मकान मालिक किरायेदार ढालना - मकान मालिक किरायेदार मोल्ड स्थिति के साथ लेनदेन

एक कॉल करने के लिए कि आप किरायेदार से नहीं मिलना चाहते हैं, वह ढालना के बारे में शिकायत है। लेकिन जब ऐसा होता है तो रेत में अपने सिर को दफनाना न करें; अब कार्रवाई करें और बाद में सिर दर्द से बचें।

अपरिष्कृत के लिए एक छोटी पृष्ठभूमि मोल्ड इन्फेस्टेशन और जुड़े स्वास्थ्य खतरों पर विज्ञान कुछ हद तक अस्पष्ट है, विभिन्न विशेषज्ञ ऐसे जोखिम के बारे में विभिन्न निष्कर्ष पर आ रहे हैं, जो कि किरायेदारों के लिए बना हुआ है। लेकिन हम क्या जानते हैं कि यह मोल्ड मुकदमेबाजी के खतरे में जमींदारों को रखता है।

2001 में टेक्सास में यह मुद्दा बढ़ गया जब एक ज्यूरी ने एक परिवार को $ 32 मिलियन से अधिक सम्मानित किया, जिसका घर ढालना (इस पुरस्कार को बाद में कम कर दिया गया था) से पीड़ित था। इसने अचल संपत्ति समुदाय को एक बढ़ती चिंता की स्थिति में डाल दिया, कम से कम कहने के लिए। बीमा कंपनियों ने बड़े पैमाने पर नीतियों से मोल्ड कवरेज छोड़ने पर प्रतिक्रिया व्यक्त की

इसलिए ढालना चिंताओं ने वकीलों के लिए कुछ काम बना दिया है उन्होंने पर्यावरणीय सेवाओं की कंपनियों के लिए भी काम किया है, और यह है कि जब एक किरायेदार आपको ढालना चिंता के बारे में कहता है, तो आपसे संपर्क करने की आवश्यकता होती है। पिछले साल एक किरायेदार से मुझे इस तरह से फोन मिला। मैं अगले दिन संपत्ति पर चला गया और यह देखकर हैरान हुआ कि दूसरे बाथरूम में छत, जो हड्डी का सफेद था जब मैंने एक साल पहले संपत्ति को पट्टे पर दिया था, अब उसे एक हरे रंग की वृद्धि के साथ फिल्माया गया था।

मैंने एक स्थानीय कंपनी को आने के लिए बुलाया और देखो। उन्होंने कुछ परीक्षण चलाए और घर के बाहर और बाहर पढ़ने के लिए निर्धारित किया कि क्या कोई स्वास्थ्य जोखिम मौजूद है या नहीं।

वे दोनों स्थानों में हवाई कणों की मात्रा और गुणवत्ता की तुलना करके ऐसा करते हैं। मुझे स्वास्थ्य का साफ बिल मिला (जो मैंने किरायेदार को तुरंत दिखाया) और समस्या को ठीक करने के लिए कुछ सलाह दी। उपचार, इस मामले में, मुझे छत को बदलने और कुछ चादर रॉक हटाने की आवश्यकता थी

यह मजबूत करने के लायक है कि ढालना खतरों के बारे में कोई ठोस वैज्ञानिक सहमति नहीं है, और जमींदारों को पता है कि देश भर में कानून किरायेदार के अधिकारों की रक्षा के लिए तैयार हैं, मकान मालिक के अधिकारों के नहीं। ऐसे क्षेत्र में जहां व्याख्या के आसपास बहुत सारे रंग हैं, अपने किरायेदार को यह दिखाने के लिए महत्वपूर्ण है कि आप शिकायत को गंभीरता से ले रहे हैं, आप पर्यावरणीय दिशा निर्देशों के आधार पर हवा की गुणवत्ता का परीक्षण कर रहे हैं, और यह कि आप इस समस्या को फिक्सिंग में कर रहे हैं समय पर ढ़ंग से।

जिम किमन्स क्रिस स्मिथ ने यहां कुछ उत्कृष्ट जानकारी साझा की है, और समाचारों की पृष्ठभूमि में विषाक्त मोल्ड काफी हद तक मिट गया है। हालांकि, यह अभी भी वहां है, और देश के कुछ क्षेत्रों में यह बहुत चिंतित है कि यद्यपि ढालना का पुनर्निर्मित किया जा सकता है, बुद्धिमान निवेशक संभवत: इस स्थिति से स्पष्ट रूप से चलाना चाहेगा।चाबी उचित निरीक्षण करना है और यदि कोई साँचे में मौजूद है, तो एक विशेषज्ञ ने एक नज़र रखना है। रीमेडीएट की लागत काफी खराब है, लेकिन होम्योरियर बीमा और पुनर्विक्रय भी प्रमुख निवेश लागत कारक हो सकते हैं।

लेखक: क्रिस स्मिथ एक रियल एस्टेट निवेशक, निवेशकों और रियल एस्टेट पेशेवरों के लिए ऑनलाइन संदर्भ के संस्थापक हैं और उन्होंने कॉर्पोरेट वित्त पत्रिका, यूरमॉनी और बिजनेस जर्नल नेटवर्क में लेख प्रकाशित किए हैं।