50 वर्ष के बंधक: एक मूल्य पर कम भुगतान

50 साल के बंधक ऋण 50 साल से अधिक का भुगतान करने के लिए निर्धारित हैं। चूंकि ऋण अवधि बहुत लंबी है, इसलिए मासिक भुगतान अन्य ऋण के मुकाबले बहुत कम हैं। 50 साल के बंधक का उपयोग सिर्फ नकदी प्रवाह उपकरण के रूप में किया जाता है और लगभग 50 वर्षों में लगभग भुगतान नहीं किया जाता है। आइए विस्तार से देखें कि 50 साल के बंधक कैसे काम करते हैं और वे आपके लिए सही हैं या नहीं।

50 वर्ष बंधक की मूल बातें

अधिकांश 50 साल के बंधक दर बंधक तय कर रहे हैं

ये बनाया जाता है ताकि आप 50 वर्षों में ऋण का भुगतान कर सकें। यह अपेक्षाकृत लंबा है, क्योंकि अधिकांश बंधक 15 या 30 साल के बंधक हैं। यहां तक ​​कि अगर आप वास्तव में 50 साल के लिए 50 साल की बंधक नहीं रख पाते हैं, तो ऋण को 50 साल की समय सीमा के साथ दिमाग में बनाया गया है। 50 वर्ष के समय क्षितिज (या उससे अधिक) के साथ तैयार किए गए होम लोन को ढूंढना कठिन है।

50 साल के ऋण का उपयोग क्यों करें?

अधिकांश लोग कम मासिक भुगतान के लिए 50 वर्ष का बंधक चुनते हैं यदि आप 15 या 30 साल के बंधक का उपयोग करते हैं, तो आपका मासिक भुगतान अधिक होगा ऋण को फैलाने से, मासिक भुगतान नाटकीय रूप से कम हो जाते हैं

आप खुद को यह देखने के लिए कि यह कैसे काम करता है, एक बंधक कैलकुलेटर के साथ बेला सकता है। समय सीमा को 15 से 30 से 50 वर्ष तक बदलें और देखें कि मासिक भुगतान कैसे बदलता है

• बंधक ऋण कैलकुलेटर

50 साल के बंधक के साथ समस्याएं

जबकि कम मासिक भुगतान आकर्षक हो सकता है, वहां हमेशा व्यापार होता है 50 साल बंधक का उपयोग करने का अर्थ है कि आप ब्याज में और अधिक भुगतान करेंगे और आप इक्विटी का निर्माण धीरे-धीरे करेंगे

ऊपर दिए गए लिंक (या एक सामान्य ऋण परिशोधन कैलकुलेटर) में कैलकुलेटर में से एक का उपयोग करके आप देखेंगे कि कुल ब्याज लागत 50 साल की बंधक के साथ कितनी अधिक है

यह सिर्फ लंबी अवधि की सीमा नहीं है, जो कि ब्याज लागत बढ़ जाती है 50 साल के बंधक भी उच्च ब्याज दर के साथ आते हैं अतिरिक्त भुगतान करने की अपेक्षा करें 25 साल या उससे अधिक की तुलना में आप 30 साल के बंधक पर होंगे।

यदि आप 50 साल के बंधक को देख रहे हैं, तो आपको स्वयं से पूछना होगा: क्या मैं ज्यादा घर खरीद कर खरीदना चाहूंगा?

• कितना घर आप खरीद सकते हैं?

नीचे दिए गए ऋणों का भुगतान: परिशोधन

जब हम बंधक के बारे में बात करते हैं, जैसे कि 30 वर्ष के बंधक या 50 वर्ष के बंधक, हम बात कर रहे हैं कि ऋण का भुगतान करने में कितना समय लगेगा। प्रत्येक मासिक भुगतान के साथ, आप कुछ ब्याज का भुगतान करते हैं और आप ऋण शेष राशि का हिस्सा चुकाते हैं। एक 50 साल के बंधक के साथ, आपका 50 वर्ष का अंतिम भुगतान पूरी तरह से ऋण का भुगतान करेगा।

ऋण को भुगतान करने की प्रक्रिया को 'परिशोधन' कहा जाता है

• परिशोधन का काम कैसे करता है

जब आप किसी ऋण का कुछ हिस्सा बदलते हैं (उदाहरण के लिए, ब्याज दर या समय की लंबाई), तो आप बदलते हैं कि यह कितनी जल्दी चुकाना होगा। समय सीमा को बढ़ाकर, ऋण अधिक धीमा हो जाता है

50 वर्ष के बंधक के विकल्प

एक 50 साल के बंधक आपके लिए सही हो सकते हैंयदि आप अपना होमवर्क करते हैं और अपने ऋणदाता के साथ मिलकर काम करते हैं, तो आप यह तय कर सकते हैं कि यह सबसे अच्छा विकल्प है। हालांकि, आपको कुछ विकल्पों पर विचार करना चाहिए और आगे बढ़ने से पहले उनका पालन करना चाहिए।

अपने लक्ष्यों और आपके क्रेडिट के आधार पर, ब्याज केवल ऋण 50 साल की बंधक के समान कुछ हासिल कर सकते हैं। बाजार के आधार पर आपके पास ब्याज केवल ऋण या 50 साल की बंधक खोजने के लिए अधिक किस्मत हो सकती है।

देखें कि निर्णय लेने से पहले बैंक क्या पेशकश कर रहे हैं

• केवल ब्याज के लिए ब्याज कैसे काम करता है
• ब्याज केवल ऋण कैलक्यूलेटर

आपको कम ऋण लेने और थोड़े समय के ऋण का उपयोग करने पर विचार करना चाहिए। यदि आप जितना चाहिए खरीदने के लिए खींच रहे हैं, बाद में मुसीबत में आना आसान है।