ट्रेजरी नोट्स और बंधक दरों के बीच संबंध

ब्याज दर साल में अपने सबसे निम्न स्तर पर हैं ऐसा इसलिए है क्योंकि 10-वर्षीय खजाना नोट उपज 1 पर गिर गया। 1 जुलाई, 2016 में 46 प्रतिशत। ग्रेट ब्रिटेन ने यूरोपीय संघ छोड़ने के लिए मतदान के बाद निवेशक यूरोपीय निवेश से भाग गए।

डोनाल्ड ट्रम्प के बाद 2016 में राष्ट्रपति चुनाव जीता था। निवेशकों को लगा कि कर में कटौती से रोजगार पैदा होगा और अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिलेगा। ऐसा तब होता है जब निवेशक शेयरों और रियल एस्टेट निवेश पर स्विच करते हैं।

16 दिसंबर, 2016 तक दर बढ़कर 2. 6 प्रतिशत हो गई। यह 2016 की शुरुआत में इसकी 2. 24 प्रतिशत की दर से अधिक है।

दरें भी बढ़ीं क्योंकि फेडरल रिजर्व ने 14 दिसंबर 2016 को तंग फंड की दर बढ़ा दी थी। फेड को 2017 में फेड फंड दर को कई बार बढ़ाने की उम्मीद है। विवरण, देखें जब ब्याज दरें बढ़ेंगी?

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यू। एस ट्रेजरी बिल, बांड और नोट्स फिक्स्ड रेट बंधक पर ब्याज दरों को सीधे प्रभावित करते हैं। कैसे? जब ट्रेजरी की पैदावार बढ़ती है, तो ब्याज दरों में वृद्धि होती है इसका कारण यह है कि जो निवेशक स्थिर और सुरक्षित वापसी चाहते हैं, वे सभी तय-आय वाले उत्पादों की ब्याज दरों की तुलना करते हैं। इनमें ट्रेसाउरीज़, जमा प्रमाण पत्र और मनी मार्केट फंड शामिल हैं इनमें होम लोन और कॉरपोरेट बॉन्ड भी शामिल हैं। सभी बांड पैदावार ट्रेजरी पैदावार से प्रभावित होती है क्योंकि वे एक ही प्रकार के निवेशक के लिए प्रतिस्पर्धा करते हैं।

यू.एस. सरकार ने उन्हें गारंटी प्रदान करने के बाद से ट्रेजरी नोट सबसे सुरक्षित हैं। सीडी और मनी मार्केट फंड थोड़े जोखिम वाले हैं क्योंकि ये गारंटी नहीं हैं।

उच्च जोखिम के लिए क्षतिपूर्ति करने के लिए, वे एक उच्च ब्याज दर प्रदान करते हैं। अधिक जानकारी के लिए द डे एक मनी मार्केट फंड लगभग दफ़्तर से बरामद हुआ।

बंधक अधिक जोखिम के लिए अधिक लाभ प्रदान करते हैं निवेशक होम लोन के मूल्य से समर्थित प्रतिभूतियां खरीदते हैं इन्हें बंधक-समर्थित प्रतिभूतियां कहा जाता है जब ट्रेजरी की पैदावार बढ़ती है, बैंक बंधक के लिए उच्च ब्याज दरें लगाते हैं।

बंधक समर्थित प्रतिभूतियों में निवेशक तब उच्च दरों की मांग करते हैं वे अधिक जोखिम के लिए मुआवजे चाहते हैं

जो लोग ज्यादा रिटर्न चाहते हैं, वे कॉरपोरेट बॉन्ड खरीदते हैं। मानक और पूअर की ग्रेड कंपनियों और उनके बांडों की जोखिम वाले स्तर पर रेटिंग एजेंसियां अधिक जानकारी के लिए, बंधन ब्याज दरें कैसे बाउंड की कीमतें प्रभावित करती हैं

ट्रेजरी उपज फिक्स्ड-रेट होम लोन पर ही प्रभाव डालता है

यह जानना ज़रूरी है कि ट्रेजरी की पैदावार केवल निश्चित-रेटेड बंधक को प्रभावित करती है। 10 साल का नोट 15 वर्षीय पारंपरिक ऋण को प्रभावित करता है, जबकि 30 साल के बंधन को 30 साल के ऋणों पर प्रभाव पड़ता है।

फेड फंड दर समायोज्य दर बंधक को प्रभावित करती है फेडरल रिजर्व ने तंग फंड दर के लिए एक लक्ष्य निर्धारित किया है यह दर बैंक एक-दूसरे को अपने राशन आवश्यकता को बनाए रखने के लिए आवश्यक रातोंरात ऋणों के लिए एक-एक शुल्क लेते हैं। खिलाया फंड दर LIBOR को प्रभावित करता हैयह दर बैंक एक-दूसरे के लिए, तीन और छह महीने के ऋणों के लिए एक-दूसरे के लिए शुल्क लेते हैं। यह प्रमुख दर को भी प्रभावित करता है यह दर बैंक अपने सर्वोत्तम ग्राहकों को चार्ज करते हैं इन कारणों के लिए, फेड फंड दर समायोज्य दर ऋण को प्रभावित करता है ये आम तौर पर नियमित आधार पर रीसेट करते हैं यहां ऐतिहासिक फेड फंड्स दर है

ट्रेजरी नोट्स कैसे काम करते हैं?

यू.एस. ट्रेजरी डिपार्टमेंट बिलों, नोट्स और बांड बेचता है यू.एस.

यह दो, तीन, पांच और 10 वर्षों के संदर्भ में नोट करता है बांड 30 साल के मामले में जारी किए जाते हैं। बिल एक वर्ष या उससे कम के मामले में जारी किए जाते हैं लोग बांड, ट्रेजरी उत्पादों या ट्रेसाउरियों के रूप में किसी भी ट्रेजरी सुरक्षा का भी उल्लेख करते हैं। 10 साल का नोट सबसे लोकप्रिय उत्पाद है।

ट्रेजरी नीलामी में बांड बेचता है। यह एक निश्चित अंकित मूल्य निर्धारित करता है और प्रत्येक बंधन के लिए ब्याज दर निर्धारित करता है। अगर ट्रेसार्इज़ की बहुत सारी मांग होती है, तो वे कीमत की कीमत ऊपर अंकित मूल्य पर उच्चतम बोलीदाता के पास जाएंगे। यह उपज या निवेश पर कुल वापसी घट जाती है। इसका कारण यह है कि निविदाकर्ता को ब्याज दर को प्राप्त करने के लिए अधिक भुगतान करना होगा। अगर बहुत सारी मांग नहीं है, तो बोलीकर्ता अंकित मूल्य से कम भुगतान करेंगे। इससे उपज बढ़ जाता है बोलीदाता ने कहा ब्याज दर प्राप्त करने के लिए कम भुगतान किया है। यही कारण है कि उपज हमेशा ट्रेजरी की कीमतों की विपरीत दिशा में आगे बढ़ते हैं।

अधिक जानकारी के लिए, बाक्स की कीमतें और बॉन्ड यील्ड कैसे विपरीत दिशा में ले जाएं?

ट्रेजरी नोट उपज हर दिन बदलता है ऐसा इसलिए है क्योंकि निवेशक उन्हें द्वितीयक बाजार पर पुन: पेश करते हैं। जब ज्यादा मांग नहीं है, तो बांड की कीमतें कम होती हैं क्षतिपूर्ति करने के लिए उपज में वृद्धि इससे घर खरीदने के लिए और अधिक महंगा हो जाता है क्योंकि बंधक ब्याज दरें बढ़ जाती हैं खरीदारों को अपने बंधक के लिए और अधिक भुगतान करना पड़ता है, इसलिए उन्हें कम महंगे घर खरीदने के लिए मजबूर किया जाता है। इससे बिल्डर्स कम घर की कीमतें बनाते हैं चूंकि घर का निर्माण सकल घरेलू उत्पाद का एक घटक है, फिर घर की कीमतों में धीमा आर्थिक विकास धीमा है

ट्रेसाउरों पर कम उपज का मतलब है बंधक पर कम दर। होमबॉयर एक बड़ा घर खरीद सकते हैं बढ़ी हुई मांग अचल संपत्ति बाजार को उत्तेजित करती है इससे अर्थव्यवस्था बढ़ जाती है कम दरों से घर के मालिकों को एक दूसरे बंधक खरीदने की अनुमति मिल सकती है वे घर के सुधार के लिए उस पैसे का उपयोग करेंगे, या अधिक उपभोक्ता उत्पादों को खरीदेंगे। दोनों अर्थव्यवस्था को प्रोत्साहित करते हैं

जब पहली बार 200 वर्ष के निम्न

दर पर गिर गया 1 जून 2012 को, 10-वर्षीय खजाना नोट की उपज अंतरार्पण व्यापार के दौरान 1 से 442 प्रतिशत कम हो गया, 200 वर्षों में सबसे कम। दिन के अंत तक, दर थोड़ी अधिक बढ़ गई, 1 9 47 पर।

उपज बहुत कम क्यों था? निवेशक घबराए हुए जब नौकरी रिपोर्ट अपेक्षा से कम में आती है वे भी यूरोजोन ऋण संकट के बारे में चिंतित हैं। उन्होंने स्टॉक को बेचा, डाउ को 275 अंकों से नीचे चलाया। उन्होंने अपना नकद केवल सुरक्षित हेवन में रखा, यू.एस. ट्रेजरी नोट्स 2011 में गोल्ड, सुरक्षित हेवन, चीन और अन्य उभरते बाजार के देशों में आर्थिक विकास को कम करने के लिए धन्यवाद था।

निवेशक अभी भी 2008 के स्टॉक मार्केट दुर्घटना से उनके आत्मविश्वास को हासिल नहीं कर पाए।इसके अलावा, वे असहज थे कि संघीय सरकार अर्थव्यवस्था को वित्तीय चट्टान से गिरने की अनुमति देगी एक राष्ट्रपति चुनाव वर्ष के आसपास अनिश्चितता में जोड़ें, और आपके पास एक ऐसा परिस्थिति थी, जो 200 वर्षों तक नहीं हो सकती।

उपज 75% से अधिक हो गया, मई से सितंबर 2013 के बीच 2. 98%। फेड ने घोषणा की कि यह ट्रेसार्ली और अन्य प्रतिभूतियों की खरीद को कम करेगा। फेड सितंबर 2011 के बाद से 85 बिलियन अमरीकी डालर प्रति महीने खरीद रहा था। मात्रात्मक सहजता के बारे में अधिक देखें