9 भारतीय मूल के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

इंडियाना मकान मालिक कानून मकान मालिकों को किरायेदारों से एक बार जमा करने की अनुमति देता है, जिसे सुरक्षा जमा के रूप में जाना जाता है। भले ही मकान मालिक के कब्जे में जमा जमा हो, यह अभी भी किरायेदार की संपत्ति है जब तक किरायेदार पट्टा समझौते का उल्लंघन नहीं करते। यहां नौ बुनियादी तथ्य हैं, जिनमें इंडियाना जमींदारों और किरायेदारों को सुरक्षा जमा के बारे में पता होना चाहिए।

9 इंडियाना के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

1. सुरक्षा जमा सीमा- कोई नहीं
2. भुगतान के फॉर्म- नकद, चेक, मनी ऑर्डर, कार पर ग्रहणाधिकार
3. अचूक जमा - अनुमति नहीं है भंडारण जमा-
4. कोई ज़रूरत नहीं लिखित नोटिस-
5. आवश्यक नहीं है जमा रखना-
6. अवैतनिक किराया, नुकसान, उपयोगिता बिल, पिछले महीने का किराया वाक्-थ्रू निरीक्षण- > जरूरी नहीं है
7. जमा वापस करना- किरायेदार के आउट-आउट 45 दिनों के भीतर- संपत्ति बेचना -
8. मकान मालिक एक साल बाद बिक्री के लिए जिम्मेदार जब तक कि नए मालिक के लिए स्थानांतरण जमा नहीं -2 ->
9. 1। क्या इंडियाना में एक सुरक्षा जमा सीमा है? नहीं। अधिकतम राशि के रूप में इंडियाना की स्थिति में कोई सीमा नहीं है, मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं।

2। क्या सुरक्षा जमा हमेशा नकद / चेक / मनी ऑर्डर होना चाहिए?

इंडियाना राज्य में एक असामान्य कानून है जो मकान मालिकों को एक पारंपरिक मौद्रिक सुरक्षा जमा को जमा करने के बजाय किसी किरायेदार के मोटर वाहन पर धारणाधिकार स्थापित करने की अनुमति देता है। मकान मालिक को आईसी 32-33 के तहत धारणाधिकार दायर करना होगा वही कानून जो इंडियाना राज्य में सभी सुरक्षा जमाओं पर लागू होते हैं, अभी भी इस मोटर वाहन धारणाधिकार पर लागू होंगे।

3। क्या आप बिना वापसी योग्य जमा को चार्ज कर सकते हैं?

नहीं। एक सुरक्षा जमा किरायेदार की संपत्ति है एक मकान मालिक सुरक्षा जमा से स्वीकार्य कटौती करने का हकदार है, लेकिन किरायेदार को वापस जमा होने वाले जमा के किसी भी हिस्से को वापस करना होगा।

4। इंडियाना में सुरक्षा जमा को कैसे स्टोर करना चाहिए?

कैसे एक मकान मालिक इंडियाना राज्य में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा स्टोर करना चाहिए के रूप में कोई विशेष आवश्यकताओं रहे हैं।

5। इंडियाना में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

नहीं। इंडियाना में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित नोटिस की आवश्यकता नहीं है।

6। क्या कुछ कारण हैं कि आप इंडियाना में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं?

इंडियाना राज्य में एक मकान मालिक निम्न कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को बरकरार रख सकता है:

अवैतनिक किराया को कवर करने के लिए

सामान्य पहनने और टीयर के नुकसान में

अन्य उल्लंघनों लीज एग्रीमेंट के लिए

• अवैतनिक उपयोगिता या सीवर बिल
• पिछले महीने का किराया
• - अगर मकान मालिक और किरायेदार ने सहमति व्यक्त की है, तो यह कि सुरक्षा जमा का उपयोग किरायेदार के अंतिम महीने के किराए के लिए किया जाएगा ।
• यदि कोई मकान मालिक गलत तरीके से सभी को रोकता है, या एक किरायेदार की सुरक्षा जमा का एक हिस्सा है, तो किरायेदार को उसकी सुरक्षा जमा राशि की पूरी राशि और उचित अटॉर्नी शुल्क के लिए सम्मानित किया जा सकता है।
• 7। इंडियाना में एक वॉक-थ्रू निरीक्षण आवश्यक है?
• नहीं। एक मकान मालिक को इंडियाना की स्थिति में किसी किरायेदार के कदम से पहले वॉल्क-थ्रू निरीक्षण करने की ज़रूरत नहीं है।

8। जब आप इंडियाना में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?

इंडियाना जमींदारों को पट्टे समाप्त होने के 45 दिन बाद और किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि के हिस्से को वापस करने के लिए बाहर निकलते हैं जो किरायेदार को चेक या मनी ऑर्डर के रूप में चुकाते हैं।

दो शर्तें लागू होती हैं: मकान मालिक को एक लिखित नोटिस भी प्रदान करना चाहिए जो सुरक्षा जमा से कटौती का उल्लेख करता है। इस सूची में ये शामिल होना चाहिए:

क्षतिग्रस्त वस्तु

मरम्मत की अनुमानित लागत

1. सुरक्षा जमा से कम राशि> यदि कोई मकान मालिक क्षतिपूर्ति की इस मदबद्ध सूची को शामिल नहीं करता है, तो उसे अनुमति नहीं दी जाती है किसी भी किरायेदार की सुरक्षा जमा को रोकना और किरायेदार को जमा की पूरी रकम वापस करनी होगी
   
   • मकान मालिक, सुरक्षा जमा, या किरायेदार के लिए बकाया हिस्से वापस करने के लिए ज़िम्मेदार नहीं है, जब तक कि किरायेदार मकान मालिक को एक मेलिंग पते को लिखित रूप में प्रदान करता है, जहां मकान मालिक इन दस्तावेजों को भेज सकते हैं।
   • 9। सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?
   • इस घटना में कि इंडियाना मकान मालिक निवेश संपत्ति बेचता है, या संपत्ति अन्यथा स्वामित्व में परिवर्तन करती है, मकान मालिक को किरायेदार के स्वामित्व में इस परिवर्तन के लिखित रूप में सूचित करना चाहिए।
   बिक्री के बाद भी, मकान मालिक अभी भी बिक्री के बाद एक वर्ष के लिए सभी किरायेदारों की सुरक्षा जमा के उचित रिटर्न के लिए जिम्मेदार है जब तक:
   वह नए मालिक को सुरक्षा जमा हस्तांतरित करता है नए मालिक को किरायेदारों को सूचित करना चाहिए कि वह अब मालिक है और उनकी सुरक्षा जमाओं के कब्जे में है
2. इंडियाना के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

भारतीय मूल के राज्य में सुरक्षा जमा पर लागू कानून के वास्तविक पाठ के लिए कृपया इंडियाना कोड एनोटेटेड §§ 32-31-3-1 से 32-31-3-19 तक देखें।