एक दिन में एक घर बेचने का तरीका

जब एक घर एक दिन में बेचता है तो विक्रेताओं को अक्सर आश्चर्य होता है बिक्री के उत्साह के बाद वे अपने सबसे पहले स्थान पर कूदते हैं, इनमें से कुछ ओम्फ की भूमि "हमारी बिक्री की कीमत काफी अधिक नहीं थी।" विक्रेताओं को अक्सर आश्चर्य होता है कि क्या वे घर की कीमत बहुत कम हैं क्योंकि यह उनके लिए बहुत तेजी से बेचा है वे संदिग्ध हो जाते हैं कुछ लोग सोचते हैं कि अगर उनकी रीयल एस्टेट एजेंट खरीदार के साथ हाथों में था, क्योंकि अन्यथा विक्रेता के दिमाग में यह इतनी तेजी से कैसे बिकता है?

हालांकि उस चिंता और अनिश्चितता और सभी सवालों के विक्रेता की तरफ बढ़ रहे हैं, इस बात की कल्पना करें कि खरीदार के साथ क्या हो रहा है शायद एक समान परिदृश्य जैसा कि विक्रेता पीछे और पीछे की ओर जाता है, मंजिल पर पतले पथ पहन रहा है, हवा में मुट्ठी लहराते हुए और बिक्री को बंद करने के खिलाफ एक मामला का निर्माण करता है क्योंकि विक्रेता का मानना ​​है कि वह पैसे उस टेबल पर छोड़ दिया गया था जो सही ढंग से विक्रेता की जेब में होना चाहिए खरीदारों के रूप में अच्छी तरह से गुस्सा आ रहे हैं कोई मजाक नहीं।

खरीदारों पूछते हैं कि क्या वे बहुत अधिक भुगतान करते हैं क्योंकि विक्रेता ने प्रस्ताव इतनी जल्दी स्वीकार कर लिया है खरीदार यह सोचते हैं कि यदि वे कम पेशकश की हैं, तो विक्रेता ने उस राशि को भी साथ में लिया हो सकता है, इसलिए वे यह निष्कर्ष निकालते हैं कि वे घर के लिए बहुत अधिक भुगतान करते हैं, और वे खुद को झुकाते हैं और उंगलियों पर अपने स्वयं के अचल संपत्ति एजेंटों पर आरोप लगाते हैं। उनका मानना ​​है कि उनके एजेंट को उन्हें कम राशि देने की सलाह दी जानी चाहिए, इसलिए यह ज्यादातर अपने एजेंट की गलती है

दोनों पार्टियां खरीद अनुबंध को रद्द करने पर विचार कर सकते हैं या अन्यथा बिक्री मूल्य का पुन: वार्ता करने पर विचार कर सकते हैं। यह वह जगह है जहां अनुभवी अचल संपत्ति एजेंट का मूल्य स्पष्ट हो सकता है। यहाँ पर विचार करने के लिए कुछ चीजें हैं, जब आपको आश्चर्य है कि एक दिन में एक घर क्यों बिकता है।

रियल एस्टेट मार्केट का प्रकार

सबसे पहले, किसी विक्रेता के अचल संपत्ति बाजार में तत्काल बेचने के लिए एक अच्छी कीमत वाले घर के लिए यह बहुत आम है।

अगर बिक्री के लिए बहुत कम घर उपलब्ध हैं, तो इन्वेंट्री की कमी, कई घरों में आसानी से बेचना होगा क्योंकि खरीदने के लिए बहुत कम है तुलनीय बिक्री की कीमतों के भीतर उचित रूप से सूचीबद्ध किए गए घर अधिक से अधिक घरों की तुलना में बहुत अधिक बिकेंगे। घर जितना अधिक है, उतने कम नहीं दिखेंगे, उतना कम दिखाना

दूसरी ओर, अगर यह बिक्री के लिए बहुत सारे घरों के साथ एक खरीदार का बाजार है, जब तक कि घर के बारे में कुछ विशेष नहीं है जो इसे अन्य सभी से अलग करता है, यह घर को एक में बेचने के लिए थोड़ा अजीब होगा दिन। यह बहुत अच्छी तरह से बाजार के तहत कीमत की जा सकती है, हालांकि, अगर एक पूर्ण मूल्य प्रस्ताव जल्दी से आता है। उस स्थिति में, एक विक्रेता यह देखने के लिए एक या दो दिन इंतजार करना चाहेगा कि क्या अन्य ऑफ़र सूट का पालन करते हैं अगर कोई अन्य ऑफर नहीं है, तो बाजार ने आपको दिखाया है कि यह सही है

हालांकि, कभी-कभी, एक घर जो एक दिन में बेचता है, वह सिर्फ एक अस्थायी रूप है। एक विक्रेता बाजार पर उसी समय एक घर डाल सकता है जब एकदम सही खरीदार सक्रिय रूप से उस विशेष संपत्ति की तरह एक घर के लिए शिकार कर रहा है। हो जाता है। संयोग से इनकार नहीं करें। इस के शीर्ष पर, सबसे अच्छी पेशकश के रूप में पहली पेशकश के लिए यह आम बात है, इसलिए गलत धारणा के कारण सबसे अच्छा प्रस्ताव खोना नहीं है कि पहली पेशकश हमेशा सबसे कम है

आपका लिस्टिंग एजेंट सिर्फ यार्ड में एक साइन इन नहीं किया

यदि आप एक विक्रेता हैं, तो बिक्री के लिए लंबी तैयारी के बारे में भूलना और अनदेखी करना या पूरी तरह से आपके लिस्टिंग एजेंट की काम की मात्रा को समझना नहीं है बाजार के लिए अपना घर तैयार करने में लगा वह या वह बाजार का अध्ययन करने के घंटे खर्च कर सकते हैं, समान घरों का पूर्वावलोकन कर सकते हैं और प्रतिभागियों की सूची जीतने के लिए लिस्टिंग प्रस्तुति सामग्री तैयार कर सकते हैं।

उसके बाद, आपको अपने घर को साफ करना, ऊपर उठना, ऊपर से नीचे तक चमकता हुआ, घोषित करना, शायद कुछ घर का स्टेजिंग भी करना चाहिए, और उस सभी गतिविधियों को सप्ताह के अंत तक आने में मिल गया -मार्क तिथि यात्रियों को तैयार किया गया है। ओपन हाउस तिथियां शायद सेट करें विज्ञापन और विपणन सामग्री उत्पन्न ऑनलाइन वेबसाइटें सेट की गईं, प्रोफ़ेशनल फोटो शॉट, आखिर तक आपकी होम लिस्टीज एमएलएस में दर्ज की गई।

सप्ताह या महीने हो सकते हैं, जैसा कि आप अपने घर को बेचने के लिए तैयार हो गए थे यदि किसी खरीदार को पहले दिन दिखाया गया था, तो संभवतः इन प्रयासों के कारण था, इसलिए उन्हें छूट नहीं दें।

वित्तपोषण प्राप्त करने वाले खरीदारों को एक मूल्यांकन प्राप्त होगा

मैं यह नहीं कह रहा हूं कि आप खरीदार के रूप में अधिक भुगतान नहीं कर सकते हैं, खासकर यदि आप पड़ोस के साथ पहले से परिचित नहीं हैं, जिसमें आप खरीद रहे हैं, लेकिन बिक्री मूल्य बैंक के मूल्यांकनकर्ता द्वारा मूल्यांकन करने की सबसे ज़्यादा ज़रूरत होती है खरीदार के लिए यह थोड़ा सा जोड़ा बीमा है कि कीमत के भीतर कारण है। आप अपने खरीदार के एजेंट से आपको तुलनीय बिक्री देने के लिए कह सकते हैं जो आपको बिक्री मूल्य का समर्थन करेंगे और विक्रेता इससे सहमत होगा यह आपको मन की शांति देने में मदद करेगा

न केवल यही, लेकिन सड़क के नीचे खुद को 5 या 10 साल का चित्र दें चाहे आपने अपने घर की खरीद पर $ 1,000 या तो या यहां बचाया है, उस समय वह महत्वपूर्ण नहीं होगा। आप जिस भावना को महसूस कर रहे हैं वह ग़लत हो सकता है क्या जरूरी है कि आप जिस घर को खरीदना चाहते थे खरीदा है, यह आपकी ज़रूरतों में फिट है, और आप अपने नए निवास से खुश हैं यदि आप एक दिन में उस घर को खोजने में सक्षम थे, बधाई

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, बीआरई # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।