अलाबामा के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

अलबामा जमींदारों को कानूनी तौर पर उनके किरायेदारों से सुरक्षा जमा एकत्र करने की अनुमति दी गई है, लेकिन उन्हें इस जमा संबंधी कुछ राज्यव्यापी कानूनों का पालन करना होगा। भविष्य में सुरक्षा जमा विवाद के मामले में राज्य के सभी किराये संपत्ति मालिकों को इन नियमों को समझना चाहिए और उनका पालन करना चाहिए। यहां अलबामा के सुरक्षा जमा कानून की नौ मूल बातें हैं

1। अलबामा में एक महीने का किराया की अधिकतम सुरक्षा जमा

2। 2 कारणों से आप अलाबामा में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं

3 अलबामा

4 में किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 35 दिन क्या आपको सिक्योरिटी डिपॉज़िट के समान ही सभी किरायेदारों को चार्ज करना पड़ता है?

5। अलबामा

<में ब्याज कमाने के लिए सुरक्षा जरूरी नहीं जरूरी है! -2 ->

6। अलबामा

7 में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना आवश्यक नहीं है वाल-थ्रू निरीक्षण अलबामा

8 में आवश्यक नहीं है नई खरीदार सुरक्षा जमाओं के लिए जिम्मेदार यदि आप अपनी संपत्ति

9 बेचते हैं क्या मकान मालिकों के लिए होता है जो अलबामा के सुरक्षा जमा कानून का पालन करने में विफल रहता है

1 अलबामा में एक महीने का किराया की अधिकतम सुरक्षा जमा

अलबामा की स्थिति में, ज़मीनदार एक महीने के किराए के बराबर अधिकतम सुरक्षा जमा कर सकते हैं। यूनिट में परिवर्तन के लिए और मकान मालिक के लिए अतिरिक्त देयता पैदा करने वाली स्थितियों के लिए पालतू जानवरों के लिए अतिरिक्त शुल्क लगाए जा सकते हैं।

2। कारणों से आप अलाबामा में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं

अलबामा की स्थिति में, एक मकान मालिक एक किरायेदार की सुरक्षा जमा या निम्नलिखित कारणों से जमा का एक हिस्सा रख सकता है:

• अवैतनिक किराया
• अधिक से अधिक नुकसान सामान्य पहनें और टीयर

3 अलाबामा में किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि वापस करने के लिए 35 दिन

अलबामा जमींदारों को किरायेदार के बाहर से 35 दिनों के भीतर एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करना होगा।

मदरहित लिखित नोटिस:
यदि एक मकान मालिक ने किरायेदार की सुरक्षा जमा से कोई कटौती की है, तो मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा के हिस्से के साथ एक आइटम के साथ लिखित कथन शामिल करना होगा जो कि वापस किया जा रहा है।

इस कथन में क्षति की प्रकृति और साथ ही इसकी मरम्मत के अनुमानित लागत को रूपरेखा होना चाहिए।

फर्स्ट क्लास मेल: मकान मालिक को पहले दर्जे की डाक द्वारा जरूरी हो तो मदरहित सूची के साथ ही सुरक्षा जमा के किरायेदार के हिस्से को भेजना होगा।
अग्रेषण पता: मकान मालिक को एक वैध अग्रेषण पते के साथ लिखित रूप में प्रदान करने के लिए जिम्मेदार है, जहां किरायेदार की सुरक्षा जमा और मदरहित सूची, यदि आवश्यक हो, तो भेजा जा सकता है। यदि किरायेदार एक वैध अग्रेषण पते के साथ मकान मालिक को प्रदान करने में विफल रहता है, तो मकान मालिक को जमा राशि को किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर भेजना होगा, या उस की कमी, किराये की संपत्ति के पते पर।

किरायेदार जब्ती:
यदि किरायेदार अपने सुरक्षा जमा का दावा नहीं करता है या 180 दिनों के भीतर जमा की जांच के लिए नकद नहीं करता, तो वे जमा राशि के अधिकार को जब्त कर देते हैं।

4। क्या आपको सिक्योरिटी डिपॉज़िट के समान ही सभी किरायेदारों को चार्ज करना पड़ता है?
सुरक्षा जमा को समान राशि नहीं होती है, लेकिन इसे समान पैमाने पर आधारित होना चाहिए। जमा एक महीने के किराए के समतुल्य से अधिक नहीं हो सकता, लेकिन यदि मासिक किराया अलग होता है, तो सुरक्षा जमा की राशि भी उतनी ही होगी।

उदाहरण के लिए, एक अपार्टमेंट जो एक माह $ 1000 का किराया करता है, केवल 1000 डॉलर की सुरक्षा जमा कर सकता है, जबकि एक मकान 1500 डॉलर प्रति माह के लिए किराए पर है, जो सुरक्षा जमा के रूप में 1500 डॉलर तक कर सकते हैं।

5। अलाबामा में ब्याज अर्जित करने के लिए सुरक्षा जरूरी नहीं जरूरी

अलबामा के पास कोई विशिष्ट आवश्यकता नहीं है कि मकान मालिक को एक किरायेदार की सुरक्षा जमा किस प्रकार जमा करनी चाहिए। एक मकान मालिक को अपने सुरक्षा जमा पर किसी किरायेदार के हित का भुगतान करने की भी आवश्यकता नहीं है।

6। लिखित नोटिस अलाबामा में सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद आवश्यक नहीं

एक मकान मालिक को सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद एक किरायेदार को लिखित नोटिस प्रदान करने की आवश्यकता नहीं है।

7। वाल्क-थ्रू निरीक्षण अलबामा में जरूरी नहीं है

अलबामा की स्थिति को किरायेदार चालने से पहले वॉल्क-थ्रू निरीक्षण की आवश्यकता नहीं होती है।

8। यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं, तो सुरक्षा खरीदार के लिए नया खरीदार जिम्मेदार है

अगर आप अपनी संपत्ति बेचते हैं, तो खरीदार को किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने की देनदारी मिल जाती है, इसलिए यह सुनिश्चित करने की उसकी जिम्मेदारी है कि सभी किरायेदारों की सुरक्षा जमा ठीक से हो उन्हें स्थानांतरित कर दिया

सभी खरीदार को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि यह खरीद अनुबंध में शामिल क्लॉज है

9। क्या जमींदारों के लिए होता है कौन अलबामा के सुरक्षा जमा कानून का पालन करने में विफल?

अलाबामा की सुरक्षा जमा कानून का पालन करने में विफलता के कारण किरायेदार को दो बार अपनी सुरक्षा जमा राशि प्राप्त हो सकती है और अदालत द्वारा दिए गए किसी भी नुकसान के कारण।

अलबामा के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

अलबामा राज्य में सुरक्षा जमा को नियंत्रित करने वाले मूल पाठ को देखने में इच्छुक लोगों के लिए, अलबामा संहिता §§ 35- 9 ए-201 और 35- 9 ए -301 से परामर्श करें।