क्या धारणाधिकार है - लीये के प्रकार

एक ग्रहणाधिकार क्या है

ए ग्रहणाधिकार किसी और के द्वारा प्रयुक्त संपत्ति पर किसी का दावा है जिस व्यक्ति का दावा है, वह संपत्ति वापस ले सकता है अगर देनदार भुगतान नहीं करता है, या अन्य समय पर। एक इमारत पर बंधक एक प्रकार का ग्रहणाधिकार है यदि आप अपने व्यवसाय के लिए एक कार या ट्रक खरीदते हैं, तो परिसंपत्ति के मूल्य के खिलाफ एक धारणाधिकार रखा जाता है जब उन्हें भुगतान किया जाता है तो लीज को छुट्टी मिल जाती है।

यदि परिसंपत्ति बेची जाती है, तो संपत्ति का उपयोग करने वाले व्यक्ति को अपने पैसे प्राप्त कर सकते हैं, उन परिसंपत्तियों के लिए दिए गए भुगतान का भुगतान करना होगा।

कार या ट्रक के उदाहरण में, ऋणदाता पूर्ण रूप से तब तक शीर्षक नहीं जारी करेगा जब तक कि पूर्ण अधिकारियों का भुगतान नहीं किया जाता है। अधिकतर मामलों में, आपके पास संपत्ति का उपयोग किया जाता है, जबकि इसे भुगतान किया जा रहा है, लेकिन कुछ मामलों में, लेनदार / ऋणदाता वास्तव में संपत्ति रखता है

दिवालियापन प्रक्रियाओं में भी लीये गए हैं, क्योंकि वे सुरक्षित ऋण और ऋण चुकौती शामिल हैं।

एक ग्रहणाधिकार कैसे काम करता है

सबसे सामान्य प्रकार का ग्रहणाधिकार यह है कि वाहन पर, तो आइए देखें कि एक लाइसेंसधारी एक ऑटोमोबाइल खरीदने के लिए कैसे काम करता है

वाहन को किसी व्यापारी से खरीदा जाता है, बैंक से ऋण के द्वारा सुरक्षित होता है, और बैंक वाहन पर ग्रहणाधिकार रखता है और वाहन को शीर्षक देता है। धारणाधिकार दर्ज करने के लिए एक यूसीसी -1 प्रपत्र दायर किया गया है।

देनदार वाहन पर भुगतान करता है

इस समय, तीन संभावित परिणाम हैं:

परिणाम 1

: देनदार सभी भुगतान करता है और ऋण को भुगतान करता है बैंक व्यक्ति को शीर्षक को रिलीज करता है परिणाम 2: देनदार भुगतान करना बंद कर देता है

वाहन को पुनः कब्जा करने के लिए बैंक ग्रहणाधिकार पर दावा का उपयोग कर सकता है। बैंक शीर्षक को जारी रखता है। परिणाम 3:

देनदार वाहन को बेचने की कोशिश करता है जबकि अभी भी बैंक के पास पैसा है बैंक अभी भी शीर्षक रखता है, इसलिए देनदार वाहन को तब तक नहीं बेच सकता जब तक कि उसका शीर्षक नहीं होता है, इसलिए उसे शीर्षक पाने के लिए बैंक का भुगतान करना होगा।

लिअंस के प्रकार

कई विशिष्ट प्रकार के ग्रहणाधिकार हैं जो आपको सामना कर सकते हैं

सहमति ग्रहणाधिकार,

जिसमें लाइसेंस शामिल है, जब आप कुछ खरीदते हैं, तो नीचे दिए गए वाहन के उदाहरण के अनुसार।

अवैधानिक बिलों के लिए परिसंपत्ति पर दावा करने के लिए अदालत की प्रक्रिया के माध्यम से किसी एक व्यक्ति द्वारा वैधानिक या गैर-सहमति सहमति प्राप्त होती है सांविधिक ग्रहणा के प्रकार: कर लीनेंस:

करों का भुगतान न करने के लिए किसी धारणाधिकार को संघीय, राज्य या स्थानीय सरकार द्वारा किसी व्यक्ति की संपत्ति के खिलाफ रखा गया है

ठेकेदार या मैकेनिक के लायंस: इस मामले में, एक ठेकेदार घर के लिए काम करता है। मकान मालिक ठेकेदार का भुगतान नहीं करता है, जो संपत्ति पर धारणाधिकार प्राप्त करने के लिए अदालत में जाता है। यदि मकान मालिक संपत्ति बेचने की कोशिश करता है, तो ठेकेदार के ग्रहणाधिकार को पहले बंधक और किसी भी अन्य लाइसेंस के साथ या संपत्ति पर सुरक्षा हितों के साथ पहले भुगतान किया जाना चाहिए।

ठेकेदार द्वारा भुगतान नहीं किया गया है, जो उप-ठेकेदारों द्वारा संपत्ति के मालिक के खिलाफ निर्माण या ठेकेदार लायंस भी दायर किया जा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास एक सामान्य ठेकेदार है जो आपके घर पर बड़ी मरम्मत कर रहा है, तो वे एक प्लंबर किराए पर कर सकते हैं यदि ठेकेदार प्लंबर का भुगतान नहीं करता है, तो प्लंबर आपकी संपत्ति के खिलाफ एक लीनियन फ़ाइल कर सकता है। निर्णय:

फैसले के उत्तरदायित्व छोटे दावों के मामलों में आम हैं।

इस मामले में, एक अदालत ने एक पार्टी को फैसला दिया। जब अन्य पार्टी का भुगतान नहीं होता है, तो संपत्ति के खिलाफ निर्णय लेने के लिए पहली पार्टी अदालत में वापस जाती है। एक ग्रहणाधिकार को कैसे रोकें

ग्रहणाधिकार का रिहाई एक लिखित कथन है जो धारणाधिकार के खतरे से संपत्ति को निकालता है। यह मूल रूप से ठेकेदार द्वारा हस्ताक्षरित एक हस्ताक्षरित दस्तावेज है जो संपत्ति के खिलाफ धारणाधिकार रखने से रोकता है भुगतान के प्रमाण के रूप में भुगतान पर हस्ताक्षर किए जाने चाहिए और यह आश्वासन दिया गया है कि संपत्ति के खिलाफ इसका कोई निर्णय नहीं होगा।

लिअंस के बारे में अधिक जानकारी के लिए

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