गुब्बारा ऋण कैसे काम करते हैं? उनका प्रयोग किस लिए हो रहा है?

एक गुब्बारा ऋण एक ऋण है जिसे अंततः एक बड़े भुगतान के साथ भुगतान किया जाता है (जैसा कि शेष राशि का भुगतान होने तक लगातार भुगतान करने का विरोध)। आम तौर पर आप अपेक्षाकृत छोटे मासिक भुगतान कर पाएंगे, लेकिन इससे पहले आने वाले समय से भुगतान करने के लिए ये भुगतान पर्याप्त नहीं हैं कुछ बिंदु पर, ऋण से छुटकारा पाने के लिए अंतिम भुगतान की आवश्यकता होती है, और यह भुगतान (बैलून भुगतान) बहुत ही बड़ा हो सकता है

अधिक पारंपरिक ऋण (जैसे कि 30-वर्षीय फिक्स्ड रेट बंधक और 5-वर्ष के ऑटो ऋण) पूरी तरह से ऋण को उधार ले रहे हैं उन ऋणों के साथ, आप ऋण की पूरी अवधि के दौरान धीरे-धीरे ऋण का भुगतान करते हैं; अधिकांश ऋण बाद के वर्षों में बंद हो जाता है, जबकि आपकी ब्याज लागत शुरुआती वर्षों में अपने उच्चतम स्तर पर है (आप हर महीने शेष राशि के मुकाबले भुगतान करने से भी अधिक भुगतान कर सकते हैं)। एक गुब्बारा ऋण के साथ, दूसरी ओर, आप अभी भी कुछ वर्षों के लिए अधिकतर ब्याज का भुगतान करेंगे, और फिर आप तेजी से अग्रेषित कर लेंगे और शेष ऋण शेष राशि को समाप्त करने के लिए एक बड़ा भुगतान करेंगी।

आपके गुब्बारे से पहले समय की मात्रा भिन्न होती है, लेकिन 5 से 7 साल एक सामान्य समय सीमा है

जब गुब्बारा होता है तब क्या होता है?

यदि आप एक गुब्बारा ऋण पर विचार कर रहे हैं, तो उस दिन के लिए योजना करना आवश्यक है जब आपका गुब्बारा भुगतान उचित हो। इससे पहले कि आप भी ऋण के लिए आवेदन करें, और ध्यान रखें कि चीजें हमेशा योजनाबद्ध तरीके से काम नहीं करती हैं

ज्यादातर मामलों में, उधारकर्ता नीचे दिए गए कार्यों में से एक लेते हैं:

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पुनर्वित्त: जब गुब्बारा भुगतान का कारण होता है, तो एक विकल्प दूसरे ऋण को पाने के द्वारा इसे भुगतान करना होता है दूसरे शब्दों में, आप पुनर्वित्त करें फिर आप लंबे समय से चुकौती अवधि (शायद 5 से 7 साल के लिए एक नया ऋण शुरू कर देंगे, या फिर आप 15 या 30 साल की बंधक में गृह ऋण पुनर्वित्त कर सकते हैं)

इसे बंद करने के लिए, आपको नए ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की आवश्यकता होगी - इसलिए जब आपके गुब्बारे भुगतान का कारण होता है तो आपके क्रेडिट, आय और परिसंपत्तियों को अच्छी स्थिति में होना चाहिए।

अगर आप ऋण पुनर्वित्त और फैलाते हैं, तो याद रखें कि आप अधिक ब्याज भुगतान करेंगे क्योंकि आप समय की विस्तारित अवधि के लिए उधार ले रहे हैं। उम्मीद है कि ब्याज दरें उसी के समान होंगी जब आप पहली बार उधार ले लेंगे (या कम) जब आप पुनर्वित्त करेंगे; यदि नहीं, तो यह पारंपरिक रिफाइनिंग ऋण का उपयोग करना बेहतर होता।

संपत्ति को बेचें: गुब्बारा भुगतान से निपटने के लिए एक अन्य विकल्प ऋण के साथ जो कुछ भी आपने खरीदा है उसे बेचना है। यदि आपने घर या एक ऑटो खरीदा है, तो आप इसे बेच सकते हैं और अपनी पूरी रकम का भुगतान करने के लिए आय का उपयोग कर सकते हैं। बेशक, यह मानता है कि परिसंपत्ति ऋण संतुलन को कवर करने के लिए पर्याप्त है; आवास और बंधक संकट में, कुछ उधारकर्ताओं ने पाया कि उनके घरों की अपेक्षा वे बहुत कम थे जो उसने बकाया था।

इसे चुकाना: यदि नकदी प्रवाह कोई समस्या नहीं है, तो आप ऋण के भुगतान के समय केवल भुगतान कर सकते हैं।यह शायद ही कभी एक व्यवहार्य विकल्प है - यही कारण है कि आपको पहले स्थान पर उधार लिया गया - और गुब्बारा भुगतान हजारों डॉलर (या अधिक) हो सकते हैं हालांकि, ऐसी स्थिति हो सकती है जिसमें आपको पूरा भरोसा है कि आपके पास नकदी की ज़रूरत होगी।

दोबारा, भविष्य के लिए योजना बनाना बहुत अच्छा है, लेकिन अगर आप अनुमान लगाए गए तरीके से काम नहीं करते हैं तो आपके पास बैकअप योजना भी होनी चाहिए। विचार करें कि क्या दाग पर है अगर आपको अपने से भी कम के लिए बेचना पड़ता है: आपका क्रेडिट भुगतना पड़ेगा, और आपको उस ऋण का चुकौती करना पड़ सकता है, जो आप से लाभ नहीं ले रहे हैं यदि यह एक आश्रय ऋण है

गुब्बारा ऋण के लिए क्या उपयोग किया जाता है?

आप विभिन्न परिस्थितियों में गुब्बारा ऋण में आ सकते हैं, जिसमें निम्न शामिल हैं:

व्यापारिक वित्तपोषण: कभी-कभी बुलून ऋण खरीदने या व्यवसायों के वित्तपोषण के लिए उपयोग किया जाता है विशेष रूप से नए व्यवसायों के लिए, नकदी कम आपूर्ति में है, और व्यवसाय में कोई क्रेडिट इतिहास नहीं है (इसलिए आपके व्यवसाय के लिए क्रेडिट बनाने के लिए महत्वपूर्ण है) विक्रेताओं या उधारदाताओं एक ऋण की पेशकश कर सकते हैं जो उससे निपटने में आसान है, और जो नए व्यवसाय के स्वामी को यह दिखाने का अवसर देता है कि वह भुगतान के रूप में सहमत हो जाएगा: भुगतान की गणना की जा सकती है जैसा कि ऋण का भुगतान किया जाएगा 10 साल से अधिक (इसलिए मासिक भुगतान अपेक्षाकृत छोटा है), लेकिन एक गुब्बारा भुगतान तीन साल बाद होता है। समय पर भुगतान के 3 वर्षों के बाद, खरीदार को बैंक से स्वीकृति मिलने में आसान समय होना चाहिए।

गृह खरीद: गुब्बारा ऋण भी घर खरीदने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है कुछ मामलों में, भुगतान की गणना की जाती है जैसे कि आपको 30-वर्ष की एक बंधक मिलते हैं (और ऋण शेष का हिस्सा भुगतान किया जाता है), लेकिन एक गुब्बारा भुगतान 5 या 7 साल बाद होता है। अन्य मामलों में, ऋणदाता ब्याज का भुगतान तब तक करते हैं जब तक कि गुब्बारे भुगतान का कारण नहीं है। इस दृष्टिकोण से मासिक भुगतान अधिक किफायती हो सकते हैं, लेकिन यह जोखिम भरा है: आप किसी दिन

बहुत पैसे दे देंगे, और आप अपना घर खो देंगे और यदि आप नकदी के साथ नहीं आ सकते हैं तो अपना क्रेडिट बर्बाद कर देंगे । ऑटो ऋण: आप ऑटो ऋण भी पा सकते हैं जो कि बैलून भुगतान को शामिल करता है, और विचार (किसी अन्य ऋण के साथ) खरीदार के लिए कम मासिक भुगतान प्राप्त करना है ऑटोमोबाइल के साथ, गुब्बारा ऋण विशेष रूप से जोखिम भरा होते हैं क्योंकि ऑटोमोबाइल संपत्ति कम कर रहे हैं - वे समय के साथ

खो मूल्य ("जैसे ही आप डीलरशिप बहुत दूर चलाते हैं" जैसे ही वे कहते हैं)। तो, 5 वर्षों में आप एक ऑटो के साथ छोड़ दिए गए हैं जो आपके लिए इसके बजाय बहुत कम मूल्य है, और आपको जो कुछ उधार लिया गया है उसका भुगतान करना होगा। आप कार को बेचने की कोशिश कर सकते हैं, लेकिन आपको ऋण को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं मिल सकता है - तो आपको एक चेक लिखना होगा (यह हमेशा एक कार बेचने में आसान नहीं है, जिस पर आप अभी भी पैसे देते हैं) एक अन्य विकल्प ऋण पुनर्वित्त और कुछ और वर्षों के लिए बाहर खींचने के लिए है, आप ऊपर से नीचे छोड़; आप लगभग निश्चित रूप से उस मामले में कार के लायक है की तुलना में अधिक देना होगा।