मकान मालिक अगर किरायेदार का कुत्ता काटने

जब आप अपने किरायेदारों को पालतू जानवरों की अनुमति देते हैं, तो कुछ समस्याएं हैं जिन्हें आप मकान मालिक के रूप में निपटने के लिए हो सकते हैं। यह अन्य किरायेदारों से एक पूरी तरह से नई शिकायतों का खुलासा कर सकता है एक बड़ा डर यह है कि एक किरायेदार का कुत्ता वास्तव में दूसरे किरायेदार को चोट पहुंचाएगा या उसे काट सकता है अगर आपकी वास्तव में संपत्ति पर ऐसा होता है तो आपको जो कदम उठाना चाहिए, उसे जानें

स्थिति:

यदि आपके किरायेदारों में से एक का कुत्ता एक अन्य किरायेदार के स्वामित्व में है, तो आपको तत्काल कार्रवाई करनी चाहिए

ये हर मकान मालिक का दुःस्वप्न है जब वे पालतू दोस्ताना संपत्ति का फैसला करते हैं

1। कुत्ते के शिकार के शिकार से बात करें:

एक बार जब आप जानते हैं कि किसी किरायेदार के कुत्ते ने आपकी संपत्ति पर किसी काटा है, तो आपको पीड़ित से बात करनी चाहिए।

• यदि किरायेदार ने पहले ही ऐसा नहीं किया है, तो किरायेदार को यह बताना चाहिए कि अगर उसे लगता है कि उसे जरूरी है तो उसे चिकित्सकीय ध्यान देना चाहिए।
• पीड़ित को सूचित करें कि उनके पास स्थानीय पशु नियंत्रण से संपर्क करने का विकल्प है।
• पीड़ित को चोट के लिए किसी भी गवाह की नोटिस करने के लिए सलाह दें, दोनों अपने रिकॉर्ड के लिए और किसी भी कानूनी मामलों के लिए, जैसे पुलिस रिपोर्ट या बीमा दावों
• एक बार किरायेदार को चिकित्सकीय ध्यान मिलने के बाद, यदि आवश्यक हो, तो घटना के संबंध में उनके साथ बात करें। वे कुत्ते को उन पर हमला कर सकते हैं और वे चाहते हैं कि जानवर को हटा दिया जाए या वे कहें कि यह एक गलतफहमी थी और विश्वास नहीं करते कि आगे की कोई कार्रवाई नहीं की जानी चाहिए।

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2। कुत्ते के मालिक से बात करें:

हर कहानी के दो पहलू हैं, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि आप किरायेदार से बात कर रहे हैं, जो कुत्ते के मालिक हैं, यह देखने के लिए कि क्या वे शिकार की कहानी से सहमत हैं या यदि वे इसे अस्वीकार करते हैं

उनकी एक अलग कहानी हो सकती है और यह महसूस कर सकता है कि "पीड़ित" कुत्ते को किसी तरह से उत्तेजक या अपमानित कर रहा था।

3। भवन में किसी भी अन्य किरायेदारों के साथ बोलें:

अगर आपके पास कोई अन्य किरायेदार है, तो आप कुत्ते के बारे में उनकी राय भी प्राप्त करना चाहेंगे। दूसरों के परिप्रेक्ष्य को सुनकर आप स्थिति के बारे में और अधिक अच्छी तरह से देख सकते हैं।

• क्या उन्होंने घटना की गवाही दी?
• क्या उन्हें कभी जानवरों ने धमकी दी है?
• क्या उन्होंने जानवरों को आक्रामक व्यवहार दिखाया है?
• क्या उन्होंने कभी देखा है कि "पीड़ित" ने जानवर को उत्तेजित किया है?

4। कार्यवाही करें:

उचित अगले कदम लेने के लिए कुछ कारकों पर निर्भर करेगा

• पीड़ितों की शुभकामनाएं

  कुत्ते के काटने का शिकार जानवर को चले जाना चाह सकता है, या उन्हें संपत्ति पर शेष जानवरों के साथ कोई समस्या नहीं हो सकती है। आपको शिकार के साथ परामर्श करना चाहिए और लिखित रूप में उनकी इच्छाएं प्राप्त करना चाहिए, खासकर यदि वे कहते हैं कि वे कुत्ते को धमकी देने पर विचार नहीं करते हैं।

  • उदाहरण के लिए , शिकार एक किरायेदार के चार वर्षीय बेटा हो सकता था यदि बच्चा कुत्ते के कानों पर टगिंग और अपनी पूंछ पर कदम रखता है, तो किरायेदार यह निर्धारित कर सकता है कि कुत्ते ने एक प्राकृतिक प्रतिक्रिया का प्रदर्शन किया और कोई और खतरा नहीं है।इसके बदले, किरायेदार कुत्ते के मालिक को बधाई देने के लिए गए और कुत्ते क्षेत्रीय और थोड़ा किरायेदार बन गए, तो किरायेदार अब जानवरों के आसपास सुरक्षित महसूस नहीं कर सकता और चाहता है कि इसे परिसर से हटा दिया जाए।

• आपका पट्टा समझौता और राज्य और स्थानीय कानून आप जो कार्रवाई कर सकते हैं, वह पट्टा समझौते की शर्तों द्वारा सीमित हो सकती है, जिस पर किरायेदार पर हस्ताक्षर किए गए हैं, साथ ही साथ आपके राज्य और स्थानीय कानून भी।

  आपने किरायेदार का उत्थान किया:

  • यदि आप एक संपत्ति खरीदी है जो पहले से ही विद्यमान किरायेदार हैं तो यह स्थिति उत्पन्न हो सकती है। यदि आपको किरायेदार और उनके कुत्ते को विरासत में मिला है, तो आपको मूल पट्टे पर हस्ताक्षर किए गए नियमों का पालन करना पड़ सकता है और आपके कार्यों 'कुत्ते के खबरदार' चिह्नों तक सीमित हो सकते हैं। आप किरायेदार को जमीन के नीचे की कोशिश कर सकते हैं और निकाल सकते हैं कि उनके जानवर आपके अन्य किरायेदारों और उसके आस-पास की सुरक्षा के लिए खतरा बन गए हैं, लेकिन इसमें कोई गारंटी नहीं है कि आप सफल होंगे।

    उन्होंने आपके साथ पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं:

  • अगर किरायेदार ने आप के साथ एक पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं, तो आपके पट्टे की शर्तों से आप जो कार्रवाई कर सकते हैं, उसे निर्देशित करेंगे। यही कारण है कि किरायेदार के पास एक पालतू परिशिष्ट पर हस्ताक्षर करने के लिए इतना महत्वपूर्ण है इस परिशिष्ट का एक खंड होना चाहिए जिसके लिए किरायेदार को पशु से छुटकारा पाने की आवश्यकता होती है या जानवर को किराये पर ले जाना चाहिए यदि जानवर अन्य किरायेदारों के लिए खतरा बन जाता है। आपको पता होना चाहिए कि व्यवहार किस प्रकार खतरे में हैं, जैसे काटने या काटने का प्रयास।

    अगर किरायेदार ने पट्टे के समझौते के हिस्से के रूप में किसी प्रकार के पालतू परिशिष्ट या सुरक्षा खंड पर हस्ताक्षर नहीं किया है, तो जानवर से छुटकारा पाने में अधिक मुश्किल हो सकती है स्थानीय पशु नियंत्रण पशु को निकालने का प्रयास कर सकता है अगर वे इसे धमकी मानते हैं, या आप किरायेदार को निष्कासन करने की कोशिश कर सकते हैं क्योंकि वे दूसरों की सुरक्षा की धमकी दे रहे हैं।

    यह दुर्भाग्यपूर्ण है कि ऐसी परिस्थितियां होती हैं, लेकिन मकान मालिक के रूप में, आपके सभी किरायेदारों और उन समुदायों के कल्याण के बारे में जानने का आपका दायित्व है जहां वे रहते हैं। जब एक पशु काटता है, पशु एक दायित्व बन गया है और इसके चारों ओर के लोगों के लिए एक खतरा बन गया है। आपको आवश्यक सावधानी बरतनी चाहिए, चाहे वह "डॉग से सावधान रहना" चिह्न पोस्ट कर रहे हों, जिसने परिसर से हटाए गए जानवर, किरायेदार को बाहर ले जाने या उन्हें निष्कासित करने के लिए।