घर की सफाई की उम्मीदें होती हैं जब एक विक्रेता चालें

प्रश्न: घर जाने के बाद घर छोड़ने के लिए कितना साफ विक्रेता आवश्यक है?

एक पाठक पूछता है: "मैंने सिर्फ अपने घर को एक छोटी बिक्री पर बेच दिया, बजाय बैंक को फौजदारी में ले जाने दो। मुझे नहीं पता कि इसे कौन खरीदा है, और मुझे परवाह नहीं है, हम सिर्फ इसे से छुटकारा पाने के लिए खुशी है। मेरा एजेंट कहता है कि घर "झाड़ू बह रहा है" होना चाहिए। इसका क्या मतलब है? क्या मुझे इसे बाहर निकलने के बाद साफ करना आवश्यक है? मुझे घर के नए खरीदारों के लिए घर से कितना साफ छोड़ना चाहिए? "

उत्तर: यह एक अच्छा सवाल है कई बैंक स्वामित्व वाले घरों की स्थिति पर विचार करने के लिए एक क्षण के लिए बंद करो गंदगी, गंदगी और ढालना अक्सर खरीदारों की चिंताओं का कम से कम होता है जब वे पाते हैं कि सभी उपकरणों को फटकार दिया गया है, तो वॉटर हीटर चोरी हो गया है और सामने का दरवाजा खड़ा हुआ है।

कुछ बैंक कुछ भी साफ नहीं करते हैं, और वे जोर देते हैं कि घर "जैसा है" हालत में बेचा जाता है एक विक्रेता के कब्जे में रहने वाले घर नए खरीदार के लिए अलग-अलग हैं इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि वह घर कम बिक्री या नियमित बिक्री है, विक्रेताओं के पास बाहर जाने के बाद घर को साफ करने की ज़िम्मेदारी हो सकती है।

बिक्री के बाद एक घर की सफाई के लिए कानूनी ज़िम्मेदारी

कुछ राज्यों में, रियल एस्टेट खरीद अनुबंधों का कहना है कि घर "झाडू स्वच्छ" होना चाहिए, जिसका अर्थ है कि विक्रेता को कम से कम मंजिल , और दीवारों और छत नंगे छोड़ दें। इनमें से कुछ अनुबंधों की भाषा अस्पष्ट है।

मानक कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट कॉन्ट्रैक्ट्स यह बताते हुए घर की स्थिति का समाधान नहीं करते हैं कि घर मूल रूप से उसी स्थिति में छोड़ देना चाहिए, जैसा कि प्रस्ताव स्वीकार किया गया था।

कार आवासीय खरीद समझौते का कहना है कि स्वीकृति की तिथि के अनुसार संपत्ति की वर्तमान शारीरिक स्थिति में बेची जाती है, और विक्रेता को सभी निजी संपत्तियों और मलबे को हटा देना है

सफाई की सीमा को निर्धारित करने के लिए कि आप रिक्त करने के लिए अनुबंधबद्ध हैं, तो आपको अपने खरीद अनुबंध को पढ़ना चाहिए।

बेचना और आगे बढ़ने के बाद घर छोड़ने के लिए प्रथागत तरीके

घर जाने से पहले घर को साफ करने के लिए एक कानूनी आवश्यकता के अभाव में, ज्यादातर विक्रेताओं घर पर खुद को स्वीकार्य स्थिति में खरीदारों को पेश करने के लिए खुद को विशेष कदम उठाते हैं। यह समझा जा सकता है कि पूरे दिन चलने के बाद, विक्रेताओं को बहुत अधिक समय बिताने के लिए थका हुआ हो सकता है सफाई

सफाई सेवा की भर्ती एक उत्कृष्ट समाधान हो सकता है कभी-कभी, लिस्टिंग एजेंट घर को पेशेवर रूप से साफ करने के लिए भुगतान करेंगे। (मैं नहीं, लेकिन कुछ एजेंट करते हैं, जो आम तौर पर ऊपरी बाजारों में बेचते हैं।) एक सफाई सेवा की लागत आमतौर पर $ 200 से $ 500 है।

जब खरीदार ने नाटोमस पड़ोस में एक सैक्रामेंटो घर खरीदा, तो लिस्टिंग एजेंट ने घर पर बंद होने का निरीक्षण किया। उन्होंने फैसला किया कि कालीन बहुत साफ नहीं था, इसलिए उन्होंने कालीन क्लीनर को कालीन को शैंपू के लिए किराए पर लिया, इससे पहले खरीदार चले गए।उन्होंने सफाई के लिए सौजन्य के रूप में भुगतान किया, क्योंकि वह जिम्मेदार नहीं था।

हालांकि ज्यादातर खरीदार घर जाने से पहले अपने स्वयं के मानकों को साफ कर देंगे, भले ही किसी विक्रेता के प्रयासों की परवाह किए बिना, निम्न बातों की एक सूची है जो एक विक्रेता घर को उचित रूप से साफ और सद्भावना बनाने के लिए कर सकता है:

अंदर की सफाई आगे बढ़ने से पहले घर

• सभी निजी संपत्ति निकालें
• फर्श को वैक्यूम करें
• रेफ्रिजरेटर और ओवन के अंदर स्वच्छ रसोई के उपकरण, और काउंटरों को पोंछते हैं
• सिंक और टब को दबाएं
• आंतरिक अलमारियाँ और अलमारियों को मिटा दें
• टाइल और विनाइल / लिनोलियम फर्श को धोएं

बिक्री के बाद गेराज सफाई करना

• निजी सामान निकालें
• कचरा हटाएं
• विषाक्त रसायनों का उचित रूप से निपटाना
• मंजिल को स्वीप करें
• पेंट के डिब्बे, छत सामग्री या अतिरिक्त फर्श के रूप में घर से संबंधित ढेर आइटम यह सुनिश्चित करने के लिए जांचें कि खरीदार आपके बचे हुए पदार्थों को चाहता है, पहले। कुछ नहीं।

संक्षेप में, घर को इस हालत में छोड़ दें कि आप अपना नया घर ढूंढना चाहते हैं। याद रखें, छुट्टियों के दौरान नए घर के मालिक को गलती या पैकेजों से आपके कुछ मेल प्राप्त हो सकते हैं। नए खरीदारों के साथ सुखद शर्तों पर रहने का यह एक अच्छा विचार है और यह करना सही बात है अपने स्वयं के उच्च मानकों को बाहर जाने के बाद घर को साफ करना आम तौर पर स्वीकार्य है।

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।