जानें कि बिक्री के लिए आपका घर कब तक सूचीबद्ध होना चाहिए

अपने घर को सूचीबद्ध करने के लिए एक एजेंट का चयन करने के बाद, लिस्टिंग समझौते पर हस्ताक्षर करने से पहले चर्चा करने के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है जो कि लिस्टिंग अनुबंध की लंबाई निर्धारित करने के लिए है। आपकी लिस्टिंग की लंबाई आपका निर्णय है; यह आपके एजेंट का निर्णय नहीं है आपका एजेंट एक समय अवधि का सुझाव दे सकता है, लेकिन यह आपके लिए सबसे अच्छा काम करने वाली लम्बाई चुनने के लिए निर्भर है आपके पास अंतिम शब्द है यहां एक सूची है कि आपके एजेंट को कब तक लेना चाहिए।

30 दिनों की लिस्टिंग की अवधि के लिए समय की लंबाई

यदि आपका बाजार गर्म भाप रहा है और घरों में दिनों के भीतर लंबित स्थिति में उड़ रहे हैं, तो आपका एजेंट 30-दिन की लिस्टिंग के लिए अनुमोदित हो सकता है। मैं ऐसा नहीं करूँगा, लेकिन आपका एजेंट हो सकता है

• इस तरह, यदि आपकी सड़क पर हर घर तीन हफ्तों के भीतर बेच रहा है और तुम्हारा अभी भी 29 दिन की पेशकश के बिना बैठे है, तो आप आसानी से अपने एजेंट से छुटकारा पा सकते हैं और किसी और को किराये पर ले सकते हैं।
• इससे पहले कि आप अपने एजेंट से जुड़े रहने से इंकार करते हैं, हालांकि, पहले कीमत पर गौर करें यदि आपकी कीमत बहुत अधिक है, तो कोई एजेंट इसे बेचने वाला नहीं है।

90 दिन की लिस्टिंग के लिए कारण समय की लंबाई

सामान्य बाजारों में, 90 दिन की लिस्टिंग अधिक आम हैं

• पहले 30 दिनों के दौरान, यदि आपको सही कीमत मिलती है तो आपको बहुत सारे शो देखे जाने चाहिए।
• खरीदार फ़ीडबैक के लिए अपने एजेंट से पूछें और अपने घर की स्थिति और / या कीमत की स्थिति में सुधार के लिए सुझावों का पालन करें।
• 180-दिवसीय लिस्टिंग की लंबाई के लिए समय की लंबाई

यदि औसत दो महीने दो महीने से अधिक हो, तो आप शायद खरीदार के बाज़ार में बेचने की कोशिश कर रहे हैं और आपको लंबी अवधि के लिए शब्दांकन की आवश्यकता होगी।

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अगर आप 90-दिवसीय लिस्टिंग पर अनुबंध में जाते हैं, तो आपकी लिस्टिंग एस्क्रो में होने की अवधि समाप्त हो सकती है। उस घटना में, आपके एजेंट की आवश्यकता हो सकती है कि आप लिस्टिंग का विस्तार करते हैं, इसलिए यह 180 दिन की लिस्टिंग के साथ शुरू करने के लिए अधिक समझदारी बनाता है।

• अपने एजेंट से पूछें जब आप शुरू में छः महीने की लिस्टिंग पर हस्ताक्षर करते हैं तो एजेंट आपको व्यक्तिगत गारंटी देगा कि आप 90 दिनों के अंत में रद्द कर सकते हैं यदि आप दुखी हैं अगर एजेंट आपको गारंटी नहीं देगा, तो उस एजेंट के साथ सूची बनाएं, जिसकी आपको यह पेशकश करने के लिए अधिक आत्मविश्वास है।
• एक-वर्षीय लिस्टिंग के लिए कारणों की लंबाई लंबाई

यदि आप एक वर्ष के भीतर कभी भी बेचते हैं, तो आपके क्षेत्र में 360 दिनों की एक सूची सामान्य हो सकती है।

• अद्वितीय गुण, बड़े पार्सल और महंगे संपदा को बेचने में अधिक समय लग सकता है क्योंकि वे सीमित खरीदारों के लिए अपील कर सकते हैं
• निजी द्वीपों और भव्य छुट्टी के घरों में एक लंबे समय तक विपणन समय की आवश्यकता होती है, और एजेंट अल्पकालिक लिस्टिंग के लिए बड़े विपणन रुपये को खोलने के लिए तैयार नहीं हो सकते।
• हम छोटी बिक्री और परेशान परिस्थितियों को नहीं भूलें। वर्षों से बैंकों ने एक छोटी बिक्री पर अपने प्रतिक्रिया समय में सुधार किया है लेकिन कई लोगों को अभी भी बातचीत करने के लिए 3 महीने या उससे अधिक समय की आवश्यकता होती है, और खरीदारों जो स्वीकृति से पहले चलते हैं, वे समय सीमा को लंबा करते हैं।
• लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।