संपूर्ण सिंहावलोकन लॉकबॉक्सेज़ के बारे में

लंबे समय से पहले, लॉकबॉक्सेज़ से पहले का रास्ता इस्तेमाल किया गया था, जैसे बीवर में छोड़ दो , कुछ घर मालिकों ने भी अपने दरवाजे बंद कर दिए। बिना घूमने वाले पड़ोसी अपने घर में चले गए उसके बाद, पूरे उपखंडों को दिन के दौरान खाली नहीं किया गया था, और अधिकांश लोग अपने ब्लॉक में रहते सभी लोगों को जानते थे। अब और नहीं। लेकिन 1 9 50 के दशक में, जब बिक्री के लिए एक घर सूचीबद्ध किया गया, तो घर के विक्रेताओं ने तुरंत अपने घर की चाबियाँ एक एजेंट को सौंप दीं, जो ब्रोकरेज ऑफिस में हुक पर लटका था।

अगर आपने पार्टी लाइन के साथ एक फोन सेवा की सदस्यता ली है, तो आपके पड़ोसियों को शायद पता था कि जब एक एजेंट अपने घर को दिखाने के लिए कहता था और बंदर व्यवसाय के लिए एक आँख रखता था।

लेकिन तब लॉकबॉक्स आया।

एक नकली रॉक की तरह, लॉकबॉक्सेस घर की चाबियाँ पकड़ते हैं, लेकिन एक नकली रॉक के विपरीत, एक लॉक बॉक्सेस एक दरवाज़े के हैंडल, गैस मीटर या गेट से जुड़ा हुआ है, एक साइकिल लॉक की तरह। कभी-कभी आप एक पेड़ के चारों ओर लिपटे एक ठोस श्रृंखला से जुड़े एक लॉकबॉक्स को ढूंढेंगे।

लॉकबॉक्सेस का संक्षिप्त इतिहास <1 पुराने लॉकबॉक्सेस, 1 9 70 के दशक से डेटिंग, एक छोटी चांदी की चाबी से खोला गया था, इसलिए इसका नाम "लॉकबॉक्स कुंजी" था। कई एजेंट जो व्यवसाय में रहे हैं, अभी भी इलेक्ट्रॉनिक प्रदर्शन कुंजी को एक लॉकबॉक्स कुंजी कहते हैं। फिर ठेकेदार / कॉम्बो लॉकबॉक्सेज़ आए। लॉकबॉक्स के मोर्चे पर सही क्रम में सही बटन संख्याओं को निराशा देने के साथ मैनुअल लीवर को जोड़कर ये रिलीज़ किए गए।

1 99 0 तक, देश के ज्यादातर हिस्सों में इलेक्ट्रॉनिक लॉकबॉक्सेस पेश किए गए थे।

यह सिस्टम प्रत्येक एजेंट द्वारा अभिगम दर्ज करता है एजेंट डिस्प्ले कुंजी पर एक विशिष्ट कोड दर्ज करेगा और फिर बॉक्स के सामने की जगह पर कुंजी को स्नैप करेगा, जो सिंक किए जाने पर, कुंजी जारी करेंगे।

आजकल, कुछ एजेंट एक नीले सुपरा बॉक्स (एक iBox कहा जाता है) का उपयोग करते हैं, जो जीई द्वारा निर्मित होता है ये लॉकबॉक्स्ज़ इन्फ्रा-रेड सिस्टम पर काम करते हैं, इसलिए कोई कुंजी की आवश्यकता नहीं है।

सेंसर पर एक इलेक्ट्रॉनिक प्रदर्शन कुंजी इंगित करते हुए या, कुछ मामलों में, एक सिंक्रनाइज़ सेल फ़ोन, द्वारा iBox जारी करने के तंत्र को शुरू किया गया है। संवेदक उपयोगकर्ता की जानकारी को रिकॉर्ड करता है और लॉकबॉक्स के नीचे रिलीज करता है, जिसमें चाबियाँ शामिल हैं

मुझे लॉक बॉक्सेज़ सिस्टम से प्यार है, क्योंकि मुझे इसका पता करने के लिए एक ईमेल भेजा गया है कि लॉकबॉक्स कैसे पहुंचा है। मुझे एजेंट का नाम, संपर्क जानकारी मिलती है और मुझे पता है कि एजेंट ने लॉकबॉक्स खोला था। मैं क्रेता फ़ीडबैक प्राप्त करने के लिए एजेंट से भी संपर्क कर सकता हूं, जिसे मैं अपने विक्रेताओं के साथ पास करता हूं

अन्य एजेंट Sentililock द्वारा निर्मित लॉकबॉक्सेज़ का उपयोग करते हैं, जो कि नेशनल एसोसिएशन ऑफ़ रिअलटर्स के स्वामित्व में है और संयुक्त राज्य अमेरिका में निर्मित है। कुछ एजेंट मानते हैं कि सेंट्रीलॉक बेहतर लॉकबॉक्सेज़ हैं क्योंकि उनमें विशेषताएं शामिल हैं जो सुप्रा पर उपलब्ध नहीं हैं। ऐसा ही एक सुविधा एक दिन का कोड है, जब विक्रेता स्वयं घर से बाहर निकलता है, तो वह उस विक्रेता का उपयोग करने के लिए विक्रेता के लिए दूर से कार्यक्रम कर सकता है, जो आपके विचार से अधिक बार होता है।

गीज़, काश मैं सैक्रामेंटो में था!

तथ्य: एक लॉकबॉक्स वाले घर अधिक प्रदर्शन दिखाते हैं। यदि आप लॉकबॉक्स बनाम नियुक्ति के बारे में सोच रहे हैं, तो आप शायद अधिक खरीदार अपने घर को देखने के लिए मिल जाएंगे यदि आप लॉकबॉक्स चुनते हैं।

लॉकबॉक्स की लागत कितनी है?

स्थानीय रियाल्टार एसोसिएशन और / या एकाधिक लिस्टिंग सेवाओं से शुल्क अलग-अलग शुल्क होता है, लेकिन वे $ 100 प्रत्येक के साथ-साथ बिक्री कर भी रेंज करते हैं।

इसमें डिस्प्ले कुंजी के लिए किराए पर या ईके का उपयोग करने का अधिकार शामिल नहीं है कॉल्डवेल बैंकर बर्नेट में एक उपनगरीय मिनेयापोलिस एजेंट पाम एरिकसन, लॉकबॉक्सेज़ पर एक छोटे से भाग्य का खर्च करता है, क्योंकि उसके सहयोग से लॉकबॉक्सेज़ को 72 महीनों के बाद प्रतिस्थापित करने की आवश्यकता होती है। एजेंट एरिक्सन अफसोस करते हैं, "हर छह साल में, मुझे 30 लॉकबॉक्सेज़ खरीदना है!" दूसरी ओर, सैक्रामेंटो में मेरी मेट्रो लिस्ट सेवा, सुपा लॉकबॉक्सेस बेचती है, जो भी समाप्त हो जाती है, मेरी खराबी और, मेरी राय में, सेंट्रलॉक के रूप में उन्नत नहीं हैं।

आपका अनुमान मेरे लिए उतना ही अच्छा है क्योंकि संगठन एक प्रकार के लॉकबॉक्स को एक और से आगे बढ़ाते हैं। फ़ोकस शायद लाभ मार्जिन और संबद्ध व्यापार संबंधों पर है।

पूर्ण सेवा वाले रीयल एस्टेट एजेंट विक्रेताओं के लिए पूरी तरह से नि: शुल्क लॉकबॉक्स प्रदान करेंगे एजेंटों, जो डिस्काउंट सेवाएं लॉकबॉक्स का उपयोग करने के लिए विक्रेताओं को अतिरिक्त प्रभार दे सकते हैं

क्या लॉकबॉक्सेज़ में कीज़ को रखने के लिए वास्तव में सुरक्षित है?

प्रतिबंधित घंटे

ध्यान रखें कि कई लॉकबॉक्सेस कुछ घंटों के दौरान काम करते हैं। उदाहरण के लिए, मेरा लॉकबॉक्स 9 बजे के बाद और 7 बजे से पहले नहीं खुला होता है। इससे मौका कम हो जाता है कि एक बेईमान एजेंट एक खाली घर में सारी रात्रि पार्टियों की मेजबानी करेगा। नियमित व्यवसाय घंटे के बाहर संपत्ति तक पहुंच प्राप्त करने का शायद ही कभी कारण नहीं है।

• आवधिक प्लेसमेंट
  लॉकरबॉक्स घर से जुड़ा नहीं है, तो कुछ विक्रेता अधिक सुरक्षित महसूस करते हैं इन विक्रेताओं ने घर छोड़ने के बाद या अनुसूचित अपॉइंटमेंट समय पर एक सहमति-स्थान पर लॉकबॉक्स सेट किया था। इस पद्धति के साथ समस्या यह है कि किसी अजनबी के लिए बॉक्स को छीनने और इसके साथ भागने के लिए यह बहुत आसान है।
• बाहरी प्लेसमेंट
  अन्य एजेंटों का मानना ​​है कि घर के किनारे लॉकबॉक्स् डालना बेहतर है, उदाहरण के लिए, गैस मीटर पर या बैक-डोर हैंडल पर, गैरेज या गेट तर्क कोई नहीं देखेगा। हालांकि, यदि आपके पास आपके यार्ड में एक बड़ी अचल संपत्ति का संकेत है, तो भी मंद-दिमाग वाले बदमाशों का पता चल जाएगा कि आपके पास घर के किनारे या पीछे की ओर एक लॉकबॉक्स है।
• अधिकांश विक्रेताओं सामने वाले दरवाजे पर लॉकबॉक्स में सादे दृष्टि से अधिक आरामदायक महसूस करते हैं। किसी अन्य स्थान पर लॉकबॉक्स को लटका देने का मुख्य कारण यह है कि लॉकबॉक्स दरवाजा खोलने और बंद करने में हस्तक्षेप करता है। यदि एक ठग आपके घर में टूटना चाहता है, तो कृपया यह जान लें कि ज्यादातर चोर सामने वाले दरवाज़े पर खुद को ध्यान नहीं देना चाहते हैं। वे अधिक छुपा प्रवेश को पसंद करते हैं।
  अंत में, सामान्य ज्ञान का उपयोग करें और सुनिश्चित करें कि आपके लॉकबॉक्स का स्थान एक एजेंट द्वारा आसानी से सुलभ है। कृपया मादा एजेंटों को ऊँची एड़ी में कीचड़ के माध्यम से चलना न दें, या लम्बे एजेंटों को कम लटकने वाले पेड़ों के नीचे घुसने के लिए या किसी एजेंट को लॉकबॉक्स को खोजने के लिए ऊंचा हो गए गुलाब के कांटे की गड़बड़ी से लड़ने के लिए मजबूर कर दें।कुछ एजेंटों का पूर्वावलोकन नहीं होगा - बहुत कम शो - उन परिस्थितियों में एक घर

• लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।