पूंजी पट्टों बनाम। आपरेटिंग पट्टों

पूंजी पट्टों बनाम आपरेटिंग पट्टों - क्या अंतर है? उपकरण पट्टे के लिए मुझे कौन सा इस्तेमाल करना चाहिए?

पट्टे पर उपकरण खरीदना एक सामान्य विकल्प है दो प्रकार के पट्टों में से - पूंजी पट्टों और परिचालन पट्टों - प्रत्येक का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए किया जाता है और किसी व्यवसाय के लेखांकन पुस्तकों पर अलग-अलग उपचार में परिणाम होता है।

पूंजी पट्टों

ए पूंजी पट्टे व्यावसायिक उपकरण का एक पट्टा है जो स्वामित्व का प्रतिनिधित्व करता है और कंपनी की बैलेंस शीट पर एक संपत्ति के रूप में परिलक्षित होता है।

एक परिचालन पट्टे के विपरीत एक पट्टा पट्टा, उस व्यक्ति के दृष्टिकोण से खरीद के रूप में माना जाता है जो पट्टे पर देने वाला और पट्टे की पेशकश करने वाले व्यक्ति के दृष्टिकोण से ऋण के रूप में होता है, लेखांकन प्रयोजनों के लिए

पूंजी पट्टों का उपयोग

• दीर्घकालिक पट्टों और उन वस्तुओं के लिए किया जाता है जो तकनीकी रूप से अप्रचलित नहीं होते, जैसे कि कई प्रकार की मशीनरी पूंजी पट्टेदार पट्टेदार को दे (जो पट्टे पर देने वाला है) लाभ और स्वामित्व की कमियां,
• इसलिए उन्हें संपत्ति के रूप में माना जाता है, और वे अवमूल्यन कर सकते हैं इन पट्टों को पट्टेदार के ऋण के रूप में माना जाता है
• पूंजीगत पट्टे पर विचार करने के लिए, वित्तीय लेखा मानक बोर्ड (एफएएसबी) की आवश्यकता है कि इनमें से कम से कम एक शर्त पूरी की जानी चाहिए:

उपकरण का शीर्षक

स्वचालित रूप से गुजरता है पट्टे अवधि के अंत तक पट्टेदार को

• पट्टा में खरीद करने का विकल्प होता है उचित बाजार मूल्य से काफी कम पट्टे के अंत में उपकरण; कभी-कभी ये $ 1 की खरीद होती है
• पट्टे की अवधि

उपकरण के उपयोगी जीवन का 75% से अधिक है

• पट्टे का वर्तमान मूल्य भुगतान अधिक है उपकरण के उचित बाजार मूल्य के 90% से अधिक
• जैसा कि आप देख सकते हैं, पूंजी पट्टे के साथ आप किराया पट्टे की अवधि के दौरान कार की लागत का भुगतान कर रहे हैं। पूंजी पट्टों और मूल्यह्रास क्योंकि उन्हें संपत्ति माना जाता है, पूंजी पट्टों में मूल्यह्रास के लिए पात्र हो सकते हैं

यदि आप पट्टा करना चाहते हैं लेकिन संपत्ति को घटाए जाने के लाभ चाहते हैं, तो अपने कर सलाहकार से पहले पूंजी पट्टे में प्रवेश करें, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह मानदंडों को अस्वीकार करने के लिए पूरा करता है कुछ पूंजी पट्टियां त्वरित मूल्यह्रास (बोनस अवमूल्यन या धारा 17 9 कटौती) के लिए पात्र नहीं हो सकती हैं

आपरेटिंग पट्टों

ऑपरेटिंग पट्टों, कभी-कभी सर्विस पट्टों का इस्तेमाल अल्पकालिक पट्टे के लिए किया जाता है और प्रायः ऐसी परिसंपत्तियों के लिए होती है जो हाई-टेक हैं या जिनमे कंप्यूटर अक्सर बदलता है, जैसे कंप्यूटर और कार्यालय उपकरण

पट्टेदार संपत्ति का उपयोग करता है लेकिन लाभ या स्वामित्व की कमियां नहीं लेता, जो पट्टादाता द्वारा बनाए रखा जाता है

ऑपरेटिंग पट्टे के किराये की लागत को ऑपरेटिंग व्यय माना जाता है।

पट्टों में सौदा खरीद विकल्प

एक पट्टा पट्टा में सौदा खरीद विकल्प शामिल नहीं होना चाहिए, जबकि परिचालन पट्टों में अक्सर यह विकल्प शामिल होता है एक सौदा खरीद विकल्प ऐसा ही लगता है - सौदा मूल्य पर पट्टे के अंत में उपकरण या वाहन खरीदने का विकल्प।

कौन सा बेहतर है, पूंजी लीज या ऑपरेटिंग लीज?

हमेशा की तरह, यह निर्भर करता है यदि आप उपकरण का एक उच्च-प्रौद्योगिकी टुकड़ा पट्टे पर कर रहे हैं, तो संभवतः आपके पास एक ऑपरेटिंग पट्टा होगा। उदाहरण के लिए, यदि आप अपने कार्यालय के लिए प्रतियां पट्टे पर ले रहे हैं, तो आपके पास शायद एक ऑपरेटिंग पट्टा है

यदि आप लंबे समय तक उपयोग करने का इरादा रखते हैं, तो संभवतः आपके पास एक पट्टा पट्टा है।

कार पट्टों के लिए, कई व्यवसाय ऑपरेटिंग पट्टों का उपयोग करते हैं क्योंकि कारों का भारी इस्तेमाल किया जाता है और पट्टे के अंत में उन्हें नए मॉडल के लिए बदल दिया जाता है। लेकिन ऑपरेटिंग लीज आपको संपत्ति को कम करने की क्षमता नहीं देता है।

उपकरण पट्टे के लाभ और कमियां

सामान्य तौर पर, व्यवसायों को उपकरणों की खरीद के वित्तपोषण के बिना व्यवसायों को निधि देने के लिए व्यवसायों को पट्टे पर देने के उपकरण। उदाहरण के लिए, एक व्यवसाय जो डिलिवरी के लिए वैन या ट्रकों का इस्तेमाल करता है, वह बिना वाहन प्राप्त किए बिना या उन वाहनों को पट्टे पर पट्टा कर सकता है जो खरीद के लिए धन जुड़ा हो।

उपकरण पट्टे पर होने वाली हानि यह है कि पट्टों आमतौर पर मासिक आधार पर अधिक महंगी होती हैं और कुछ पट्टियां कर-बचत मूल्यह्रास भत्ते के लिए योग्य नहीं होतीं

उपकरण पट्टे पर लाभ और कमियों के बारे में अधिक पढ़ें और लीज या खरीदने के लिए और पट्टे के प्रकार पर निर्णय लेने से पहले अपने कर सलाहकार से बात करना सुनिश्चित करें।

आपके व्यवसाय के लिए एक कार लीजिंग

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