एक मकान मालिक वाक्-थ्रू निरीक्षण क्या है?

मकान मालिकों और किरायेदारों को अक्सर सुरक्षा जमा से कटौती की जानी चाहिए। कटौती के सबसे सामान्य कारणों में से एक किराये इकाई के लिए हुई क्षति के लिए है। किरायेदार सोचता है कि उन्होंने संपत्ति को अच्छी स्थिति में छोड़ दिया है, लेकिन मकान मालिक असहमत हैं। एक मकान मालिक के पास चलने के माध्यम से निरीक्षण करने से संपत्ति की स्थिति के बारे में मकान मालिक और किरायेदार के बीच किसी भी गलतफहमी को दूर करने में मदद मिल सकती है।

5 पूछे जाने वाले प्रश्न वॉक-थ्रू निरीक्षण के बारे में:

1 वॉक-थ्रू इंस्पेक्शन क्या है?

एक वॉच-थ्रू निरीक्षण तब होता है जब एक मकान मालिक और किरायेदार यूनिट के किसी भी नुकसान या गैरकानूनी परिवर्तन की जांच के लिए किराये इकाई के माध्यम से जाते हैं। मकान मालिक सामान्य पहनने और आंसू या यूनिट में किसी भी बदलाव से अधिक किसी भी क्षति की तलाश कर रहे हैं, जिस पर पारस्परिक रूप से सहमति नहीं हुई है, जैसे रंग का रंग बदलना। मकान मालिक संपत्ति की स्थिति की संपत्ति की स्थिति की तुलना कर रहा है जब किरायेदार को इकाई में स्थानांतरित किया जाता है

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2। कब वॉक-थ्रू इंस्पेक्शन लेते हैं?

एक किरायेदार एक किराये इकाई से बाहर चल रहा है जब एक चलने के माध्यम से निरीक्षण जगह लेता है जब यह निरीक्षण किया जा सकता है, तो सटीक समय आपके राज्य के कानूनों के अनुसार भिन्न होगा।

कुछ राज्यों में, निरीक्षण को किरायेदार की चाल की तिथि या दो से तीन दिनों के बाद होना चाहिए। जब तक किसी किरायेदार ने यूनिट से अपनी सारी संपत्ति निकाल दी हो, तब तक प्रतीक्षा करने का मतलब है कि कोई भी नुकसान छुपा नहीं जा सकता है और मकान मालिक स्पष्ट रूप से किसी भी संभावित मुद्दों को देख सकता है।

अन्य राज्यों में, एक किरायेदार के कदम-आउट से पहले तीन सप्ताह से दो सप्ताह तक चलने के लिए एक सैर-इन-निरीक्षण किया जाना चाहिए। यह किरायेदार को अपनी चाल से पहले यूनिट के किसी भी मरम्मत करने की अनुमति देने के लिए किया जाता है, इसलिए उनके पास पूर्ण सुरक्षा जमा वापस लेने का मौका है।

3। वॉक-थ्रू निरीक्षण क्यों करता है?

एक वॉक-इन निरीक्षण किया जाता है ताकि एक मकान मालिक संपत्ति की स्थिति को दस्तावेज कर सके।

मकान मालिक यह निर्धारित करने का प्रयास कर रहे हैं कि क्या इकाई को नुकसान हुआ है जो किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती की अनुमति देगा।

अगर यह निरीक्षण किरायेदार के कदम से पहले आयोजित किया जाता है, तो मकान मालिक किरायेदार को उन कटौती की एक सूची के साथ पेश कर सकता है जो उसकी सुरक्षा जमा से ली जाएगी। यह किरायेदार को चालन आउट से पहले इकाई को आवश्यक मरम्मत करने की अनुमति देता है। यह चलने के माध्यम से निरीक्षण भी किया जाता है ताकि मकान मालिक को पता हो कि संपत्ति में अगले किरायेदार के आने से पहले क्या तय किया जाना चाहिए।

4। वॉक-थ्रू इंस्पेक्शन की कौन सी अनुसूची है?

राज्यों में जहां चलने के माध्यम से निरीक्षण कानून द्वारा जरूरी होता है, आमतौर पर यह मकान मालिक की ज़िम्मेदारी है कि वह किरायेदार को सूचित करे जब चलने के दौरान निरीक्षण किया जाएगा।मकान मालिक को इस निरीक्षण के लिखित नोटिस के साथ किरायेदार की सेवा करनी चाहिए, किरायेदार के अधिकार के किरायेदार को निरीक्षण पर उपस्थित होने और निरीक्षण और तिथि और समय की जानकारी देने के बारे में सूचित करना।

जॉर्जिया और केंटकी जैसे राज्यों में, मकान मालिक पहले इकाई का निरीक्षण करेंगे और सुरक्षा जमा से संभावित कटौती लिखेंगे। किरायेदार तो दिया जाता है या इस सूची को भेजा जाता है और खुद को यूनिट का निरीक्षण करने के लिए विशिष्ट समय होता है

किरायेदार, या तो आरोपों से सहमत या असहमत हो सकता है।

5। क्या सभी राज्यों में वॉक-थ्रू निरीक्षण की आवश्यकता है?

सभी राज्यों को चलने के माध्यम से निरीक्षण की आवश्यकता नहीं है आप अपने राज्य के सुरक्षा जमा कानूनों को यह निर्धारित करने के लिए जांच कर लेना चाहिए कि आपको कानूनी रूप से चलने के माध्यम से निरीक्षण करना चाहिए। उदाहरण के लिए, अलबामा और कोलोराडो में जमींदारों को वॉल्क-थ्री निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं है, जबकि एरिज़ोना और कैलिफोर्निया के जमींदारों को वॉच-थ्रू निरीक्षण करना होगा।

वॉक-थ्रू निरीक्षण के लाभ:

यहां तक ​​कि अगर आपके राज्य में आपको कानून द्वारा चलने के माध्यम से निरीक्षण करने की आवश्यकता नहीं है, तो भी यह आपके और आपके किरायेदार दोनों के लिए ऐसा करने के लिए फायदेमंद है।

मकान मालिकों के लिए 3 लाभ:

• मरम्मत की लागत का अनुमान: चलने के माध्यम से निरीक्षण आपको आवश्यक मरम्मत और इन मरम्मत की अनुमानित लागत निर्धारित करने की अनुमति देता है
• विवादों से बचें: किरायेदार को उनकी सुरक्षा जमा से ली जाने वाली संभावित कटौती से अवगत कराएं जिससे विवाद कम हो सके। उन्हें पता चलेगा कि क्या उम्मीद है और कटौती से आश्चर्यचकित नहीं होगा।
• किरायेदार फिक्स नुकसान: एक किरायेदार के कदम से पहले चलने के दौरान किरायेदार को नुकसान को ठीक करने का अवसर मिलता है ताकि कटौती उनकी सुरक्षा जमा से नहीं ली जाती।

किरायेदारों के लिए 3 लाभ:

• रिमाइजिंग नुकसान: वे यह नहीं जानते कि एक-वॉक-थ्रू निरीक्षण एक किरायेदार को नुकसान पहुंचाने के लिए अनुमति देता है, जो उन्हें अस्तित्व में नहीं है।
• पूर्ण सुरक्षा जमा वापस लौटाएं: यदि किरायेदार क्षतिपूर्ति को हल करता है तो मकान मालिक ने इससे पहले ही नोटिस जारी किया है, किरायेदार के पास अपनी पूरी सुरक्षा जमा राशि वापस आ जाएगी।
• विवादों से बचें: चलने के माध्यम से निरीक्षण किरायेदार के सुरक्षा जमा से लिया जाने वाले कटौती के किरायेदार को सूचित करता है ताकि किरायेदार को पूरा सुरक्षा जमा वापस नहीं मिल पाये।