किरायेदारों के लिए एक किराए की देय तिथि निर्धारित करना

किरायेदारों को पता है कि उन्हें हर महीने किराया देना पड़ता है, लेकिन आपको यह बता देना होगा कि यह कब है। किराया हर महीने की तारीख पर होना चाहिए और इस तिथि को पट्टा अनुबंध में स्पष्ट रूप से सूचीबद्ध होना चाहिए। किसी नियत तारीख को निर्धारित करने के लाभों को जानें और अनुग्रह अवधि को अनुमति देने के कारण भी सहायक हो सकता है।

किराए पर नियत दिनांक निर्धारित करने के तीन कारण महत्वपूर्ण है

• नियम की स्थापना: अगर किरायेदारों समझते हैं कि हर महीने एक निश्चित समय पर किराया होता है, तो वे अपने पैसे का बजट सीखना सीखेंगे ताकि वे समय पर अपने बिल का भुगतान कर सकें ।

• आपकी अनुसूची / आपकी खुद की बिलों का भुगतान करने में सहायता करता है: हर महीने लगातार समय पर किराया प्राप्त करना आपको अपना बिल भुगतान करने में मदद करेगा उदाहरण के लिए, आप संपत्ति के खर्चों के लिए भुगतान करने के लिए किरायेदारों के किराया भुगतान का उपयोग कर सकते हैं, जैसे कि पानी के बिल या ताप लागत

• निर्वासन के लिए फ़ाइल को आसान: जब प्रत्येक महीने उसी दिन किराया होता है, तो देर से या नॉन-भुगतान का ट्रैक रखना आसान होता है यदि आपके पास चार किरायेदारों हैं और महीने के चौदहवें तक केवल तीन किराया भुगतान प्राप्त किए हैं, तो यह देखना आसान है कि आपको एक किरायेदार के खिलाफ निष्कासन प्रक्रिया शुरू करने की आवश्यकता है।

जब किराए पर एकत्र किया जाएगा?

आपको तय करना होगा कि किराए के कारण होने पर हालांकि यह पूरी तरह से आप पर निर्भर है, मकान मालिक, एक दिन है जो किराया लेने के लिए दूसरों की तुलना में अधिक लोकप्रिय है। कई जमींदारों ने प्रत्येक महीने के पहले दिन किराए पर लेने का निर्णय लिया है।

महीने का पहला क्यों इतना लोकप्रिय है? :

• पट्टियाँ आम तौर पर पहले शुरू करें - कई पट्टों महीने के पहले शुरू होती हैं इसलिए, यह समझ में आता है कि प्रत्येक महीने के पहले सभी किराया भुगतान भी होंगे।
• लोगों का भुगतान किया जाता है - बहुत से लोग सप्ताह के अंत में या महीने के अंत में भुगतान करते हैं इसलिए, आमतौर पर किराए पर होने से पहले आम तौर पर लोग अपने पेचेक प्राप्त करेंगे, जिससे बाधाएं बढ़ जाती हैं कि उनके पास मासिक किराया भुगतान करने के लिए पैसा उपलब्ध होगा।
• अन्य बिलों से पहले किराए पर रहें - उपयोगिताओं, क्रेडिट कार्ड और बंधक जैसे बिलों के लिए निर्धारित महीनों पूरे महीने में बिखरे हुए हैं महीने के पहले महीने पर किराया इकट्ठा करके, इससे पहले कि इन अन्य बिलों की वजह से हो, आप अपनी बाधाओं को बढ़ा रहे हैं कि किरायेदार के पास अपने किराए का भुगतान करने के लिए इस पैसे का उपयोग करने के बजाय पहले एक बिल को भुगतान करने के लिए धन उपलब्ध होगा।
• याद रखना आसान - महीने के पहले पर किराए का एक और कारण यह एक अच्छा विचार है क्योंकि यह आपको और आपके किरायेदार दोनों के लिए याद करना आसान है जब एक नया महीने शुरू होता है, तो किराए पर होता है

क्या आप अनुग्रह अवधि की अनुमति देंगे?

आपने यह निर्णय लिया है कि आपके किरायेदारों को किराया देना होगा। हम मान लेंगे कि आपने पहले महीने चुना है।

हालांकि किराया महीने के पहले होने पर हो सकता है, कुछ जमींदार कुछ अनुग्रह अवधि की अनुमति देगा। यह रियायती अवधि किरायेदारों को किसी भी दंड का सामना किए बिना महीने के पहले दो दिनों के बाद अपने किराए का भुगतान करने की अनुमति देगा। उदाहरण के लिए, एक मकान मालिक किरायेदारों को बिना किसी दंड के महीने के पांचवें तक किराये पर लेने की अनुमति दे सकता है

कुछ छूट देने से चीजें आसान हो जाती हैं, जब महीने का पहला सप्ताहांत या छुट्टी पर होता है इस तरह आपको किराया भुगतान नीचे लेबर डे के खर्च को खर्च नहीं करना होगा।

अतिरिक्त रियायती अवधि के साथ भी, आप अब भी कब्र की कहानियां सुनेंगे, ' चेक मेल में था 'हालांकि, जब से आप पहले से किरायेदारों को भुगतान करने के लिए अतिरिक्त दिन दे रहे हैं, तो आपको उतनी ही कमजोर नहीं होना चाहिए।

कोई अपवाद नहीं

चाहे पहले से किराया होना चाहिए या आप कुछ अतिरिक्त रियायती अवधि की अनुमति देते हैं, आपको अपने नियमों के लिए मजबूर रहना चाहिए। यदि आप एक बार अपवाद की अनुमति देते हैं, तो किरायेदार सोचेंगे कि वे इसके साथ फिर से भाग सकते हैं

इसके अलावा, यदि अनुबंध पर एक नियम को तोड़ने के लिए कोई जुर्माना नहीं है, तो किरायेदार को लगता है कि वे किसी भी जुर्माना का सामना किए बिना पट्टा समझौते में अन्य नियमों को तोड़ सकते हैं।

आपके पट्टे समझौते पर किराए पर होने पर आपको हमेशा शामिल करना चाहिए ताकि कोई प्रश्न न हो। उदाहरण के लिए: किराया प्रत्येक महीने के पहले दिन पर होता है। यदि उसी महीने के पांचवें दिन मासिक किराया भुगतान प्राप्त नहीं हुआ है, तो इसे देर से माना जाता है।