वाणिज्यिक सम्पत्ति नीति

एक वाणिज्यिक संपत्ति नीति आपके व्यवसाय के स्वामित्व वाली इमारतों और निजी संपत्ति को कवर करती है। कुछ संपत्ति बीमाकर्ता आईएसओ द्वारा विकसित पॉलिसी फॉर्म का उपयोग करते हैं दूसरों ने स्वयं के रूपों को विकसित किया है बीमा कंपनियों द्वारा तैयार कई नीतियां मानक आईएसओ संपत्ति नीति पर आधारित हैं। इस प्रकार, अधिकांश संपत्ति नीतियां एक ही सामान्य प्रारूप का पालन करती हैं। यह लेख बताता है कि कैसे एक ठेठ नीति संरचित है।

कवरेज

पॉलिसी का पहला खंड अक्सर "कवरेज" का हकदार है "यह दोनों" कवर की गई संपत्ति "और" बहिष्कृत संपत्ति "का वर्णन करता है। इसमें कुछ अतिरिक्त कॉटेज और कवरेज एक्सटेंशन भी शामिल हैं।

अंतर्निहित संपत्ति

संपत्ति नीतियों को संपत्ति की दो मूल श्रेणियां शामिल हैं: इमारतें (जिसे वास्तविक संपत्ति भी कहा जाता है) और व्यावसायिक निजी संपत्ति (बीपीपी)। यदि आपके भवन में वह व्यवसाय है जिसमें आपका व्यवसाय संचालित होता है, तो आपकी नीति में भवन और बीपीपी दोनों में शामिल होना चाहिए। यदि आप अपनी इमारत किराए पर या किराए पर लेते हैं, तो आपकी पॉलिसी केवल आपके बीपीपी को कवर कर सकती है।

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बिल्डिंग कवरेज में सामान्य रूप से मशीन और उपकरण शामिल होते हैं जो कि स्थायी रूप से स्थापित होते हैं, जैसे भट्टी, बॉयलर और वातानुकूलन उपकरण इसके अलावा फिक्स्चर शामिल हैं, जिसका अर्थ है कि ऐसी इमारत जो स्थायी रूप से बिल्डिंग से जुड़ी होती है, जैसे कि एक अंतर्निर्मित बुककेस या कैबिनेट। फर्श कवरिंग, उपकरण (रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर जैसे), आग बुझाने वाले और आउटडोर फ़र्नीचर को सामान्य रूप से भवन की संपत्ति माना जाता है।

व्यावसायिक निजी संपत्ति में वह संपत्ति होती है जो भवन संपत्ति के रूप में योग्य नहीं होती है और यह अन्यथा नहीं छोड़ी गई है। इसमें कार्यालय फर्नीचर, मशीन और उपकरण (यदि भवन से जुड़ा नहीं है), कच्चे माल, माल-इन-प्रोसेस और तैयार माल शामिल हैं। अगर आप उनके लिए भुगतान करते हैं और उन्हें कानूनी रूप से हटाया नहीं जा सकता है, तो आप किराए पर देने वाली इमारत में सुधार और सुधार कर सकते हैं।

दो प्रकार की संपत्ति जो आपके पास नहीं है वह भी शामिल है:

• संपत्ति जो आप पट्टे पर देते हैं कि आप बीमा के लिए अनुबंध के तहत बाध्य हैं; और
• आपकी देखभाल में संपत्ति जो इमारत के भीतर स्थित है (या किसी निर्दिष्ट दूरी के भीतर)

बहिष्कृत संपत्ति

निम्न प्रकार की संपत्ति को लगभग सभी संपत्ति नीतियों के तहत बाहर रखा गया है:

• धन और प्रतिभूतियां,
• वाहन, विमान या वॉटरक्राफ्ट (कुछ अपवादों के साथ)
• भूमि, पियर्स, वाल्व, डॉक
• बाहर स्थित पौधों, अनाज या घास
• खुदाई, ग्रेडिंग या बैकफ़िलिंग की लागत
• कई (लेकिन सभी) संपत्ति नीतियां इमारत की नींव, प्रेषित सतहों (जैसे कि पैदल मार्ग और सड़कों), इलेक्ट्रॉनिक डेटा, और मूल्यवान अभिलेखों (इलेक्ट्रॉनिक और हार्ड कॉपी दोनों संस्करण)।

अतिरिक्त सामग्री

अधिकांश संपत्ति नीतियां स्वचालित रूप से कुछ "अतिरिक्त कवरेज शामिल हैं"ये कवर नुकसान जो अन्यथा बाहर रखा गया था। अतिरिक्त कवरेज आमतौर पर एक सिबलीमट (पॉलिसी सीमा से कम एक सीमा) के अधीन कवर किए जाते हैं।

उदाहरण के लिए, लगभग सभी नीतियां मलबा हटाने के लिए कवरेज जोड़ती हैं, जिसका अर्थ है मलबे को हटाने की लागत कवर की जायदाद की संपत्ति जिसे एक कवर किए गए संकट से नष्ट कर दिया गया है।

हालांकि, बीमाकर्ता किसी निर्दिष्ट राशि से अधिक भुगतान नहीं कर सकता। अन्य कवरेज जो आमतौर पर अतिरिक्त कॉटेज के रूप में शामिल हैं, प्रदूषक क्लीनअप, इलेक्ट्रॉनिक डाटा, फायर डिपार्टमेंट सर्विस चार्ज, और निर्माण की लागत में वृद्धि।

कवरेज विस्तार

"कवरेज विस्तार" का अर्थ है एक ऐसा कवरेज जो पहले से ही नीति द्वारा प्रदान किया गया है, लेकिन यह किसी तरह से बढ़ाया जाता है। उदाहरण के लिए, अधिकांश पॉलिसी बिल्डिंग और व्यक्तिगत संपत्ति कवरेज को नए एक्वायर्ड संपत्ति। आपके भवन कवरेज को आपके मौजूदा स्थान पर निर्मित नई इमारतों, साथ ही एक अलग स्थान पर हासिल की गई नई इमारतों को शामिल करने के लिए बढ़ा दिया गया है। आपकी बीपीपी सीमा नए स्थानों पर या मौजूदा एक पर नई निजी संपत्ति को कवर करने के लिए बढ़ाया गया है एक सामान्य रूप से इन एक्सटेंशनों में से प्रत्येक पर लागू होता है

प्रदान किए गए कवरेज एक्सटेंशन एक नीति से दूसरे तक व्यापक रूप से भिन्न हो सकते हैं।

अधिकांश नीतियों में न्यूनतम शामिल है, आईएसओ फॉर्म द्वारा प्रदान किए गए एक्सटेंशन। इसमें व्यक्तिगत प्रभाव और संपत्ति की अन्य, मूल्यवान कागजात और रिकॉर्ड्स, संपत्ति ऑफ-प्रिमाइसेस, बाहरी संपत्ति, और गैर-स्वामित्व वाली अलग ट्रेलरों शामिल हैं।

नुकसान के कारण (संकट)

"नुकसान के कारण" या खतरों को कवरेज के रूप में या एक अलग नीति रूप में उसी रूप में संबोधित किया जा सकता है। अधिकांश वाणिज्यिक संपत्ति नीतियां सभी जोखिम वाले रूपों पर लिखी जाती हैं। सभी जोखिम वाले फॉर्म में सभी ख़तरे शामिल हैं जिन्हें विशेष रूप से बाहर नहीं किया गया है। यह

प्रत्येक जोखिम को शामिल नहीं करता है सभी जोखिम वाले पॉलिसी के "नुकसान के कारण" खंड उन ख़तरों को सूचीबद्ध करता है जिन्हें बाहर रखा गया है। सभी जोखिम वाले पॉलिसी के लिए एक विकल्प नामित संकट नीति है। बाद में पॉलिसी में सूचीबद्ध संकट ही शामिल हैं। सबसे अधिक जोखिम वाले रूपों में दो मुख्य बहिष्कार शामिल हैं:

बहिष्कार "विरोधी समवर्ती कारण" भाषा

• बहिष्करण इस भाषा के अधीन नहीं हैं
• बहिष्करण-विरोधी समवर्ती कारणों के अधीन हैं भाषा आमतौर पर पहले सूचीबद्ध होती हैं ये आमतौर पर जल (बाढ़), अध्यादेश या कानून, और पृथ्वी आंदोलन शामिल हैं। "विरोधी समवर्ती कारण" शब्दों में कहा गया है कि ये बहिष्करण किसी भी अन्य कारण या घटना की परवाह किए बिना लागू होता है जो एक ही समय में या किसी भी क्रम में नुकसान के लिए योगदान देता है। अर्थात्, इनमें से किसी भी खतरे से होने वाली हानि को बाहर रखा गया है, भले ही किसी अन्य (कवर) जोखिम में नुकसान का योगदान हो।

सीमाएं

आपकी नीति पर लागू सीमाएं सीमा अनुभाग में समझाई गई हैं सीमाएं घोषणाओं में सूचीबद्ध हैं सभी भवनों और बीपीपी संयुक्त के लिए एक एकल कंबल सीमा लागू हो सकती है। वैकल्पिक रूप से, अलग-अलग सीमाएं भवनों और बीपीपी पर लागू हो सकती हैं। अतिरिक्त सीमाएं या कवरेज एक्सटेंशन के रूप में सूचीबद्ध कवरेज पर छोटी सीमाएं (एसब्लिमिट्स) लागू हो सकती हैं

deductibles

कटौती करने वाले अनुभाग में आपकी नीति के तहत लागू होने वाली कटौती के बारे में बताता है। आपके बिल्डिंग या बीपीपी कवरेज के अंतर्गत आने वाले किसी भी नुकसान को आम तौर पर एक कटौती के अधीन होता है जो प्रत्येक घटना पर लागू होता है अतिरिक्त कमोडिटीज़ विशिष्ट कवरेज जैसे कि व्यावसायिक आय (बाधा) कवरेज पर लागू हो सकते हैं

परिस्थितियां

आपकी संपत्ति नीति में दो स्थितियां शामिल होने की संभावना है पहले नुकसान की स्थिति के होते हैं ये स्थितियां बताती हैं कि आपके घाटे की गणना और भुगतान कैसे किया जाता है। अन्य स्थितियां सिक्काइरेंस, बंधक के अधिकार, और आपकी नीति का नवीनीकरण जैसे मुद्दों को संबोधित कर सकती हैं।

वैकल्पिक विविधताएं

प्रतिस्थापन लागत की कवरेज आपकी नीति में स्वचालित रूप से शामिल नहीं है, तो यह वैकल्पिक कवरेज के रूप में उपलब्ध हो सकता है। यदि प्रतिस्थापन लागत स्वचालित रूप से कवर की जाती है, तो वास्तविक कैश वैल्यू कवरेज को कवरेज विकल्प के रूप में पेश किया जा सकता है। इस कवरेज में शामिल किए जा सकने वाले अन्य कवरेज विकल्पों में मुद्रास्फीति गार्ड और सहमति मूल्य कवरेज हैं।

परिभाषाएँ

आपकी नीति में परिभाषा भी शामिल होगी परिभाषा खंड परिभाषित शब्दों के अर्थ की रूपरेखा देते हैं। परिभाषाएँ एक ही रूप को कवरेज के रूप में या एक अलग रूप में दिखाई दे सकती हैं।