नए अधिग्रहीत संपत्ति को कवर करना

कई व्यावसायिक मालिक एक वाणिज्यिक संपत्ति नीति के तहत कंपनी के स्वामित्व वाली इमारतों और निजी संपत्ति का बीमा करते हैं। पॉलिसी पर कवरेज और सीमाएं आमतौर पर संपत्ति के आधार पर चुनी जाती हैं, जब पॉलिसी लिखी जाती है। फिर भी, कई व्यवसाय पॉलिसी अपेशन तिथि के बाद अतिरिक्त संपत्ति खरीदते हैं। सौभाग्य से, अधिक वाणिज्यिक संपत्ति नीतियां संपत्ति के लिए कुछ कवरेज देती हैं, पॉलिसी की अवधि के दौरान बीमित खरीद या निर्माण।

उदाहरण

व्यवसाय बढ़ने और समय के साथ बदलते हैं जब कोई व्यवसाय फैलता है, तो उसे अक्सर नई संपत्ति की आवश्यकता होती है यहां एक उदाहरण दिया गया है:

डेनिस के पास खुदरा बेकरी व्यवसाय, दैवीय प्रसन्नता का मालिक है। देवी प्रसन्न छह साल पहले खरीदा एक छोटी इमारत डेनिस से बाहर चलाता है। डेनिस अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहता है, लेकिन उसका वर्तमान स्थान बहुत छोटा है ईश्वर प्रसन्नता के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता है, इसलिए डेनिस अगले दरवाजे के निर्माण की खरीद कर रहा है। वह उत्पादन के प्रयोजनों के लिए अपने वर्तमान स्थान का उपयोग करने की योजना बना रही है डेनिस दो भागों में नई इमारत को विभाजित करने का इरादा रखता है। एक छोटे से कैफे का घर होगा और दूसरा एक खुदरा स्टोर होगा

बेकरी की मौजूदा इमारत वाणिज्यिक संपत्ति नीति के तहत बीमा की गई है। डेनिस जानता है कि नीति में मौजूदा संरचना और इसकी सामग्री शामिल है। क्या पॉलिसी अवधि के दौरान पॉलिसी स्वतः एक इमारत को कवर करती है?

नया अधिग्रहित या निर्मित संपत्ति

अधिकतर वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों में एक कवरेज शामिल है जिसे न्यू एक्वायर्ड या कंसट्रक्टेड प्रॉपर्टी कहते हैं।

यह कवरेज आमतौर पर आपके मौजूदा बिल्डिंग और / या व्यावसायिक निजी संपत्ति कवरेज के विस्तार के रूप में प्रदान किया जाता है। यही है, यदि आपकी नीति पहले से ही एक इमारत को कवर करती है, तो आप पॉलिसी अवधि के दौरान हासिल की गई एक इमारत को कवर करने के लिए अपने भवन कवरेज का विस्तार कर सकते हैं। इसी तरह, यदि आपकी पॉलिसी में वर्तमान में व्यावसायिक व्यक्तिगत संपत्ति शामिल है, तो आप उस कवरेज को पॉलिसी अवधि के दौरान प्राप्त निजी संपत्ति में शामिल कर सकते हैं।

संपत्ति नीतियां अधिग्रहण शब्द को परिभाषित नहीं करती हैं संभवतः, आपके द्वारा प्राप्त संपत्ति में आपके द्वारा खरीदी गई संपत्ति, किराया, वारिस या अन्य माध्यमों (जैसे उपहार के रूप में) प्राप्त होता है।

नव अधिग्रहीत संपत्ति के लिए कवरेज अस्थायी सुरक्षा है आपकी कवरेज के लिए नई बीमा पॉलिसी में जोड़े जाने के लिए आपके बीमाकर्ता से संपर्क करने के बाद यह कवरेज खत्म हो गया है।

नव निर्मित भवनों

कई व्यावसायिक संपत्ति नीतियां स्वचालित रूप से निम्नलिखित प्रकार की इमारतों को शामिल करती हैं:

• निर्माण के दौरान एक नई इमारत एक नई इमारत का निर्माण आम तौर पर तब होता है जब वह घोषणापत्र में वर्णित परिसर। उदाहरण के लिए, मान लें कि डेनिस इमारत अगले दरवाजे खरीद नहीं करता है। इसके बजाय, वह उसी मौजूदा इमारत के रूप में एक नई इमारत का निर्माण करती है।चूंकि नई संरचना एक ही परिसर में पुरानी है, इसलिए इसे स्वचालित रूप से कवर किया जाना चाहिए।
• एक इमारत जिसे आप एक अलग स्थान पर प्राप्त करते हैं घोषणा में वर्णित वर्णों के अलावा किसी अन्य जगह पर प्राप्त एक इमारत को कवर किया जा सकता है, जिस तरीके से इसका उपयोग किया जाता है कई संपत्ति नीतियों के तहत, भवन को या तो एक गोदाम के रूप में या इसी तरह के प्रयोजन के लिए इस्तेमाल किया जाना चाहिए जैसे कि आपकी मौजूदा इमारत। अन्यथा, भवन कवरेज के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करेगा जैसा कि नई अधिग्रहित या निर्मित संपत्ति है।

नवप्राप्त व्यावसायिक निजी संपत्ति

एक विशिष्ट संपत्ति नीति के तहत, आप संपत्ति को कवर करने के लिए व्यावसायिक निजी संपत्ति के लिए अपने मौजूदा कवरेज का विस्तार कर सकते हैं:

• नए अधिग्रहीत स्थान पर उदाहरण के लिए, आप एक नई इमारत खरीदते हैं आपके मौजूदा भवन से दो ब्लॉक दूर स्थित आपकी पॉलिसी स्वचालित रूप से नई इमारत में स्थित निजी संपत्ति को कवर करेगी। इसमें पॉलिसी की स्थापना की तारीख के बाद आपकी निजी संपत्ति शामिल होती है
• मैं आपके मौजूदा स्थान पर एक नई इमारत यदि आप अपने मौजूदा स्थान पर एक नई इमारत जोड़ने का फैसला करते हैं, तो आपकी नीति आपकी व्यवसाय की निजी संपत्ति को कवर करेगी जो नई इमारत में स्थित है। इसमें पॉलिसी की स्थापना की तारीख के बाद से आपके पास निजी संपत्ति शामिल है
• आपके मौजूदा स्थान पर नीति में वर्णित परिसर में स्थित नई व्यावसायिक व्यक्तिगत संपत्ति शामिल है उदाहरण के लिए, आप अपने मौजूदा भवन के लिए नया कार्यालय फर्नीचर खरीदते हैं

समय और मूल्य की सीमाएं

कुछ वाणिज्यिक संपत्ति नीतियों के तहत, नया अधिग्रहित या निर्मित संपत्ति का विस्तार केवल तभी प्रदान किया जाता है जब आपने मूल्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए कुछ बीमा को पूरा किया हो। इन आवश्यकताओं में कम से कम 80% या इंश्योरेंस का एक सिक्के का प्रतिशत शामिल हो सकता है जो मान रिपोर्टिंग आधार पर लिखा गया है।

अधिकांश संपत्ति नीतियों के तहत, नया अधिग्रहित या निर्मित संपत्ति कवरेज एक समय सीमा के अधीन है आम तौर पर, ऐसी संपत्ति को केवल तभी कवर किया जाता है, जब आप किसी निर्दिष्ट संख्या के भीतर आपके बीमाकर्ता को अधिग्रहण की रिपोर्ट करते हैं। आपको नई संपत्ति का बीमा करने के लिए आपके बीमाकर्ता को जो भी अतिरिक्त प्रीमियम का भुगतान करना होगा, उसे भी भुगतान करना होगा। अन्यथा, संपत्ति को कवर नहीं किया जाएगा।

नये अधिग्रहीत संपत्ति की अवधि एक पॉलिसी से दूसरे में बदलती है यह अवधि 30 दिनों के बराबर या 180 दिन हो सकती है। विशेष रूप से कवरेज निर्दिष्ट दिनों की अवधि के बाद समाप्त हो जाती है जब से आप संपत्ति हासिल कर ली है या इसे बनाने के लिए शुरू कर दिया है

सीमाएं लागू होती हैं

नये अधिग्रहीत संपत्ति के लिए कवरेज नहीं है अतिरिक्त बीमा बल्कि, यह आपके बिल्डिंग और / या व्यावसायिक निजी संपत्ति कवरेज का एक एक्सटेंशन है। यह एक्सटेंशन आमतौर पर विशेष सीमा के अधीन होता है ये आम तौर पर नए अधिग्रहीत इमारतों के लिए $ 250, 000 से $ 1 मिलियन और नए अधिग्रहीत निजी संपत्ति के लिए $ 100, 000 से $ 500, 000 से लेकर हैं।

मान लीजिए कि आपकी नीति नव अधिग्रहीत इमारतों के लिए $ 250, 000 की सीमा प्रदान करती है। यहां तक ​​कि अगर आपकी नीति में बिल्डिंग के लिए $ 1 मिलियन की सीमा शामिल है, तो कोई नया अधिग्रहित या निर्मित भवन $ 250,000 की सीमा तक सीमित होगा, जब तक कि आप नई इमारत और इसके बीमाकर्ता को इसकी कीमत की रिपोर्ट न करें।एक बार जब आप अपना बीमाकर्ता अधिसूचित कर देते हैं, तो यह आपकी पॉलिसी में बिल्डिंग जोड़ देगा। अब आपकी नीति की सीमा पर बिल्डिंग को कवर किया जाएगा।

जब आप अपने बीमाकर्ता को नई अधिग्रहीत संपत्ति की रिपोर्ट करते हैं, तो अपने बिल्डिंग या निजी संपत्ति की सीमा को बढ़ाना याद रखें, जो भी लागू होगा उदाहरण के लिए, यदि आपकी खरीद $ 500,000 के नए फर्नीचर के लिए है, तो आपको अपनी व्यक्तिगत संपत्ति (या कंबल सीमा) सीमा को $ 500, 000 तक बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है।

बिल्डिंग अंडर कंस्ट्रक्शन

जैसा कि ऊपर बताया गया है, अधिग्रहीत परिसर में निर्माणाधीन एक इमारत पर अधिग्रहीत या निर्मित संपत्ति लागू होती है यह कवरेज केवल एक स्टॉपगैप के रूप में है और इसे किसी निर्माण परियोजना को कवर करने के लिए उपयोग नहीं किया जाना चाहिए

मान लें कि डेनिस अगले दरवाजे के निर्माण की बजाय अपने मौजूदा लॉक पर एक नई इमारत बनाने का फैसला करता है। निर्माण शुरू होने से पहले, डेनिस (या वह सामान्य ठेकेदार जो किराए पर लेती है) को बिल्डर्स जोखिम कवरेज खरीदना चाहिए यह कवरेज निर्माण परियोजनाओं को कवर करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। एक बिल्डर्स जोखिम नीति आम तौर पर निर्माणाधीन संपत्ति के नुकसान को कवर करती है, चाहे वह परियोजना के मालिक, सामान्य ठेकेदार या परियोजना में शामिल किसी भी उपठेकेदार के स्वामित्व में है।