संपत्ति रखरखाव युक्तियाँ जो मकान मालिकों को पैसा बचा सकते हैं

एक मकान मालिक के रूप में, छोटे मुद्दों पर ध्यान देना आसान है। अपनी संपत्ति पर नियमित रूप से रखरखाव करने से पहले यह बड़ी ख़राब हो जाती है इससे पहले कि आप एक छोटी सी समस्या पकड़ सकते हैं। यहां कुछ संपत्ति रखरखाव युक्तियां दी गई हैं जो आपको लंबे समय में पैसे बचाने में मदद कर सकती हैं।

1। मासिक

का विनाश करना यदि आपके पास वर्तमान में कृंतक या कीट समस्या नहीं है, तो आपको ऐसी समस्याओं को रोकने के लिए मासिक या द्विमासिक रूप से विनाश करना चाहिए।

एक अपार्टमेंट में तबाही को सीमित नहीं करें, क्योंकि क्रैटर बस संपत्ति के दूसरे हिस्से की यात्रा करेंगे। हालांकि अपने आप को विनाशकारी आपूर्ति खरीदना संभव है, लेकिन यह काम आमतौर पर किसी पेशेवर को छोड़ दिया जाता है।

मासिक विनाश के लिए आपको पैसा खर्च होगा, लेकिन यह निवारक संपत्ति रखरखाव एक कीट समस्या के कारण मौजूदा और संभावित किरायेदारों को खोने की लागत से काफी सस्ता विकल्प है। सबसे अच्छी कीमत के लिए आसपास से खरीदें।

उदाहरण के तौर पर, आप देख सकते हैं कि एक मासिक तबाही के लिए $ 25 का खर्च एक किरायेदार रिक्ति की वजह से $ 1000 का किराया खोने के बजाय एक बेहतर विकल्प है। एक पूर्ण infestation भी अधिक पैसे खर्च होंगे क्योंकि मौजूदा किरायेदारों को अस्थायी रूप से इमारत और दीवारों को छोड़ना पड़ सकता है और छत को खोला जाना होगा।

2। पानी के नुकसान और लीक के लिए जाँच करें

लीक की जांच करने का सबसे अच्छा समय भारी बारिश तूफान के बाद है, बर्फ और बर्फ के बाद पिघलना शुरू हो गया है या बहुत गर्म और आर्द्र दिनों पर जब पाईप पसीना करते हैं

छत, छत और दीवारों पर नरम स्थानों की जांच करें खिड़कियों, वर्षा और शौचालयों के आसपास पानी के संकेत के लिए देखो। सिंक, बॉयलर, और वॉटर हीटर के तहत जांच करें। पानी के रिसाव को जल्दी से पहचानने के लिए आवश्यक है चल रही लीक पूरी तरह से दीवारें, छत और एक किरायेदार की संपत्ति को नुकसान पहुंचा सकता है। खतरनाक ढालना भी बना सकता है, जो एक बड़ा खर्च हो सकता है, खासकर अगर यह 10 वर्ग फुट से अधिक हो, जो पर्यावरण संरक्षण एजेंसी (ईपीए) दिशानिर्देशों के मुताबिक बदला जाए।

3। टाइमर के बीच शावर कवचिंग और ग्रुउट की जांच करें

समय के साथ, टाईल्स के बीच की परतें दरारें कर सकती हैं और टब के चारों ओर ढक्कन ढीली कर सकती है। जब ऐसा होता है, तो आपके पास अब एक निविड़ अंधकार मुहर नहीं होता है और पानी के माध्यम से लीक हो सकता है और नीचे की दीवारों या फर्श को नुकसान पहुंचा सकता है। जैसे ही आप किसी भी दरारें या छेद देखते हैं, आपको पानी के नुकसान को रोकने के लिए कोकिंग या ग्राउट की जगह लेनी चाहिए।

4। सभी धुआं और कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टरों को नियमित रूप से टेस्ट करें

इन डिवाइसों को मासिक रूप से जांचें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे काम कर रहे हैं बैटरी-संचालित और हार्ड-वायर्ड दोनों डिवाइसों का परीक्षण किया जाना चाहिए। जब आप किराए पर लेते हैं या किसी अन्य समय में आपके लिए सुविधाजनक है, तो उनको परीक्षा देने के लिए एक शेड्यूल सेट करें ये डिवाइस प्राणियों को बचाते हैंअगर आपकी इमारत में आग या कार्बन मोनोऑक्साइड रिसाव होता है और ये उपकरण कार्य क्रम में नहीं हैं, तो आप कानूनी कार्रवाई का सामना कर सकते हैं। इसके अलावा, ध्यान रखें कि कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर का औसत जीवनकाल 5 वर्ष है, इसलिए आवश्यकतानुसार स्थान बदलें। धुआं अलार्म के बारे में 10 साल का एक उपयोगी जीवन है।

5। अपने मजबूर एयर सिस्टम में फ़िल्टर बदलें

आपको अपने हीटिंग या एयर कंडीशनिंग यूनिट में फिल्टर को वर्ष में कम से कम दो बार बदलना चाहिए। अपने सिस्टम के लिए उच्च दक्षता फ़िल्टर निर्धारित करने के लिए अपने हीटिंग या कूलिंग सिस्टम के निर्माता से परामर्श करें।

गंदे फिल्टर सिस्टम को कठिन काम करने के कारण आपके उपयोगिता बिल में वृद्धि कर सकते हैं या सिस्टम में खराब हो सकते हैं, जैसे कि शीतलन प्रणाली को फ्रीज-अप के कारण

फिल्टर को नियमित रूप से बदलते हुए वायु नली को दूषित होने से रोकने में मदद मिल सकती है। यदि भरा हुआ हो, तो नलिकाओं को पेशेवर रूप से साफ करने की आवश्यकता होती है, और यह एक ऐसा खर्च होता है जो आप नहीं चाहते। यहां तक ​​कि अगर आपके किरायेदारों ने अपनी उपयोगिता का भुगतान किया है, तो इस मामले पर उचित ध्यान दें, क्योंकि अत्यधिक उपयोगिता बिल आपको किरायेदारों खो देंगे।

6। आपका वॉटर हीटर फ्लश करें

एक वर्ष में एक या दो बार आप अपने जल हीटरों को निकालना चाहिए यह तलछट को दूर करने के लिए किया जाता है जो आपकी यूनिट में नगरपालिका जल आपूर्ति से आपकी संपत्ति में प्रवेश कर सकती है। यदि बहुत अधिक तलछट का निर्माण होता है, तो यह आपके वॉटर हीटर की दक्षता कम कर सकता है या नाली वाल्व को रोक सकता है।

एक वॉटर हीटर की जगह महंगा है! सावधान रहें और अपने वॉटर हीटर को निकालने के लिए विशिष्ट प्रक्रियाओं का पालन करें। यदि आप अपने आप को ऐसा करने में सहज नहीं हैं, तो किसी को किराए पर लेना है।

संपत्ति रखरखाव करने के लिए अब थोड़े समय और धन का त्याग करके, आप भविष्य में अपने आप को बहुत समय और पैसा बचा सकते हैं। याद रखें, रोकथाम का एक औंस इलाज के एक पाउंड के लायक है।