जानें कि एक भावी किरायेदार एक वास्तविक किरायेदार कैसे बनता है

भावी किरायेदार की परिभाषा:

एक भावी किरायेदार वह व्यक्ति है जो संभवत: आपके किराये की संपत्ति पर रिक्ति में स्थानांतरित कर सकता है। उसने यानी किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया के शुरुआती कदम शुरू कर दिए हैं। हो सकता है कि वह आपकी संपत्ति के बारे में बुलाया हो, हो सकता है कि आपकी संपत्ति देखने के लिए आए हों या हो सकता है कि आपकी संपत्ति किराए पर करने के लिए एक आवेदन भी पूरा हो।

एक भावी किरायेदार एक वास्तविक किरायेदार बनने से पहले कई कदम उठाए गए हैं

व्यक्ति को अपनी पूरी स्क्रीनिंग प्रक्रिया के माध्यम से जाना चाहिए, एक पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर करना होगा, और उन्हें वास्तविक किराया माना जाने से पहले अपने पहले महीने के किराए और सुरक्षा जमा का भुगतान करना होगा। उस बिंदु तक, अभी भी संभावित, या संभावित, किरायेदारों के रूप में जाना जाता है

भावी किरायेदार और वास्तविक किरायेदार के बीच अंतर

भावी किरायेदार:

• संपत्ति के बारे में कॉल किया गया
• संपत्ति देखी गई
• संपत्ति किराए पर करने के लिए एक आवेदन भरा
• आपकी किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया चल रहा है

वास्तविक किरायेदार :

• आपकी किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया के माध्यम से स्वीकृत किया गया है
• ने लीज या रेंटल एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर किए हैं
• सिक्युरिटी डिपॉजिट का भुगतान किया गया है और किराया
• वर्तमान में आपकी किराये की संपत्ति में रह रहा है

भावी किरायेदार का उदाहरण:

माइक अपने किराये की संपत्ति पर रिक्ति के साथ एक मकान मालिक है वह ऑनलाइन रिक्ति के लिए एक विज्ञापन रखता है शीलिया विज्ञापन देखता है और संपत्ति के बारे में पूछताछ करता है वह शनिवार को संपत्ति देखने के लिए एक दृश्य सेट करते हैं

शेलिया को भावी किरायेदार माना जाएगा

वास्तविक किरायेदार बनने के लिए 8 कदम

1 संपत्ति देखने के बारे में पूछें

संभावित किरायेदार संपत्ति पर रिक्ति के बारे में मकान मालिक से संपर्क करेंगे। मकान मालिक यह निर्धारित करने के लिए फोन पर किरायेदार को पूर्व-स्क्रीन कर सकता है कि क्या व्यक्ति प्रक्रिया के अगले चरण में जारी रहेगा या नहीं।

भावी किरायेदारों से पूछने के लिए यहां 10 प्रश्न हैं

स्क्रीनिंग प्रक्रिया में हर बिंदु पर, मकान मालिक को सभी संभावित किरायेदारों को समान रूप से व्यवहार करना चाहिए यह सभी संभावित किरायेदारों के लिए समान योग्यता मानकों के द्वारा किया जा सकता है। इसके अलावा, आपको उचित आवास अधिनियम का पालन करना चाहिए। यह अधिनियम आपको वंश, धर्म या पांच अन्य वर्गों जैसे कारकों के आधार पर किरायेदारों के खिलाफ भेदभाव से रोकता है।

2। संपत्ति देखें

अगला कदम भावी किरायेदार के लिए एक नियुक्ति का समय निर्धारित करना और वास्तव में संपत्ति को देखने के लिए है

3। भरने वाले आवेदन भरें

अगर किराएदार को किराए पर देखने के दौरान वह क्या पसंद करता है, तो वह किराए पर लेने का आवेदन भर सकता है इस आवेदन में किरायेदार के बारे में बुनियादी जानकारी शामिल होगी, जैसे:

• पूर्ण नाम
• वार्षिक आय
• रोजगार इतिहास
• अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों की संख्या
• वर्तमान और पिछला पते > 4।पृष्ठभूमि और क्रेडिट की जांच के लिए सहमति

किराए पर लेने के आवेदन में अक्सर ऐसे क्षेत्र शामिल होंगे जहां किरायेदार एक पृष्ठभूमि या क्रेडिट चेक आयोजित करने के लिए सहमत होता है।

5। पास की पृष्ठभूमि और क्रेडिट जाँच करें

किरायेदार के किराये के आवेदन की जानकारी सत्यापित की जाएगी। अगर इस स्क्रीनिंग प्रक्रिया के दौरान किसी भी लाल झंडे की खोज की जाती है, तो मकान मालिक आवेदक के साथ मुद्दों पर चर्चा कर सकते हैं।

ऐसे मुद्दों के उदाहरण जो आ सकते हैं खराब क्रेडिट स्कोर, निष्कासन का इतिहास या आपराधिक रिकॉर्ड

6। मकान मालिक के साथ साइन लीज एग्रीमेंट

यदि सब कुछ मकान मालिक की संतुष्टि के लिए जांच की जाती है, तो किरायेदार के पास संपत्ति किराए पर पट्टे पर हस्ताक्षर करने का विकल्प होता है। पट्टा अवधि साप्ताहिक पट्टे, मासिक पट्टे या वार्षिक पट्टे से भिन्न हो सकते हैं और दोनों मकान मालिक और किरायेदार दोनों के द्वारा इस पर सहमति होगी।

7। वेतन जमा जमा और प्रथम महीने का किराया

किराए पर जाने से पहले, किरायेदार को सुरक्षा जमा का भुगतान करना होगा, साथ ही प्रथम महीने का किराया सुरक्षा जमा की अधिकतम राशि राज्यव्यापी सीमा से निर्धारित की जा सकती है 8। किराया में चलें

अंत में, आवेदक किराए पर ले जा सकता है एक वास्तविक किरायेदार होने के लिए व्यक्ति भावी किरायेदार होने से चला जाता है