संपत्ति बबल: परिभाषा, कारण, उदाहरण, संरक्षण

परिभाषा: परिसंपत्ति बुलबुला तब होता है जब किसी परिसंपत्ति की कीमत, जैसे कि आवास, स्टॉक या सोना, अधिक-फुलाया जाता है एक छोटी अवधि में कीमतें तेजी से बढ़ जाती हैं वे उत्पाद के लिए एक अंतर्निहित मांग द्वारा समर्थित नहीं हैं यह एक बुलबुला है जब निवेशक कीमत को किसी भी वास्तविक टिकाऊ मूल्य से परे बोली लगाते हैं। ये कीमत स्पाइक अक्सर होते हैं जब निवेशक सभी विशेष शेयर वर्ग जैसे शेयर बाजार, रियल एस्टेट या कमोडिटी के लिए झुंड करते हैं।

ऐसे बुलबुले को संपत्ति मुद्रास्फीति भी कहा जाता है

तीन कारण

सबसे अधिक कारण कम ब्याज दरें हैं वे पैसे की आपूर्ति का अधिक विस्तार बनाते हैं। इसलिए, निवेशक सस्ते में उधार ले सकते हैं लेकिन अपने बांडों पर अच्छी रिटर्न प्राप्त नहीं कर सकते। इसलिए, वे एक और परिसंपत्ति वर्ग की तलाश करते हैं।

दूसरा सबसे बड़ा कारण मुद्रास्फीति की मांग है। ऐसा तब होता है जब एक परिसंपत्ति वर्ग अचानक लोकप्रिय हो जाता है जैसा कि परिसंपत्ति की कीमतें बढ़ती हैं, हर कोई मुनाफे में शामिल होना चाहता है। लेकिन उपभोक्ता मूल्य सूचकांक मुद्रास्फीति के इस रूप को हमेशा सटीक रूप से नहीं पकड़ता है इसलिए, नीति निर्माताओं ने इसे अनदेखा किया

तीसरा, एक आपूर्ति की कमी संपत्ति बबल को बढ़ेगी ऐसा तब होता है जब निवेशकों का मानना ​​है कि आस पास जाने के लिए पर्याप्त संपत्ति नहीं है वे घबराए हुए हैं, और इससे पहले कि वह बाहर निकलता है उससे अधिक खरीदना शुरू करते हैं।

यहां हाल के परिसंपत्ति बुलबुले के कुछ उदाहरण दिए गए हैं

2014 और 2015 - अमरीकी डॉलर

विदेशी मुद्रा व्यापारियों ने जुलाई 2014 और 2015 के बीच के बीच 25 प्रतिशत बढ़ोतरी में डॉलर के मुकाबले तेज हो गए।

ऐसा हुआ क्योंकि जब अमेरिकी फेडरल रिजर्व ने घोषणा की कि मात्रात्मक आसान हो जाएगा अक्टूबर। इसी समय, यूरोपीय सेंट्रल बैंक ने कहा कि यह QE शुरू होगा, और यू.एस. जीडीपी नाटकीय रूप से सुधार हुआ है। ये सब अमेरिकी आर्थिक शक्ति को यूरोपीय संघ और उभरते हुए बाजारों, विशेष रूप से चीन में कमजोरी के साथ जोड़ते हैं।

अधिक जानकारी के लिए, यू.एस. डॉलर इंडेक्स और यूरो रूपांतरण पद्धति के लिए यूरो देखें।

मजबूत डॉलर संकट में सुधार, 2015 में यू.एस. सकल घरेलू उत्पाद को कम करना। तेल की कीमतों में भी गिरावट आई तेल उद्योग में उस लागत की नौकरियां यह कई शेल तेल कंपनियों की व्यवहार्यता की भी धमकी दी है अधिक के लिए, देखें कि डॉलर क्यों इतनी सशक्त है अभी?

2013 - स्टॉक मार्केट

शेयर बाजार 2013 में बंद हुआ। जुलाई तक, रिकॉर्ड पर किसी भी वर्ष की तुलना में यह अधिक अंक अर्जित करता था। 11 मार्च को, डो जोन्स इंडस्ट्रियल औसतन 14, 254 पर बंद हुआ। 38, 9, 2007 को 14, 164। 43 के अपने पिछले रिकॉर्ड को तोड़कर 43 मई को समाप्त हो गया। 7 मई को, 15, 000 बाधा तोड़कर 15 पर बंद हुआ, 056. 20, और 21 नवंबर को 16, 000 बाधा को तोड़ दिया, 16, 00 9 को समाप्त हो गया। 99. डोव वर्ष के लिए 16, 576. 55 पर 31 दिसंबर, 2013 को अपनी उच्च सेट। विवरण के लिए, डॉव समापन इतिहास देखें ।

मूल्य वृद्धि कॉर्पोरेट आय की तुलना में तेजी से बढ़ी है, जो शेयर कीमतों के अंतर्निहित चालक हैं कंपनियां लागत में कटौती करके आय में बढ़ोतरी हासिल कर रही हैं, राजस्व में वृद्धि नहीं कर रही है कई उपभोक्ता उत्पादों की मांग कमजोर थी क्योंकि बेरोजगारी अभी भी उच्च थी (लगभग 7 प्रतिशत) और औसत आय का स्तर कम था। निवेशक इससे ज्यादा चिंतित थे कि क्या फेड वास्तविक आर्थिक विकास के बारे में QE से कम होगा।

2012 - ट्रेजरी नोट्स

1 जून, 2012 को, ट्रेजरी की पैदावार 200 साल के निम्नतम स्तर पर आ गई। 10 साल के खजाना नोट पर उपज संक्षिप्त रूप से 1. 442 प्रतिशत, दिन के दौरान 1. 47 प्रतिशत पर बंद हुआ। फेड सितंबर 2011 के बाद से 85 बिलियन अमरीकी डॉलर का खज़ाना में एक महीने में खरीद रहा था, मांग बढ़ाना (जो कि दरें कम होती हैं)।

दूसरा, निवेशकों को उच्च बेरोजगारी और यूरोजन ऋण संकट के बिगड़ने से चिंतित थे। उन्होंने शेयरों को बेच दिया, डॉव को 275 अंक नीचे चलाया, और सुरक्षित हेवन यू.एस. ट्रेजरी नोट खरीदे नतीजतन, बंधक दरों में भी गिरावट आई थी। इसने आवास बाजार को फिर से लाने में मदद की अधिक जानकारी के लिए, ट्रेजरी नोट्स और बंधक ब्याज दरें के बीच संबंध देखें

2013 तक, ब्याज दरें बढ़ने लगीं क्योंकि फेड ने संकेत दिया था कि सितंबर में खजाना नोटों की खरीदारी के लिए उसे शुरू करना शुरू हो जाएगा। मई और जुलाई के बीच ट्रेजरी की पैदावार 75 प्रतिशत बढ़ी

जब सरकार ने अक्टूबर में शट डाउन किया तो फेड ने कार्रवाई का अपना इरादा मार्ग स्थगित कर दिया इसलिए, 10 साल के ट्रेजरी पर उपज 2 के बीच बने रहे। 5-2 8 प्रतिशत

2011 - गोल्ड

एक परिसंपत्ति बबल 2011 में सोने की कीमतों के साथ हुई, जो उस वर्ष सितंबर में एक $ 1, 895 औंस के उच्चतम तक पहुंच गया। 2009 में सोने की कीमतों में बढ़ोतरी शुरू हुई, नवंबर में 1 डॉलर, 081 में रिकॉर्ड उच्च स्तर तक पहुंच गया। स्वर्ण को वैश्विक वित्तीय संकट के खिलाफ एक हेज के रूप में खरीदा गया था, गहनों के उत्पादन के लिए इसके मूल्य के लिए नहीं बल्कि दंत भरेकरण बहुत से लोग सोचते हैं कि वैश्विक अर्थव्यवस्था जल्दी से ठीक हो जाएगी। जब ऐसा नहीं हुआ तो सोने की कीमतें दो साल तक बढ़ रही थीं। अधिक के लिए, सोना देखें, "अंतिम बुलबुला," है फस्ट।

2008 - तेल

एक परिसंपत्ति बबल भी एक अन्य वस्तु, तेल में हुई यह 2008 की गर्मियों में तेल की कीमतों के साथ शुरू हुई 2007 में निवेशक शेयर बाजार से बाहर हो गए और तेल वायदा में निवेश करना शुरू कर दिया। सबसे पहले, उन्होंने सोचा कि चीन की मांग नाइजीरिया में एक हल्की कमी के कारण आपूर्ति में पनप जाएगी मंदी के कारण मांग घट गई, जबकि आपूर्ति में वृद्धि हुई। इससे संपत्ति के बुलबुले को उच्च तेल की कीमतों को बनाने से नहीं रोक दिया गया / उन्होंने $ 143 का रिकार्ड बनाया जुलाई 2008 में 68 बैरल। अधिक जानकारी के लिए, 2008 में गैस की कीमतें देखें।

2005 - आवास

एक परिसंपत्ति बबल 2005 में रियल एस्टेट में हुई। क्रेडिट डिफ़ॉल्ट स्वैप, बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों जैसे बीमाकृत डेरिवेटिव। हेज फंड मैनेजर्स ने इन अनुमान वाले खतरे से मुक्त प्रतिभूतियों के लिए एक बड़ी मांग बनाई। इसने उन बंधकों की मांग की जो उन्हें समर्थन करते थे।

बंधक के लिए इस मांग को पूरा करने के लिए, बैंकों और बंधक दलाल ने किसी के बारे में किसी भी व्यक्ति को होम लोन की पेशकश की। इससे घर के लिए मांग बढ़ गई, जो कि होमबलिल्डर ने मिलने की कोशिश की।बहुत से लोग घरों को खरीदा, न उन में रहने या यहां तक ​​कि उन्हें किराए पर भी, लेकिन जैसा कि निवेश को बेचने के लिए कीमतें बढ़ती रहती हैं जब होमबिल्ल्डर अंत में मांग के साथ पकड़े, 2006 में आवास की कीमतों में गिरावट शुरू हुई। यह परिसंपत्ति बबल फट गया इसने 2006 में उपप्रिर्म बंधक संकट का निर्माण किया। इससे 2007 में बैंकिंग क्रेडिट संकट और 2008 में वैश्विक वित्तीय संकट हुआ।

खुद को एक संपत्ति बुलबुले से कैसे बचा सकता है

संपत्ति बबल की पहचान अज्ञानी उत्साह है लगभग सभी उस संपत्ति को खरीद रहे हैं लंबे समय के लिए, उस संपत्ति को खरीदने से लाभदायक लगता है अक्सर कीमत केवल वर्षों तक चलती रहती है

समस्या यह है कि एक बुलबुला समय के लिए कठिन है। इसलिए, अधिकांश वित्तीय योजनाकारों की सलाह का पालन करें, जिनके पास निवेश का एक विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो है। विविधीकरण का अर्थ है आपके घर में स्टॉक, बॉन्ड, कमोडिटीज़ और इक्विटी का एक संतुलित मिश्रण। यह सुनिश्चित करने के लिए समय के साथ अपने परिसंपत्ति आवंटन पर फिर से दोबारा गौर करें कि यह अभी भी संतुलित है। अगर सोने या यहां तक ​​कि आवास में परिसंपत्ति बुलबुले है, तो वह उस परिसंपत्ति वर्ग में आपके पास प्रतिशत बढ़ाएगा। यही समय है कि बेचने के लिए। एक योग्य वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें, और आप तर्कहीन उत्साह में शामिल नहीं हो पाएंगे और परिसंपत्ति बबल के शिकार हो जाएंगे।