधान। न्यूनतम निवेश: भिन्न होता है, लेकिन आमतौर पर $ 25,000।

अल्फ़ाफ़्लो - निवेशकों को आसानी से कंसल्टेंसी उद्योग में रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का निर्माण और प्रबंधन करने में सहायता करता है। न्यूनतम निवेश $ 25, 000.

यह आपका परिचय है, और आप रिपोर्ट में इन प्लेटफार्मों पर एक बेहतर संभाल लेंगे, और जो आपके या आपके ग्राहकों के लिए सही हो सकता है