उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा: एक बिल्डर का स्मार्ट उपकरण

हर बार जब आप उपठेकेदार का उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, तो डिफ़ॉल्ट के लिए संभावित हमेशा ही होता है लेकिन न केवल यह कि, भयानक परिणाम और समय और धन की हानि का आपके व्यवसाय संचालन पर सीधा असर होगा । हालांकि, 1 99 0 के बाद से एक उपकरण है, एक अच्छा विकल्प है जिसे आप बचा सकते हैं और राहत प्राप्त कर सकते हैं जब एक उप-ठेकेदार चूक होता है, इसे उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा (एसडीआई) कहा जाता है, यह सबगुआर्ड के रूप में भी संदर्भित होता है

उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा क्या है?

एक उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा ठेकेदारों के लिए राहत प्रदान करता है जब एक उप-ठेकेदार का अनुबंध डिफ़ॉल्ट रूप से समाप्त होता है इस प्रकार की बीमा परंपरागत डिफ़ॉल्ट प्रक्रिया की तुलना में अद्वितीय फायदे प्रदान करता है, जिसे आमतौर पर मुकदमेबाजी और देरी की आवश्यकता होती है जो कि अनुबंध अनुसूची को प्रभावित करेगी। एक उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा ("एसडीआई") को ज़मानत बांड के विकल्प के रूप में माना जा सकता है। जब कोई स्वामी एक एसडीआई कवरेज का अनुरोध करता है, तो उसे सामान्य ठेकेदार और सेवा देने वाली कंपनी द्वारा एक प्रतिबद्धता प्राप्त होगी, कि वे डिफ़ॉल्ट की स्थिति में आंशिक रूप से ज़िम्मेदार होंगे, लेकिन केवल काम के पूरा होने से संबंधित हिस्से में। एसडीआई तब काम करता है जब बीमा कंपनी सामान्य ठेकेदार को उपठेकेदारों के प्रदर्शन बंधनों की जगह, उप-संविदाओं के डिफॉल्ट से उत्पन्न नुकसान के खिलाफ अतिरिक्त कवरेज प्रदान करती है।

एसडीआई भुगतान बांड के विकल्प नहीं है। यदि सामान्य ठेकेदार दिवालिया हो जाता है या बस subs का भुगतान करने से इनकार करता है, तो एसआईएस एसडीआई पॉलिसी का कोई सहारा नहीं लेता है।

उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा कैसे काम करता है?

एसडीआई एक बहुत ही सरल बीमा उपकरण है जो सामान्य ठेकेदार को एक विशिष्ट अवधि के समय निर्धारित राशि के लिए नीति प्राप्त करने पर काम करता है।

बीमा कंपनी और ठेकेदार एक कटौती स्थापित करता है जिसे सामान्य ठेकेदार द्वारा भुगतान किया जाना चाहिए। उप-ठेकेदार द्वारा किए जाने वाले काम से संबंधित पॉलिसी कवर दावों से पहले दोनों, ठेकेदार और बीमा कंपनी सह-भुगतान पर सहमत होती है, जो कि बीमाधारक कटौती के बाद भुगतान करेगा और एक कुल मूल्य की स्थापना करेगा, पॉलिसी के दौरान होने वाले दावे के लिए बीमाकर्ता को अधिकतम राशि का भुगतान करना होगा अवधि। एक बार यह स्थापित हो जाने के बाद, ठेकेदार उप-अनुबंधकर्ताओं को योग्यता प्राप्त करेगा, आमतौर पर एक रेटिंग और योग्यता प्रक्रिया के बाद, जो उस विशेष परियोजना के लिए कम जोखिम पेश करेगा। उप-ठेकेदारों और आपूर्तिकर्ताओं के पास कोई भुगतान बांड नहीं है

उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा के लाभ

एसडीआई निम्नलिखित लाभ प्रदान करता है:

• कम प्रीमियम लागत
• ठेकेदार का नियंत्रण उप-संविदाओं की योग्यता पर होता है
• जब कोई उपठेकेदार चूक होता है , कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है और न ही ज़मानत द्वारा एक जांच करने की आवश्यकता है
• यह एक बंधन के लिए अन्यथा अयोग्य ठहराए गए संस्थाओं के कवरेज प्रदान करता है
• प्रदर्शनकारी ठेकेदार के तहत जोखिम फार्म को कम करता है
• उप-संपीड़क डिफ़ॉल्ट पर जाता है जब देरी को कम करता है
• एसडीआई ठेकेदार के लिए अपनी उप-संपीड़क prequalification प्रक्रिया को सुधारने के लिए प्रोत्साहन प्रदान करता है
• एसडीआई का उपयोग करने वाले ठेकेदार और अधिक सक्रिय रूप से गरीब उप-ठेकेदार का प्रबंधन करते हैं प्रदर्शन
• नीति में काम किए जा रहे कार्यों से संबंधित प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष लागतें शामिल हैं

एसडीआई का उप-ठेकेदार कैसे प्रभावित होता है?

एसडीआई के तहत सदस्यता प्राप्त करने के लिए, सामान्य ठेकेदार अलग-अलग सूचनाओं का उपयोग करके उनके प्रदर्शन को अर्हता प्राप्त कर देगा। आम तौर पर एक ठेकेदार एक आरएफक्यू प्रक्रिया जारी करेगा जो वित्तीय जानकारी, पिछले प्रदर्शन, ईएमआर दरों, गुणवत्ता की योजना, अनुसूची प्रबंधन योजना और परियोजना निष्पादन योजना प्रदान करने के लिए अपने subs पूछ रही है। प्रत्येक परियोजना के लिए स्टाफिंग योजना के साथ यह जानकारी पर विचार किया जाएगा और यह निर्धारित करने के लिए इस्तेमाल किया जाएगा कि क्या उप-ठेकेदार जीसी से मानक योग्यता प्रक्रिया को पूरा करता है।

एक ठेकेदार योग्य हो जाने के बाद, जीसी को कार्यस्थल पर उप-ठेकेदार की अनुसूची और प्रदर्शन की सक्रिय निगरानी रखना आवश्यक हो।

यह संभव है कि उप-ठेकेदार जीसी की योग्यता प्रक्रिया को पूरा करने में विफल रहता है, और उस मामले में, उप-ठेकेदार उप-ठेकेदार डिफ़ॉल्ट बीमा कार्यक्रम में भाग लेने में सक्षम नहीं होगा, इसलिए उप से नुकसान इस नीति के तहत बीमा नहीं किया जाएगा ।