क्या सामान्य परिस्थितियां निर्माण करार में हैं

तो सामान्य स्थिति क्या है? सामान्य परिस्थितियों में उन सभी आइटम हैं जो वास्तविक उत्पाद का हिस्सा नहीं बनेंगे, एक बार परियोजना को अंतिम रूप दिया जा चुका है। सामान्य परिस्थितियों में शामिल वस्तुओं को एक उपकरण बनाने के लिए आवश्यक सभी उपकरण, संसाधन और उपकरण हैं, लेकिन प्रत्यक्ष निर्माण गतिविधियों से सीधे संबंधित नहीं है, और यह कि आप के लिए मुआवजा पाने के हकदार हो सकते हैं नीचे हम आपके निर्माण लागत में शामिल कुछ सबसे आम वस्तुओं की एक सूची और विवरण प्रदान करेंगे।

आमतौर पर, वे ओवरहेड और लाभ से अलग होते हैं, हालांकि कभी-कभी पर्यवेक्षण को शामिल किया जा सकता है।

सामान्य स्थितियों के रूप में शामिल किए जाने वाले आइटम

आम तौर पर एक अनुबंध प्रावधान आपको एक अलग पंक्ति वस्तु प्रदान करने की अनुमति देगा, जिसका उपयोग आप अपनी सामान्य परिस्थितियों की लागत का अनुमान लगाने के लिए कर सकते हैं और यदि नहीं, तो आप लागत को कई मदों में फैलाना चाह सकते हैं ताकि आप लागत को ठीक कर सकें वैसे भी, आपको यह समझने की आवश्यकता होगी कि इन लागतों को आपके अनुमान में कब बनाया जा सकता है, कभी-कभी आपके ग्राहक के पास-पास के रूप में। निम्न सामान्य आइटम हैं जिन्हें आप अपने सामान्य परिस्थितियों में शामिल करना चाहिए।

1. पूर्व-विकास शुल्क- कई बार इस मद को अनदेखा किया जा सकता है, लेकिन याद रखना चाहिए कि आपने समय और प्रयास खर्च किए हैं, जो पहले से सम्मानित किए जाने से पहले प्रारंभिक अनुमान, प्रस्ताव और योजना बना रहे हैं, और उन घंटों और लागतों को पुनर्प्राप्त किया जाना चाहिए ।
2. उपयोगिताएँ - एक कुशल नौकरी करने के लिए साइट ऑफिस को बिजली, वॉशरूम और सभी उपयोगिताओं की आवश्यकता होती है सभी उपयोगिताओं को इंटरनेट, पानी, हीटिंग, बिजली, और फोन लाइनों सहित माना जाना चाहिए। कृपया इन सेवाओं के लिए सभी हुक-अप शुल्क शामिल करना सुनिश्चित करें और यदि आवश्यक हो तो सुरक्षा और अलार्म सिस्टम को शामिल करना न भूलें। इस श्रेणी में पोर्टेबल शौचालय शामिल किए जाने चाहिए।

1. कार्यालय ट्रेलरों- यदि आपको कार्यालय ट्रेलर स्थापित करना है, तो एक संपत्ति या समान किराया, इन लागतों पर भी विचार किया जाना चाहिए। कार्यालय के लिए पार्किंग की जगह, एक्सेस एंट्री, ऑफिस उपकरण, कंप्यूटर, हार्डवेयर, सॉफ़्टवेयर, सफाई की आपूर्ति, कार्यालय की आपूर्ति, अस्थायी बाड़, प्रिंटर और यहां तक ​​कि सफाई की सुविधा के बारे में सोचो।
2. वाहन- यदि आपके चालक दल को 4 x 4 पिकअप, बाइक (कुछ उदाहरणों के अनुसार) का उपयोग कर साइट के चारों ओर घूमने की जरूरत है, तो वाहनों के लिए आवश्यक गैस, रखरखाव और परमिट के रूप में अपना सर्वश्रेष्ठ अनुमान लगाने का प्रयास करें। प्रत्येक वाहन के लिए आवश्यक रखरखाव के प्रस्ताव के लिए पूछें।
3. ले-डाउन यार्ड- सभी सामग्रियों को प्राप्त करने के लिए कभी-कभी एक स्टेजिंग एरिया या ले-डाउन यार्ड तैयार करना आवश्यक होता है क्षेत्र, बाड़, अस्थायी प्रकाश व्यवस्था, सुरक्षा, ग्रेड सामग्री के रूप में कुचल पत्थर, पैदल मार्ग, कवर वाले क्षेत्रों और क्रेन / उपकरण को ऑफलोड उपकरण और सामग्री के ग्रेडिंग की लागत शामिल करें।
4. कचरा-कचरा, कचरा, और मलबे एक निर्माण परियोजना का एक प्रमुख घटक हो सकता है। जबकि कुछ लागत निर्माण कार्यकलापों से जुड़ी हो सकती है, आप अपने कार्यालय से कुछ कचरे उत्पन्न करेंगे और ले-डाउन यार्ड से कुछ मलबे उत्पन्न करेंगे। इन लागतों को सामान्य स्थितियों का हिस्सा होना चाहिए और आपको उन्हें अपने अनुमान में खाते की आवश्यकता होगी।
5. SWPPP- क्षरण नियंत्रण विधियों, यदि सिविल कार्य का हिस्सा नहीं है, सामान्य स्थितियों में शामिल किया जाना चाहिए। सूखी घास, धूल नियंत्रण प्रणाली, पानी के ट्रकों और अन्य सभी घटकों को सामान्य स्थितियों में शामिल किया जाना चाहिए। सिस्टम की मरम्मत, निरीक्षण और रखरखाव की लागतों को शामिल करना सुनिश्चित करें
6. मोब और डेमो-मोबिलिज़ाईशन एंड डेमोलाइलाइजेशन आपके अनुमान को जोड़ सकते हैं। हालांकि, जब सही तरीके से योजना बनाई जाती है, तो यह आपके लिए कुछ अवसर भी उत्पन्न कर सकती है, इसलिए लागत-बचत समाधान कार्यान्वित किए जा सकते हैं। यदि यह एक बहु-चरण परियोजना है जहां कई बार जुटाने की आवश्यकता है, तो यह परियोजना लागत का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हो सकता है, इसलिए इसे आपके सामान्य स्थितियों में शामिल किया जा सकता है।
7. पेयजल- आप अपने कर्मचारियों और कर्मचारियों को पानी प्रदान करने की योजना बना रहे हैं? क्या आप बर्फ भी दे रहे हैं? इन सभी लागतों को सामान्य परिस्थितियों की लागत का हिस्सा भी बनाना चाहिए।
8. साफ - एक निर्माण स्थल खराब हो सकता है यदि आप क्लीनअप कर्मचारियों की योजना बना रहे हैं, तो आप उनके लिए बेहतर योजना बना सकते हैं। निर्माण कर्मचारी या क्लीन अप कैमरों को एक साइट को बनाए रखने की आवश्यकता होगी ताकि दुर्घटनाओं को कम किया जा सके।
9. परियोजना कर्मचारी और प्रशासन मजदूरी- यह आइटम कभी-कभी अनुमान और कुछ अन्य समयों में शामिल किया जाता है, ये मजदूरी सामान्य स्थितियों का हिस्सा नहीं हो सकती। सुरक्षा अधिकारी, बाड़, ट्रैफिक कंट्रोल डिवाइस, प्राथमिक चिकित्सा किट और स्टाफ मजदूरी सामान्य स्थिति वाले मदों का हिस्सा हो सकती हैं।
10. उपकरण - एक निर्माण परियोजना पर कार्यों और गतिविधियों को पूरा करने के लिए कई बार टूल और उपकरण की आवश्यकता होगी उन्हें भी शामिल करना सुनिश्चित करें, अगर वे वास्तविक गतिविधि लागत का हिस्सा नहीं हैं

अन्य सामान्य स्थितियां आइटम

अंतहीन वस्तुएँ हैं जिन्हें निर्माण अनुबंध पर सामान्य स्थितियों के भाग के रूप में शामिल किया जा सकता है निम्नलिखित सूची में अन्य मदों का एक संक्षिप्त विचार है जिन्हें माना जा सकता है:

• अधीक्षक (ओं)
• सुरक्षा प्रबंधक
• परियोजना समयबद्धक
• क्यूए / क्यूसी प्रबंधक
• परियोजना प्रबंधक और स्टाफ < दस्तावेज़ प्रजनन एवं डाकघर
• साइट साइनेज
• अस्थायी प्रविष्टियां और ट्रक वाश
• स्ट्रीट व्यापक
• अस्थायी प्रकाश
• जैसा और निर्मित दस्तावेज तैयार करना
• परियोजना की घटना की लागत
• कर्मचारी आईडी
• पृष्ठभूमि की जाँच करें
• कर्मचारी और आगंतुकों के लिए पीपीई
• प्राथमिक चिकित्सा
• सुरक्षा कार्यक्रम प्रशासन और प्रशिक्षण
• सुरक्षा और कर्मचारी मान्यता कार्यक्रम
• समय-चूक कैमेरा और रिकार्ड रखने वाले सिस्टम
• सामग्री वितरण लागत
• बिल्डिंग परमिट लागत और सरकार की आवश्यक फीस
• संचार प्रणालियों, चार्जर्स, एंटेना
• मंदिर निर्माण बीमा, रैंप और संरचनाएं
• विपणन, विज्ञापन, प्रचार और परियोजना संबंधी हैंडआउट्स
• अग्नि सुरक्षा सामान्य स्थिति जोखिम और मुद्दे
• सामान्य शर्तों का शब्द आपके लिए किसी तरह का प्रतिनिधित्व नहीं कर सकता है गरीब कारीगरी के साथ जुड़े लागत ठीक करेंयह परियोजना पूर्ण होने के लिए किए जा रहे वास्तविक कार्य से संबंधित है। सामान्य स्थितियों से संबंधित कुछ जोखिम और समस्याएं हैं, जिन्हें आपको जागरूक होना चाहिए। नीचे देखें, क्या आप सहमत हैं?

कुछ सामान्य परिस्थितियों में आपको व्यय की लागतों के बैकअप के प्रमाण प्रस्तुत करने की आवश्यकता होगी

बोनस और विशेष भत्तों को शामिल नहीं किया जा सकता है या ग्राहक द्वारा अस्वीकार कर दिया जाएगा

• उपकरण और उपकरण दोनों अपनी गतिविधि में अर्जित किए जा सकते हैं और सामान्य परिस्थितियों मूल्यह्रास को कभी-कभी ग्राहक द्वारा चुनौती दी जा सकती है
• प्रबंधन से ओटी मजदूरी जीसी के
• का हिस्सा नहीं होगी> ग्राहक एक क्रेडिट के लिए पूछ सकता है, अनुबंध की भाषा को विशिष्ट होना चाहिए, अगर परियोजना में कोई कमी कमी है
• माइलेज की प्रतिपूर्ति के अनुसार दिशा निर्देशों की स्थापना नहीं < उद्योग मानकों की तुलना में काफी अधिक दर पर किराये और उपकरण की लागत