निवेश के लिए रियल एस्टेट बनाम रियल एस्टेट निवेश

निवेश के अवसरों की तुलना करते समय, निवेश के लिए समय सीमा और उस समय के दौरान वापसी की दर प्राथमिक विचार है। जोखिम भी चिंता का विषय है। देखें कि रियल एस्टेट बॉन्ड, कार्पोरेट या सरकार को कैसे बेहतर कर सकता है:

जोखिम बनाम रिटर्न:

बांड अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं, लेकिन बांड निवेश को सुरक्षित, रिटर्न की ब्याज दर कम है सरकारी बॉन्ड्स, जो कि लगभग जोखिम मुक्त है, बहुत कम पैदावार है।

वे अक्सर मुद्रास्फीति के नीचे उपज देते हैं अचल संपत्ति की तुलना में वे आसानी से खरीद और बेचते हैं, लेकिन यदि आप 2% की कमाई कर रहे हैं और मुद्रास्फीति की दर हल्की 1% है, तो आपका आरओआई आधा में कट गया है

किराये की संपत्ति का निवेश लगातार दो अंकों वाले रिटर्न में उच्च एकल अंकों में पैदावार करता है आपको बंधक और खर्चों की तुलना में उच्च स्तर पर आने वाले किराए के साथ मासिक नकदी प्रवाह के साथ समय पर प्रशंसा प्राप्त होती है।

बांड और आय कर:

कई सरकारी बांड संघीय स्तर पर कर नहीं लगाए जाते हैं, लेकिन हमने पहले ही उन लोगों की कम उपज पर चर्चा की है। यदि आप उच्च उपज कॉरपोरेट बॉन्ड पर जाने का विकल्प चुनते हैं, तो आपको उच्च ब्याज दरें मिलेंगी। हालांकि, आपको डिफ़ॉल्ट के अधिक जोखिम भी होगा। आप नियमित रूप से आयकर या पूंजीगत लाभ कर का भुगतान कर रहे हैं, इस बात पर निर्भर करते हुए कि आप कितने समय तक निवेश करते हैं।

रियल एस्टेट के पास कुछ महान टैक्स ब्रेक हो जाते हैं, अवमूल्यन कटौती सर्वश्रेष्ठ में से एक है

आप प्रति वर्ष संपत्ति के मूल्य का एक हिस्सा आय के साथ घटाते हैं। आप वास्तव में किसी भी पैसे खर्च नहीं किए थे, लेकिन आपको कर कटौती मिलती है।

इन्कम टैक्स बोझ के साथ मुद्रास्फीति की एक मामूली दर का भी मिश्रण करें, और आप वास्तव में बांडों के साथ पिटाई करते हैं

इन्फ्लेशन रिवर्सल: बॉन्ड निवेश के जीवन पर ब्याज की एक निश्चित दर का भुगतान करते हैं, इस प्रकार उस ब्याज के साथ क्रय शक्ति समय के साथ मुद्रास्फीति के साथ बूँदें।

मुद्रास्फीति अपने रिटर्न को सबसे सुरक्षित बांड निवेशों पर कर सकते हैं।

मुद्रास्फीति की अवधि में किराया संपत्ति उच्च किराया पैदा कर सकती है सामग्री और श्रम की उच्च लागत आम तौर पर उच्च आवास लागतों में अनुवाद करते हैं, और इस तरह उच्चतर किराए इस परिदृश्य में क्रय शक्ति कम नहीं होती है मुद्रास्फीति आम तौर पर बोर्ड भर में अचल संपत्ति की कीमतों को चलाता है। आप अपने कैश फ्लो इनाम का कटाई कर रहे हैं, लेकिन समय के साथ सराहना भी कर रहे हैं जो वास्तव में मुद्रास्फीति की मदद से किया जा सकता है।

बांड का मूल्य स्थिर है, जबकि अचल संपत्ति प्रशंसा के माध्यम से मूल्य में वृद्धि कर सकती है।

अन्य तरीकों के साथ विचार किया जाता है जिसमें किराये की संपत्ति रिटर्न उत्पन्न कर सकती है, ऐसा लगता होगा कि रियल एस्टेट निवेश बांड में निवेश करने के लिए कई तरह से बेहतर है। इसके लिए अपना शब्द मत लोबांड के बदले किराये की अचल संपत्ति बनाम के लिए बस कुछ वेब रिसर्च करें अगर आपको लगता है कि कुछ अचल संपत्ति सामानों को बढ़ाया जाता है, तो इसे केवल आधे से काट लें और मुझे लगता है कि आप अभी भी प्रभावित होंगे।