ऐसी परिस्थितियां जो संकटग्रस्त संपत्ति का कारण बनती हैं

परेशान संपत्ति अक्सर बाजार मूल्य के नीचे खरीदी जा सकती है, इसलिए वे संपत्ति के निवेशकों के लिए बहुत ही वांछनीय हैं। Foreclosures और छोटी बिक्री केवल कारण नहीं है कि आप एक संपत्ति पर एक सौदा प्राप्त कर सकते हैं। यहां सात स्थितियां हैं जो एक विक्रेता को अपनी संपत्ति जल्दी और अक्सर एक बड़ी रकम पर बेचने के लिए प्रेरित करने के लिए प्रेरित कर सकती हैं।

7 हालात जो परेशान संपत्ति का कारण बन सकती हैं

1. तलाक के माध्यम से अलग होकर या जा रहे एक युगल -
   यदि एक दंपति जो एक संपत्ति का मालिकाना अलग करता है, तो घर अक्सर बिक्री के लिए रखा जाता है। चूंकि दोनों दलों को भावनात्मक और / या वित्तीय कारणों से जल्दी से संपत्ति से छुटकारा पाने के लिए प्रेरित किया जाता है, इसलिए इन प्रकार के गुणों को अक्सर संपत्ति के लिए शीर्ष डॉलर प्राप्त करने के बजाय जल्दी बेचने की कीमत दी जाती है।

1. परिवार में एक मौत -
   परिवार में एक मौत एक व्यथित संपत्ति का कारण बन सकती है
   • दो स्वामी: यदि घर दो व्यक्तियों के पास है और एक पास हो जाता है, तो शेष व्यक्ति अपने दम पर बंधक प्रतिबद्धता को पूरा करने में सक्षम नहीं हो सकता है। वे संपत्ति को बिक्री के लिए रियायती मूल्य पर डाल सकते हैं ताकि वे अपने बंधक पर डिफ़ॉल्ट रूप से जल्दी बेचने की उम्मीद कर सकें।
     एक मालिक: अगर एक संपत्ति के पास एक मालिक है और वह पास हो जाता है, तो संपत्ति को आमतौर पर एक संपत्ति की बिक्री के रूप में जाना जाता है। फिर यहां का इरादा हमेशा उच्चतम मूल्य प्राप्त करने के लिए नहीं है, लेकिन अक्सर संपत्ति को जल्दी से अनलोड करने के लिए और शेष रिश्तेदारों के बीच पैसे बांटते हैं।
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     नौकरी पुनर्स्थापना
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2. नौकरी के स्थानांतरण की वजह से जल्दी से स्थानांतरित करने वाले संपत्ति मालिकों को अपने मौजूदा निवास को जल्दी से बेचने के लिए प्रेरित किया जाता है ताकि वे दो बंधक भुगतान न करें। यह प्रायः कम पेशकश को स्वीकार करने की इच्छा की ओर ले जाता है, क्योंकि वे अन्यथा मनोरंजन करते। वित्तीय
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3. किसी प्रकार के वित्तीय तनाव के कारण एक व्यथित संपत्ति अकसर उत्पन्न होती है चाहे नौकरी हानि, कटौती, तलाक, चिकित्सा की स्थिति या कुछ अन्य वित्तीय नाली का भुगतान हो, मालिक अब बंधक, कर या नगरपालिका सेवाओं (पानी / सीवर, कचरा संग्रह, आदि) का भुगतान नहीं कर पा रहा है संपत्ति। मालिक एक बंधक भुगतान को चुकाने से पहले बेचने के लिए उत्सुक हो सकता है, इसलिए वे अपनी संपत्ति के लिए रियायती मूल्य स्वीकार करने के इच्छुक हैं ताकि ऐसा करने से बचें। एक और परिदृश्य यह है कि वे पहले से ही कई भुगतानों को खो चुके हैं और संपत्ति को फौजदारी में जाने से रोकने के लिए अपने बैंक को एक छोटी बिक्री स्वीकार करने के लिए काम कर रहे हैं।
   हालत

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1. संपत्ति की स्थिति अक्सर एक कम बिक्री मूल्य वारंट करती है कुछ सामान्य संपदा स्थितियों से बिक्री की कीमत कम हो सकती है: जिन गुणों की आवश्यकता होती है वे अपडेट करना
   - जो खराब स्थिति में हैं वे शीर्ष डॉलर को योग्य नहीं ठहराएंगे, इसलिए खरीदार जो इन फिक्सर-अपर्स को लेने के लिए तैयार हैं एक कम कीमत पर संपत्ति खरीद
   • गुण जिनके लिए व्यापक नवीनीकरण की ज़रूरत है - कुछ गुणों में लेआउट परिवर्तन, अतिरिक्त वर्ग फुटेज, नलसाजी और बिजली का काम, एक नई छत, नींव में परिवर्तन या यहां तक ​​कि एक पेट नवीकरण की आवश्यकता होती है इन गुणों को कुछ सरल अद्यतनों की तुलना में अधिक की आवश्यकता होती है, क्योंकि अक्सर इच्छुक खरीदारों का पूल बहुत छोटा होता है।
   • मिड-निर्माण में संपत्ति की मरम्मत - - ये मरम्मत के साथ गुण हैं जो शुरू हुए, लेकिन समाप्त नहीं हुए। उदाहरण के लिए, कोई डेवलपर संपत्ति खरीदता है, मरम्मत करना शुरू करता है, लेकिन पैसे से बाहर निकलता है और नवीनीकरण को पूरा करने में असमर्थ है। डेवलपर तब संपत्ति को बिक्री के लिए रखता है ताकि उसे से कुछ पैसे वसूलने या अपने घाटे में कटौती करने का प्रयास किया जा सके। इन गुणों में, संपत्ति को रहने से पहले अक्सर काम पूरा करने की आवश्यकता होती है। साझेदारी विवाद
   • - एक व्यथित संपत्ति एक विवाद का परिणाम हो सकती है या दो पार्टियों के बीच गिर सकती है जो एक संयुक्त उद्यम समझौते में संपत्ति के मालिक हैं। एक बार उनके रिश्ते दक्षिण के होने पर उन्हें अप्रत्याशित रूप से संपत्ति बेचने पड़ सकते हैं ताकि एक इच्छुक खरीदार अपनी आवश्यकता को बेचने के लिए लाभ उठा सके।
2. बैंक स्वामित्व (आरईओ) -
   जिन संपत्तियों पर रोक लगाई गई है और अब बैंक के स्वामित्व वाले हैं, वे अक्सर भारी छूट पर प्राप्त की जा सकती हैं। ऋणदाता का लक्ष्य इस बिंदु पर संपत्ति को अनलोड करने के लिए है। सावधान रहें क्योंकि इन गुणों में से कई को व्यापक पुनर्निर्माण की जरूरत है क्योंकि उन्हें लंबे समय तक छोड़ दिया गया है।
3. याद रखें कि यह व्यथित संपत्तियों की एक विस्तृत सूची नहीं है, लेकिन यह आपको परिस्थितियों का एक अच्छा काम करने का ज्ञान देना चाहिए ताकि आप संपत्ति पर अच्छा सौदा प्राप्त कर सकें। समस्या गुणों के लिए देखो और फिर समस्या को हल करने का एक तरीका ढूंढें।