कैसे जानिए कि अगर हाउसिंग मार्केट में सुधार है

यह जानने के लिए कि क्या किसी भी वर्ष में आवास बाजार में सुधार हो रहा है, आपको गतिविधि न केवल महीने से अधिक महीने की तुलना करनी पड़ती है, बल्कि साल-दर-साल भी। रियल एस्टेट बाजार चक्रों में आगे बढ़ते हैं कभी-कभी बाजार में और कभी-कभी बाजार में गिरावट होती है 2007 के बंधक मंदी ने हमें एक बड़े पैमाने पर सिखाया है कि अचल संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि नहीं होती है। आवास बाजार क्रैश हो सकता है 2007 के संकट ने सपनों को तोड़ दिया और आवास बाजार को आतंक में फेंक दिया।

निपुणता के माध्यम से, मैंने अतीत से कई अस्थिर अचल संपत्ति बाजारों में जीवित रहने में कामयाब रहा है। 1 9 70 के दशक के अंत के दौरान, ब्याज दरें 18% थीं और कई पहली बार घर खरीदार बाजार से बाहर थे। 1 9 80 के मध्य में, 1986 के कर सुधार अधिनियम में गंभीरता से नकारात्मक अचल संपत्ति बाजार पर असर पड़ा। हम 2005 में गर्मियों के अंत में शुरू होने वाले आवास बाजार के पतन को कभी भी नहीं भूलेंगे।

मेरे अनुभवों के आधार पर, यह जानने के लिए मेरे शीर्ष 10 तरीके हैं कि यदि आवास बाजार में सुधार हो रहा है:

# 1 साइन हाउसिंग मार्केट में सुधार है: नौकरी बाजार ठीक हो जाता है

जब आप सुनते हैं आपके पड़ोसी की कार बिना किसी गतिविधि के महीनों के बाद सुबह के निचले घंटे में गेराज से बाहर खींचती है, आपको पता चल जाएगा कि आपके पड़ोसी को नौकरी मिल गई है जब बेरोजगारी की दर बूँदें और लोगों को काम पर लौट आती है, तो आवास बाजार ठीक हो रहा है।

# 2 साइन हाउस हाउसिंग मार्केट में सुधार हो रहा है: पड़ोस में बिक्री के संकेतों के लिए गायब

आपके पड़ोस में बिक्री के संकेतों के लिए बहुत से मतलब है कि बिक्री के लिए बहुत सारे घर हैं और आम तौर पर खरीदने के लिए पर्याप्त खरीदार नहीं हैं उन्हें।

अतिरिक्त इन्वेंट्री बिक्री की कीमतों को कम करता है

# 3 साइन हाउसिंग मार्केट में सुधार हो रहा है: औसत बिक्री की कीमतें गिरने से रोकें

इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि क्या आप प्रति वर्ग फुट की कीमत, औसत या औसत कीमतों से घरेलू बिक्री को ट्रैक करते हैं, जब बाजार निराश हो जाता है, तो वे सभी गिरना। औसत बिक्री की कीमतों की तुलना में इस साल औसत कीमतों के लिए पिछले साल

स्थिर वृद्धि का मतलब है कि बाजार में सुधार हो रहा है।

# 4 साइन हाउसिंग मार्केट सुधार रहा है: स्टार्टर होम तेजी से बेचना

जब मांग बढ़ रही है, घर जल्दी बेचते हैं और बाजार पर दिन कम हो जाते हैं एक स्टार्टर होम जो अच्छी स्थिति में आकर्षक कीमत है और एक वांछनीय स्थान आमतौर पर 30 से 60 दिनों के भीतर बेचे जाने चाहिए।

# 5 साइन हाउसिंग मार्केट सुधार रहा है: क्लोज़ बिजनेस फिर से खोलें

छोटे से एक उभरती हुई अर्थव्यवस्था में थोड़ा विश्वास दिखाता है, जब उद्यमियों ने हड़ताल की और एक नया पड़ोस व्यवसाय खोल दिया। जब आप एक बंद अप की दुकान से आ रहे बोर्डों को हाजिर करते हैं और इमारत पर एक नया चिन्ह चला जाता है, तो इसका मतलब है कि वसूली चल रही है।

# 6 साइन हाउसिंग मार्केट में सुधार है: परेशान बिक्री गायब हो जाती है

जब आपको अब पूछना नहीं पड़ता है कि बिक्री के लिए घर फौजदारी या लघु बिक्री है, तो बाजार में चारों ओर मोड़ हो रहा हैजब पारंपरिक विक्रेताओं का मानना ​​है कि बाजार काफी स्थिर है, तो वे अपने घरों को बाजार में डाल देंगे क्योंकि उन विक्रेताओं की इक्विटी होगी

# 7 साइन हाउसिंग मार्केट सुधार रहा है: रियल एस्टेट कंपनियां किराया एजेंट्स

रियल एस्टेट बाजारों में नीचे, रीयल एस्टेट एजेंटों को कारोबार में गिरावट और रियल एस्टेट कंपनियों में गिरावट होती है जब व्यापार में सुधार हो रहा है, तो रियल एस्टेट कंपनियां अधिक एजेंटों का विस्तार करती हैं और उन्हें किराए पर लेती हैं क्योंकि उनके फोन खरीदार से फ्लोर कॉल के साथ बज रहे हैं।

# 8 साइन हाउस हाउसिंग मार्केट में सुधार हो रहा है: ब्याज दरें आकर्षक हैं

जब वित्तपोषण दुर्लभ है, तो धन उधार देने की लागत बढ़ जाती है। जब बहुत पैसा उधार देने के लिए उपलब्ध है, तो ब्याज दरों में गिरावट आती है कम ब्याज दर खरीदारों के लिए एक उच्च क्रय शक्ति के बराबर होती है और आवास बाजार को प्रोत्साहित करती है।

# 9 साइन हाउस हाउसिंग मार्केट में सुधार हो रहा है: बाज़ार में अधिक खरीदार बाज़ार में हैं

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियाल्टर्स 'हाउसिंग एफ़र्डेबिलिटी इंडेक्स उन खरीदारों के प्रतिशत को ट्रैक करता है जो घर खरीद सकते हैं। प्रतिशत जितना अधिक होगा, उतनी आय कम होगी जो एक बंधक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए जरूरी है।

# 10 साइन हाउसिंग मार्केट में सुधार हो रहा है: सेलर्स मूव-अप होम खरीदें

परेशान समय के दौरान, आमतौर पर केवल एक विक्रेता जो घर बेचते हैं वे हैं जिनके कारण परिस्थितियों के कारण नौकरी हस्तांतरण, तलाक या वे अपना बंधक भुगतान नहीं कर सकते

उन विक्रेताओं में से कई दूसरे घर नहीं खरीदते हैं इस कदम बाजार स्थिर हो जाता है अधिक संतुलित बाजार में, यह न केवल बेचने का एक अच्छा समय है बल्कि एक घर खरीदने के लिए भी अच्छा समय है

_{लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।}