कितनी देर तक एक घर बेचने के लिए ले जाता है?

जब मैं बिक्री के लिए एक घर की सूची करता हूं, तो पहले प्रश्नों में से एक मैं आमतौर पर विक्रेता से पूछता हूं कि वे कितनी तेज़ी से बेचना चाहते हैं यह कोई रहस्य नहीं है कि अधिक से अधिक घर बेचने में अधिक समय लगता है, और यह अंततः बाजार मूल्य से बहुत कम बेच सकता है। उच्च मांग बाजार में, एक अच्छी कीमत वाला घर 10 से 21 दिनों के भीतर बेच सकता है।

बाजार पर औसत दिन

बाजार पर औसत दिन एक संख्या है लगभग हर रीयल एस्टेट एजेंट दिल से जानता है

यदि आपका एजेंट आपको वह नंबर नहीं दे सकता है, तो आप उस एजेंट की भर्ती के बारे में सोच सकते हैं जो कर सकते हैं बाजार पर औसत संख्या दिनों का निर्धारण करने के लिए, किसी भी महीने में प्रत्येक घर बाजार पर चला जाता है, और लंबित दिनों की गणना करता है। उन दिनों को एक साथ जोड़ें और घरों की संख्या से विभाजित करें

क्या एक घर तेजी से बेचना है?

कभी-कभी कोई घर बेचने के लिए समय की लंबाई के लिए कोई तार्किक कारण नहीं है। यह "सही जगह, सही समय" के रूप में सरासर भाग्य हो सकता है। आपका घर उस दिन बाजार पर आ सकता है, जब एक विशिष्ट खरीदार इस घर को खरीदने की कोशिश कर रहा है। लेकिन अधिक होने की संभावना, घर बेचने में कितना समय लगता है, यह निम्नलिखित तीन कारकों पर निर्भर करता है।

मूल्य
एक स्मार्ट रणनीति कुछ एजेंट कई ऑफरों को लुभाने के लिए उपयोग करते हैं, जो कीमतों को ऊंचा करने के लिए जाते हैं, बाजार मूल्य के तहत घर को थोड़ा कम करना पड़ता है। मूल्य सीमा भी एक फर्क पड़ता है प्रायः, कम मूल्य सीमाएं उच्च मूल्य सीमाओं की तुलना में तेज़ी से बिक्री करती हैं क्योंकि अधिक खरीदार हैं जो निम्न-मूल्य वाले घरों को खरीद सकते हैं

स्थान
कहावत स्थान, स्थान, स्थान "सच है। अगर घर उत्कृष्ट विद्यालयों के पास एक बेहद वांछनीय पड़ोस में स्थित है, तो घर के लिए अधिक मांग होगी। यदि यह स्थित है एक जहरीले डंप के निकट पटरियों के गलत पक्ष पर, यह कभी भी बेचना नहीं हो सकता है।

हालत
टिप-टॉप आकार में होम्स जो चमक और चमक घरों से ज्यादा तेजी से बेचते हैं जिनकी मरम्मत की आवश्यकता होती है या वे बरबाद होते हैं।

होम खरीदारों को यह सोचने की जरूरत है कि वे उस घर में कैसे रहेंगे, और वे यह नहीं कर सकते हैं कि अगर घर जैसा दिखता है तो वह आपकी है या कोई गड़बड़ है।

बाजार का तापमान निर्धारित करता है कि यह कितनी देर तक बेचने के लिए एक घर लेता है

विक्रेता के बाजारों में, घरों में तेजी से बेचना होता है क्योंकि कम विक्रेता और अधिक खरीदार होते हैं। जब एक से अधिक खरीदार एक ही घर खरीदने की कोशिश कर रहा है, तो इसके परिणामस्वरूप लिस्टेड कीमत के साथ ऑफरिंग के साथ बोली-प्रक्रिया युद्ध हो सकता है। एक सप्ताह से कम समय में विक्रेता के बाज़ार में बेचने के लिए घर।

खरीदार के बाज़ार में, खरीदार के पास और विकल्प होते हैं और वह ईयर का समय यदि घर बिल्कुल खरीदार नहीं चाहता है, तो खरीदार इसे समाप्त कर देगा और तलाश जारी रखेगा। यदि आप क्रेता के बाज़ार में एक विक्रेता हैं, तो धैर्य महत्वपूर्ण है

लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।