रियल एस्टेट मूल्यांकक - नौकरी विवरण

एक रियल एस्टेट मूल्यांकक एक संपत्ति के मूल्य का अनुमान लगाता है जब इसे बेच दिया जाता है, गिरवी, कर लगाया, बीमाकृत या विकसित किया जाता है। उनका काम एक निर्धारक के समान है, लेकिन एक बार में कई संपत्तियों के मूल्य पर विचार करने के बजाय, एक रियल एस्टेट मूल्यांक एक समय में एक संपत्ति पर दिखता है।

त्वरित तथ्यों

• 2015 में, मूल्यांककों और मूल्यांकनकर्ताओं के लिए औसत आय $ 51, 860 या सालाना 24 डॉलर थी 93 प्रति घंटा *
• 2014 में इस क्षेत्र में लगभग 86, 000 लोग कार्यरत थे।

• अधिकांश मूल्यांकनकर्ता स्थानीय सरकारों या रियल एस्टेट कंपनियों के लिए काम करते हैं
• इनमें से 25% स्वयं-नियोजित थे
• अधिकांश नौकरियां पूर्णकालिक स्थिति हैं
• रियल एस्टेट के मूल्यांकनकर्ताओं के पास उचित नौकरी दृष्टिकोण है। यू.एस. श्रम सांख्यिकी ब्यूरो को 2024 के माध्यम से सभी व्यवसायों के लिए औसत के रूप में केवल तेजी से बढ़ने की उम्मीद है। नौकरियों की उपलब्धता क्षेत्रीय अचल संपत्ति बाजार पर निर्भर है।

* श्रम सांख्यिकी के यू.एस. ब्यूरो, मूल्यांकनकर्ताओं के लिए अलग-अलग रोजगार के आंकड़ों की रिपोर्ट नहीं करता है।

एक रियल एस्टेट मूल्याधारक के जीवन में एक दिन

यह जानने के लिए कि वास्तव में रियल एस्टेट मूल्यांकक के रूप में काम करने के लिए हम वास्तव में पोस्ट किए गए नौकरी घोषणाओं के बारे में देखे हैं। कॉम।

• "आवासीय संपत्तियों के आंकड़ों को इकट्ठा, सत्यापित करें और उनका विश्लेषण करें, जिनमें संरचनाओं को मापना, भवनों के बाहरी और आंतरिक का शारीरिक रूप से निरीक्षण करना, संपत्ति की तस्वीर बनाना, बाजार की बिक्री का विश्लेषण करना और वास्तुशिल्प गुणवत्ता और संपत्ति का इरादा उपयोग शामिल है "

• "आंतरिक या आंतरिक मूल्यांकन और वैल्यूएशन का संचालन या संचालन करें"
• "वर्तमान अचल संपत्ति बाजार की स्थितियों और अपार्टमेंट और वाणिज्यिक अचल संपत्ति बाजारों पर उनके प्रभाव को निर्दिष्ट भौगोलिक क्षेत्र में रखें"
• "छूट वाले नकदी प्रवाह सहित वित्तीय मॉडल के निर्माण में सहायता"
• "डेटा प्रबंधन के लिए जिम्मेदार है जिसमें संग्रह, सत्यापन और बिक्री का विश्लेषण, लंबित बिक्री और लिस्टिंग शामिल हैं, साथ ही मूल्यांकन प्रक्रिया के लिए आवश्यक अन्य जानकारी को बनाए रखना भी"
• "संपत्ति में किसी भी बदलाव को इंगित करके संपत्ति के रिकॉर्ड को बनाए रखता है"
• "एक टीम खिलाड़ी बनें जो कि उसकी नौकरी से बड़ा कुछ का हिस्सा बनना चाहता है"
• "अनौपचारिक और वरिष्ठ मूल्यांकनकर्ता और प्रबंधक से सहायता के साथ औपचारिक अपील की कार्यवाही "

रियल एस्टेट मूल्यांकक बनें कैसे

रियल एस्टेट के मूल्यांकनकर्ताओं में कम से कम एक स्नातक की डिग्री होनी चाहिए पाठ्यक्रम अर्थशास्त्र, वित्त, गणित, कंप्यूटर विज्ञान, अंग्रेजी, और व्यापार या अचल संपत्ति कानून सहित विषयों में होना चाहिए।

रियल एस्टेट के मूल्यांकनकर्ता को राज्य द्वारा जारी किए गए लाइसेंस की आवश्यकता होती है जिसमें वे काम करते हैं यदि वे लेनदेन के लिए संपत्ति का मूल्यांकन करते हैं जिसमें संघीय बीमाकृत बैंक या वित्तीय संस्थान शामिल होते हैं।मूल्यांकनकर्ता योग्यता बोर्ड (एसीयू) ने शिक्षा, अनुभव और परीक्षा आवश्यकताओं के लिए न्यूनतम मानदंड निर्धारित किए हैं जो प्रत्येक राज्य को लाइसेंस जारी करते समय पालन करना चाहिए। आप मूल्यांकन फाउंडेशन वेबसाइट पर एक्साइब के मानक के बारे में अधिक जानकारी पा सकते हैं।

आपको क्या कुशलताएं हैं?

एक स्नातक की डिग्री और एक राज्य द्वारा जारी लाइसेंस के अतिरिक्त, आपको अपनी नौकरी में सफल होने के लिए इन सॉफ्ट कौशल या व्यक्तिगत गुणों की भी आवश्यकता होगी:

• सुनकर कौशल: अपने ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करने में सक्षम होने के लिए, आपको ये समझना चाहिए कि वे आपको क्या कह रहे हैं
• गंभीर सोच: निर्णय लेने या समस्याओं को सुलझाने के दौरान विभिन्न विकल्पों की तुलना करने की क्षमता जरूरी है
• समझ पढ़ना: आपको लिखित दस्तावेजों को समझने में सक्षम होना चाहिए।
• लेखन कौशल: आपकी नौकरी का एक बड़ा हिस्सा रिपोर्ट लिखना होगा।
• मौखिक संचार: आपको ग्राहकों को स्पष्ट रूप से जानकारी देने की क्षमता की आवश्यकता होगी।

नियोक्ता आपसे क्या उम्मीद करेंगे?

हमने फिर से नौकरी की घोषणाओं को फिर से देखा था कॉम के गुणों को खोजने के लिए नियोक्ता जब श्रमिकों को काम पर रखने के लिए तलाश करते हैं

• "अपरिवर्तनीय विश्लेषणात्मक और कथा लेखन कौशल"
• "लिफ्ट (50 पाउंड तक), और एक निरीक्षण को पूरा करने के लिए आवश्यक वस्तुओं को किया जाता है"
• "कई प्राथमिकताओं को संभाल करने और समय सीमा को पूरा करने की योग्यता क्लाइंट टर्न टाइम और विनिर्देशों को बनाए रखने के दौरान एक तेज गति वाले वातावरण में "इंटरनेट से इलेक्ट्रॉनिक संचार और दस्तावेज़ एक्सचेंज के उपयोग में दक्षता सहित मजबूत तकनीकी कौशल"
• "सटीकता के उच्च स्तर के साथ विस्तृत कार्य करने की योग्यता "
• " मजबूत गणित और विश्लेषणात्मक कौशल "
• " काफी आवश्यक तनाव को संभालने की क्षमता "
• क्या यह व्यवसाय आपके लिए एक अच्छा फिट है?

हॉलैंड कोड: ईसीआर (उद्यमशील, पारंपरिक, यथार्थवादी)

• एमबीटीआई व्यक्तित्व प्रकार: INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ (टायजर, पॉल डी।, बैरोन, बारबरा, और टायजर, केली। (2014)
• 99.9 औसत वार्षिक वेतन (2015) न्यूनतम आवश्यक शिक्षा / प्रशिक्षण

संबंधित गतिविधियां और कार्य के साथ व्यवसाय

	विवरण	औसत वार्षिक वेतन (2015)	न्यूनतम आवश्यक शिक्षा / प्रशिक्षण > निर्धारक
घरों के पूरे इलाकों के मूल्यों का आकलन करें	$ 51, 860	व्यक्तिगत राज्यों में न्यूनतम आवश्यकताएं निर्धारित हैं	कर परीक्षक
सटीकता के लिए कर रिटर्न की जांच करता है	$ 51, 430	बैचलर डिग्री	लेखा परीक्षक
कुप्रबंधन के संकेतों के लिए एक संगठन के वित्तीय रिकॉर्ड की जांच करता है	$ 67, 190	बैचलर की डिग्री	लागत अनुमानक
आंकड़े एक परियोजना को पूरा करने की अनुमानित लागत से निकालते हैं	$ 60, 390	बैचलर डिग्री या निर्माण में व्यापक अनुभव	सूत्रों का कहना है:

श्रम सांख्यिकी ब्यूरो, अमेरिका के श्रम विभाग,
व्यावसायिक आउटलुक पुस्तिका , 2016-17 (visi टेड जून 7, 2016)। रोजगार और प्रशिक्षण प्रशासन, यू.एस. श्रम विभाग,
ओ * नेट ऑनलाइन (7 जून 2016 का दौरा किया)