छुट्टियों के दौरान अपने घर को बेचने की युक्तियां

छुट्टियों के दौरान अपने घर बेचना पेशेवरों और विपक्षों के साथ भरी हुई है, इसके बारे में कोई गलती नहीं करें यदि आप एक रियल एस्टेट एजेंट से पूछते हैं, "क्या मैं छुट्टियों के दौरान बाजार में अपने घर को रखना चाहिए?" एक एजेंट आपको बताएगा, "हां, बिल्कुल, क्योंकि फिर आप जानते हैं कि खरीदारों गंभीर हैं " आप जानते हैं कि मैं इसके बारे में क्या सोचता हूं? मैं पीछा करने के लिए कटौती करेंगे यह हॉगवाश है यदि आपको वास्तव में धन्यवाद और नए साल के बीच बेचना नहीं पड़ता है, तो अपने घर को बाजार से दूर ले जाएं और अपने परिवार के साथ कुछ शांति और चुप का आनंद लें।

अब, हम उम्मीद कर सकते हैं कि हजारों रियल एस्टेट एजेंट बहस करना चाहते हैं। इसका कारण यह है कि रियल एस्टेट एजेंट हमेशा बाज़ार पर अपना घर चाहते हैं, भले ही यह बेचना या न करने का सही समय है। अंधाधुंध होने के लिए उन्हें दोष न दें यह पेशे का रास्ता है यदि छुट्टियों के दौरान आपका घर बाजार में नहीं है, तो एजेंटों को बिक्री नहीं मिलेगी, और यह उतना आसान है जितना कि

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का उल्लेख नहीं करने के लिए, आप अन्य एजेंट के साथ सूचीबद्ध होने का निर्णय ले सकते हैं यदि लिस्टिंग रद्द कर दी गई है। यह कई एजेंटों के लिए एक वास्तविक संभावना है, और यह एक वास्तविक डर है।

दूसरी ओर, कुछ लोग वास्तव में करते हैं छुट्टियों को बेचने की आवश्यकता है और कुछ खरीदार को क्रिसमस के मौसम के दौरान एक घर खरीदने की ज़रूरत है, उदाहरण के लिए, और उनके पास कोई अन्य विकल्प नहीं है लेकिन तथ्य यह है कि दिसंबर में बाजार में उतने ही अधिक खरीदार नहीं हैं। चाहे छुट्टियों के मौसम खरीदार वसंत के खरीदारों की तुलना में अधिक "गंभीर" हैं, उन्हें देखा जाना बाकी है।

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कारण जिनकी वजह से आप छुट्टियों के दौरान अपना घर नहीं बेचना चाहते हैं

• पहली बार घर खरीदारों, किसी भी बेहतर जानने के लिए नहीं, सोच सकते हैं कि आप निराश हैं। खरीदारों बातचीत करने की कोशिश कर सकते हैं
• छुट्टियों के दौरान हमेशा एक पल के नोटिस पर घर दिखाने के लिए तैयार रहें। हर कोई घर को स्पिक और स्पैन रखने, खाना पकाने, उपहार लपेटने, दलों को फेंकना चाहता है।
• आपके द्वारा प्राप्त की गई सूची सूची मूल्य से कम हो सकती है, और आप एक कम बॉल ऑफर प्राप्त कर सकते हैं
• आप खरीदारों की बहुत छोटी सूची के लिए अपील कर रहे हैं, जिनके पास बहुत विशिष्ट ज़रूरतें हैं, जो आपके घर से मेल नहीं खातीं।
• दिसम्बर में एक वित्त लेन-देन को बंद करना लगभग असंभव है यदि प्रस्ताव मध्य महीने में प्राप्त होता है। खरीदारों जो नए साल के बाद बंद करना चाहते हैं शायद जनवरी में ऑफर करेंगे
• यदि आप अपने घर को बाजार से हटा देते हैं, तो यह जनवरी में एक ब्रांड की नई लिस्टिंग के रूप में लौट सकता है, जिससे अधिक यातायात को आकर्षित किया जा सकता है क्योंकि यह ताजा और रोमांचक है
• आपका एजेंट दिसंबर में छुट्टी पर हो सकता है और अनुपलब्ध है क्योंकि बाजार मौसमी मंदी में जाता है अन्य अचल संपत्ति पेशेवरों को तब भी अनुपलब्ध हो सकता है जब आपको उनकी आवश्यकता भी हो।

कुछ विक्रेताओं बाजार पर अपने घरों को छोड़ने पर जोर देते हैं, भले ही वह ठीक है, और भी।तयशुदा कारक स्थानीय प्रथा पर निर्भर करता है, पड़ोसी क्या कर रहे हैं और आपके इलाके में छुट्टियों के मौसम में रीयल एस्टेट की गतिविधि दूसरों के द्वारा कितनी देखती है। प्रत्येक शहर अलग है कैलिफ़ोर्निया में पड़ोस हैं, अगर आप प्लास्टिक के सांता क्लॉज को खजूर के पेड़ों से बंधे नहीं देखते हैं, तो आप शायद यह कभी नहीं जानते कि ये क्रिसमस था।

फिर भी, छुट्टियों में कम सूची में आम तौर पर कम प्रतियोगिता होती है

हालांकि, जब खरीदार का पूल बूँदें, सूची के बाकी शेष ज्यादा अंतर नहीं बना सकते हैं। देश के कुछ हिस्सों में, जहां यह बर्फ चलाता है, खरीदारों को भारी कोट, जूते और दस्ताने में बर्फ के बैंकों के माध्यम से घूमने के बारे में दो बार लगता है ताकि वे घर पर खरीदारी करने के लिए जा सकें या फिर फायरप्लेस के सामने घर पर रहें।

छुट्टियों के टिप के दौरान बेचना: यदि आपके पास कमियां और दोष, शायद एक बुरी जगह के साथ एक मुश्किल-से-बेचने वाला घर है, तो आप अपने घर को बेचने के लिए स्प्रिंग तक इंतजार करते हुए दिखाए गए सूची के निचले भाग में फंस सकते हैं। उस समय बिक्री के लिए कई अन्य बहुत अच्छे घर हो सकते हैं छुट्टियों पर बिक्री के लिए कम घर हैं, तो आपका कठिन-से-बेचने वाले घर शीर्ष पर पहुंच सकते हैं

यदि आप छुट्टियों के दौरान अपना घर बेचना चाहते हैं

सजावट पर वापस जाएं

क्या आपको उन नीली और सफेद मोमबत्तियों को बाहर करना चाहिए और अपने मेनोरहा को प्रमुख रूप से प्रदर्शित करना चाहिए? अपने दरवाजे पर पुष्पांजलि को फांसी या एक खिड़की के सामने क्रिसमस पेड़ का प्रदर्शन करने के बारे में क्या? यह क्या कर रहा है? क्या नहीं है?

लोग उनके साथ पूर्वाग्रह और पूर्वाग्रहों को ले जाते हैं। उन्हें अपने बारे में जानने की जरूरत क्यों न हो, उन्हें अधिक जानकारी क्यों दें? सजाने से नहीं, आप घरेलू शो के दौरान अपनी गोपनीयता की सुरक्षा कर रहे हैं। आप मार्ग को अवरुद्ध किए बिना भी अपने घर को अधिक विस्तृत महसूस कर रहे हैं। जब खरीदार आपके घर में प्रवेश करते हैं, तो आप चाहते हैं कि वे अपने कमरे में अपने स्वयं के फर्नीचर लगाकर कल्पना करें, और वे ऐसा नहीं कर सकते हैं, यदि आपका अवकाश सजावट मंच पर हावी हो।

बहुत सारे सजावट भारी और विचलित हो सकते हैं खरीदार सोचने की गलती मत बनेंगी "यह पिछले देख" क्योंकि वे नहीं कर सकते मैसाचुसेट्स से एक एजेंट मुझे पता है, "आँख खरीदता है।"

जिद्दी विक्रेताओं के लिए छुट्टी सजा समझौता

यदि आप तय करते हैं कि आप अपने घर को सजाने के बिना छुट्टियों के मौसम में नहीं रह सकते, तो कम से कम सजावट रखें न्यूनतम करने के लिए चिमनी mantels, सीढ़ियों, दाग-कांच खिड़कियां जैसे महत्वपूर्ण बिक्री सुविधाओं को ब्लॉक या कवर नहीं करें। खरीदार के साथ घर के स्टेजिंग को ध्यान में रखने के लिए एक होम स्टैगर को भर्ती करने पर विचार करें।

• पेड़ के आकार के नीचे टोन 10 फुट के पेड़ के स्थान पर, टेबल-टॉप, चार-पैर संस्करण को सजाने का प्रयास करें।
• ढेर एक कोठरी में या एक कोने में प्रस्तुत लिपटे
• हरे रंग की तुलना में लाल की अधिक बौछार का उपयोग करें क्योंकि लाल एक भावनात्मक रूप से आकर्षक रंग है
• बैनर फेंकने और हरे-भरे रंग का उपयोग करने की आग्रह का विरोध करें, जैसे कि सदाबहार या रोसमेरी माला
• पाइन शंकु या प्रकृति के अन्य सर्दियों के टुकड़े से बने केंद्र केंद्र प्रदर्शित करें
• मोमबत्तियां जलते रहना कभी न छोड़ें
• मेहमानों के लिए उत्सव के पेपर नैपकिन के बगल में काउंटर पर कुकीज़ की एक प्लेट सेट करें
• स्टोव पर मसालेदार सेब साइडर को उबाल लें, और कप सेट और बर्तन का सेवन करें

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।