8 कैलिफोर्निया के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

कैलिफोर्निया के मकान मालिक के रूप में, राज्य में सुरक्षा जमा कानूनों को समझना आपकी ज़िम्मेदारी है। नियमों में एक जमा शामिल है कि आप कितनी जमा जमा कर सकते हैं, एक आवश्यक वॉच-थ्रू निरीक्षण कर सकते हैं, और यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं तो किरायेदारों की जमा राशि के साथ क्या करना चाहिए। यहां आठ सुरक्षा जमा मूल बातें हैं जिनमें कैलिफ़ोर्निया के जमींदारों का पालन करना आवश्यक है।

8 कैलिफोर्निया के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें:

1. सुरक्षा जमा की सीमा: दो महीने का किराया बेदखल। तीन महीने का किराया सुसज्जित
2. अयोग्य भुगतान: अनुमति नहीं दी गई।
3. जमा जमा: कोई विशिष्ट नियम नहीं
4. रसीद के बाद लिखित सूचना: आवश्यक नहीं है
5. जमा रखना: अवैतनिक किराया, नुकसान, सफाई की लागत, भविष्य का ऋण
6. वॉक-थ्रू इंस्पेक्शन: हाँ, अगर किरायेदार इसे अनुमति देता है
7. जमा वापस करना: किरायेदार मूव आउट के 21 दिन '' संपत्ति बेचना:
8. नए मालिकों को जमा करें या किरायेदारों के लिए जमा जमा करें -2 ->

1। क्या कैलिफोर्निया में एक सुरक्षा जमा सीमा है?

कैलिफ़ोर्निया में, यदि अपार्टमेंट बेदखल है तो आप अधिकतम दो महीने का किराया पूछ सकते हैं यदि अपार्टमेंट उपलब्ध कराया गया है, तो आप किरायेदार को अधिकतम तीन महीनों के लिए एक सुरक्षा जमा राशि के रूप में पूछ सकते हैं।

2। क्या आप बिना वापसी योग्य जमा को चार्ज कर सकते हैं?

नहीं, कैलिफ़ोर्निया में, आप बिना सुरक्षा परत के रूप में एक सुरक्षा जमा कर सकते हैं।

3। कैलिफोर्निया में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर करना चाहिए?

कैलिफोर्निया में, मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा को जमा करने के लिए जिम्मेदार है, लेकिन ऐसा करने के लिए कोई विशिष्ट नियम नहीं हैं

मकान मालिक को एक अलग बैंक खाते में सुरक्षा जमा रखने की ज़रूरत नहीं है और सुरक्षा जमा पर किरायेदार के हित का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।

4। क्या कैलिफोर्निया में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

कैलिफोर्निया में, मकान मालिक को सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद किरायेदार लिखित नोटिस प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।

5। कैलिफोर्निया में किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के कुछ कारण क्या हैं?

कैलिफोर्निया में, आप निम्न कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने में सक्षम हो सकते हैं:

किराया भुगतान पर किरायेदार चूक

• सामान्य वस्त्र और आंसू से अधिक अपार्टमेंट में क्षति।
• किराये की शुरुआत के समय की स्थिति में इकाई को पुनर्स्थापित करने के लिए लागतों की सफाई करना
• पट्टे के किरायेदार के उल्लंघन के कारण होने वाले किसी भी भविष्य के ऋण का भुगतान करने के लिए
• मकान मालिक सामान्य परिधान और आंसू को कवर करने के लिए या किरायेदार यूनिट में आने से पहले मौजूद स्थितियों के लिए भुगतान करने के लिए जमा नहीं रख सकते।

6। कैलिफोर्निया में एक वॉक-थ्रू निरीक्षण की आवश्यकता है?

हां। मकान मालिक को किरायेदार के कदम से पहले संपत्ति का निरीक्षण करने के लिए मकान मालिक की मंशा के किराये के अंत से पहले एक उचित समय के भीतर किरायेदार को सूचित करना होगा।किरायेदार के लिए चलने के माध्यम से निरीक्षण करने के लिए सहमत नहीं है

अगर किसी किरायेदार ने चलने के माध्यम से निरीक्षण करने के लिए सहमति दी है, तो किरायेदारी के अंत से पहले दो सप्ताह पहले ही निरीक्षण किया जाना चाहिए। मकान मालिक को किरायेदार को 48 घंटे के लिखित नोटिस को निरीक्षण से पहले, निरीक्षण की तारीख और समय देने की आवश्यकता है, जब तक कि दोनों दलों ने लिखित रूप में सहमति नहीं दी है, लिखित सूचना आवश्यक नहीं है।

इस निरीक्षण का उद्देश्य मकान मालिक को किसी भी संभावित कारणों को इंगित करने की अनुमति देता है क्योंकि वह सुरक्षा जमा का एक हिस्सा रोक सकता है और किरायेदार को अंतिम निरीक्षण से पहले समस्याओं को ठीक करने की अनुमति दे सकता है। मकान मालिक को किरायेदार को किसी भी और सभी मरम्मत की सूची के साथ प्रस्तुत करना चाहिए जो अंतिम निरीक्षण से पहले किए जाने की आवश्यकता होती है।

7। जब आपको कैलिफोर्निया में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?

एक कैलिफोर्निया के मकान मालिक को किरायेदार के आउट आउट के 21 दिनों के भीतर किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करना होगा। इस नोटिस में इंगित किया गया एक आइटम वाला बयान शामिल होना चाहिए:

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सुरक्षा जमा की राशि प्राप्त हुई। ख।
किसी भी आइटम की कटौती- अगर सुरक्षा जमा से कटौती की गई है, तो मकान मालिक को आवश्यक है कि दस्तावेजों और रसीदें जो कि किए गए वास्तविक शुल्क-सामग्री, श्रमिक, काम करने के लिए किसी को काम पर रखने की लागत इत्यादि। यदि काम अभी तक पूरा नहीं हुआ है, तो मकान मालिक को काम की लागत के अनुसार सद्भावना अनुमान घटा देना आवश्यक है। सी।

सुरक्षा जमा राशि जो कि किरायेदार को वापस की जा रही है
8। सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं? इस घटना में कि आप अपने निवेश की संपत्ति बेचते हैं, मकान मालिक के पास दो विकल्प होते हैं:

सुरक्षा जमा, नए मालिक को कोई कटौती घटाएं। फिर मकान मालिक, नए मालिक के नाम, पते और फोन नंबर के लिखित रूप में सूचित करने के लिए ज़िम्मेदार है और नए मालिक और सुरक्षा जमा राशि के किरायेदार और किसी भी कटौती के लिए लिखित सूचना प्रदान करने के लिए जिम्मेदार है। सुरक्षा जमा से लिया गया

सुरक्षा जमा वापस करें, किरायेदार को कोई कटौती घटाएं मकान मालिक को अभी भी नए मालिक को सुरक्षा जमा राशि, किसी भी कटौती के लिखित रूप में लिखने और किरायेदार को जमा वापस करने का मकान मालिक के निर्णय को सूचित करना होगा।

1. कैलिफोर्निया के सुरक्षा जमा कानून क्या है?
2. कैलिफोर्निया सुरक्षा जमा कानून कैलिफोर्निया सिविक कोड 1950 में पाया जा सकता है। 5.