9 वॉशिंगटन के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

वाशिंगटन राज्य विशिष्ट कानूनों जमींदारों और किरायेदारों को पालन करना चाहिए। इन कानूनों में शामिल सुरक्षा जमा के लिए नियम हैं। यहाँ नौ मूल बातें हैं हर वाशिंगटन मकान मालिक को पता होना चाहिए। ये राज्य के कानून हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके अतिरिक्त नियम लागू हो सकते हैं, अपने स्थानीय शहर या काउंटी से जांच लें।

9 वॉशिंगटन में सुरक्षा जमाओं के बारे में मूल प्रश्न:

1. अधिकतम राशि- कोई सीमा नहीं
2. जमा जमा करने की आवश्यकता- लिखित समझौता और लिखित चेकलिस्ट

1. अचूक जमा - अनुमति नहीं दी गई है
2. जमा जमा करना- ट्रस्ट खाता, वित्तीय खाता या एस्क्रौ
3. रसीद के बाद लिखित सूचना - आवश्यक
4. जमा रखना - अवैतनिक किराया, नुकसान या अन्य उल्लंघनों को पट्टा करने के लिए
5. वाक्-थ्रू निरीक्षण- आवश्यक नहीं है
6. वापस लौटाना- बाहर जाने के 14 दिन बाद
7. संपत्ति बेचने- स्थानांतरण नए स्वामी को जमा

-2 ->

1। क्या वॉशिंगटन में एक सुरक्षा जमा सीमा है?

नहीं। अधिकतम राशि पर वॉशिंगटन में कोई राज्यव्यापी सीमा नहीं है, मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं।

2। एक सुरक्षित जमा जमा करने से पहले मकान मालिक की आवश्यकताएं

किसी मकान मालिक को एक किरायेदार से सुरक्षा जमा एकत्र करने के लिए, मकान मालिक चाहिए:

• एक लिखित समझौता है - एक मकान मालिक के पास एक लिखित पट्टा या किराये समझौता होना चाहिए किरायेदार। इस लिखित समझौते में मकान मालिक द्वारा किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि के सभी या एक हिस्से को रोक सकते हैं।
• एक लिखित चेकलिस्ट शामिल करें - यह चेकलिस्ट में संपत्ति, सफाई और संपत्ति के किसी भी मौजूदा नुकसान का विवरण देना होगा। इसमें शामिल है, लेकिन इसमें सीमित नहीं है:
  • विंडोज़
  • दीवारों
  • फर्श या कालीन
  • उपकरण
  • फर्नीचर
  दोनों मकान मालिक और किरायेदार को इस वक्तव्य पर हस्ताक्षर और तारीख चाहिए। किरायेदार को इस चेकलिस्ट की एक प्रति भी मिलनी चाहिए।
  लिखित चेकलिस्ट प्रदान करने में विफलता के कारण मकान मालिक को किरायेदार की पूर्ण सुरक्षा जमा और उचित अदालती लागत और वकील की फीस वापस करनी पड़ सकती है।

3। क्या आप बिना वापसी योग्य जमा को चार्ज कर सकते हैं?

नहीं। वॉशिंगटन राज्य में एक मकान मालिक एक गैर-वापसी योग्य सुरक्षा जमा शुल्क नहीं ले सकते हैं मकान मालिक, हालांकि, बिना भुगतान की फीस का भुगतान कर सकते हैं, जिसे जमा राशि नहीं माना जा सकता है संपत्ति में एक पालतू रखने के लिए एक गैर-वापसी योग्य शुल्क का एक उदाहरण शुल्क हो सकता है।

एक गैर-वापसी योग्य शुल्क चार्ज करने के लिए, मकान मालिक के पास किरायेदार के साथ एक लिखित पट्टा या किराये समझौता होना चाहिए। इसके अलावा, इन फीस को केवल अचिकारनीय माना जाता है यदि उन्हें स्पष्ट रूप से पट्टे या किराये समझौते में लिखा जाता है।

एक गैर-वापसी योग्य शुल्क एक जमा हो जाता है और किरायेदार के समापन पर किरायेदार को वापस कर दिया जाना चाहिए यदि:

1. मकान मालिक और किरायेदार के पास लिखित पट्टा या किराये का समझौता नहीं है।
   या / और
2. पट्टा या किराये समझौते में बिना अचूक शुल्क के रूप में सूचीबद्ध नहीं किया गया है

4, वॉशिंगटन में आपको सुरक्षा जमा कैसे जमा करना चाहिए?

वाशिंगटन राज्य में जमींदारों के पास तीन विकल्प एक किरायेदार की सुरक्षा जमा को जमा करने के लिए:

1. मकान मालिक द्वारा स्थापित ट्रस्ट खाते में जमा रखें, जो विशेष रूप से किरायेदारों की सुरक्षा जमाओं के लिए है ।
2. एक राज्य या राष्ट्रीय वित्तीय संस्थान में जमा करें, जिसमें बैंक, ट्रस्ट कंप्यूटर्स, बचत और लोन एसोसिएशन और क्रेडिट यूनियन शामिल हैं।
3. एक एस्क्रो एजेंट के साथ जमा रखें जो लाइसेंस प्राप्त है और वॉशिंगटन राज्य में स्थित है।

कौन रुचि लेता है? - यदि जमा ब्याज वाले खाते में रखा गया है, तो मकान मालिक इस हित के हकदार हैं जब तक कि मकान मालिक और किरायेदार अलग-अलग शब्दों के लिए लिखित रूप से सहमत नहीं हो जाते हैं।

5। वॉशिंगटन में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

हां। एक किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने और इसे उचित रूप से जमा करने के बाद, वाशिंगटन जमींदारों को किरायेदार को लिखित नोटिस प्रदान करना आवश्यक है इस नोटिस में ये शामिल होना चाहिए:

• सुरक्षा जमा की राशि का एक लिखित रसीद
• उस संस्था का नाम जहां जमा किया जा रहा है
• संस्थान का पता जहां जमा किया जा रहा है

यदि मकान मालिक किरायेदार की किरायेदारी के दौरान एक अलग संस्थान में सुरक्षा जमा को स्थानांतरित करता है, तो उसे फिर से उस किरायेदार को नाम और पते के साथ लिखित रूप में सूचित करना चाहिए जहां जमा अब आयोजित किया जा रहा है।

6। क्या कारण हैं कि आप वॉशिंगटन में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं?

वाशिंगटन राज्य में, एक मकान मालिक को कवर करने के लिए एक किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने में सक्षम हो सकता है:

• अवैतनिक किराया
• सामान्य पहनने और टीयर के नुकसान में
• अन्य उल्लंघनों पट्टा अनुबंध 7 वॉशिंगटन में आवश्यक निरीक्षण के माध्यम से एक चलना है?

वॉशिंगटन राज्य में एक किरायेदार के कदम से पहले निरीक्षण के माध्यम से एक चलना आवश्यक नहीं है। एक किरायेदार से सुरक्षा जमा एकत्र करने से पहले, मकान मालिक और किरायेदार दोनों को संपत्ति की स्थिति का वर्णन करने वाली एक चेकलिस्ट पर हस्ताक्षर करना होगा।

8। जब आपको वॉशिंगटन में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?

वाशिंगटन राज्य में, एक मकान मालिक पट्टे की समाप्ति की तिथि से 14 दिन की है या किरायेदार को किरायेदार के लिए सुरक्षा या जमा राशि के सभी हिस्से वापस करने के लिए बाहर निकलता है।

कटौती:

अगर जमा से कोई कटौती की गई है, तो मकान मालिक को एक लिखित नोटिस शामिल करना चाहिए जिसमें कहा गया है कि धन क्या रोका गया है और क्यों। इस बयान के साथ, मकान मालिक को सुरक्षा जमा के हिस्से को वापस करना होगा, यदि कोई हो, तो किरायेदार के कारण वापस आ जाता है

डिलिवरी:

मकान मालिक को सुरक्षा के लिए जमा और लिखित कथन को संयुक्त राज्य अमेरिका के प्रथम-क्लास मेल के माध्यम से किरायेदार को मेल करना होगा या उसे व्यक्तिगत रूप से किरायेदार को वितरित करना होगा इन दस्तावेजों को भेजा जाना चाहिए या किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर हाथ सौंप दिया जाना चाहिए।

अनुपालन में विफलता:

एक मकान मालिक जो इन नियमों का अनुपालन करने में विफल रहता है, उसे पूरी सुरक्षा जमा को किरायेदार के पास वापस कर देना पड़ सकता है, भले ही कटौती की अनुमति हो। एक मकान मालिक जो किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को गलत तरीके से रोकता है, किरायेदार की सुरक्षा जमा से अधिक दो बार अदा की लागत और उचित वकील की फीस के भुगतान के लिए उत्तरदायी हो सकता है। अगर किरायेदार ने परिसर को छोड़ दिया तो अलग-अलग नियम लागू हो सकते हैं। वॉशिंगटन की संशोधित संहिता देखें §§ 59. 18. 310 किरायेदार परित्याग के बारे में जानकारी के लिए।

मकान मालिक को किरायेदार के खिलाफ कानूनी कार्रवाई करने का भी अधिकार है, अगर किरायेदार की सुरक्षा जमा में मकान मालिक की बकाया राशि की राशि शामिल नहीं होती है

सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?

यदि वॉशिंगटन में एक मकान मालिक ने अपनी निवेश संपत्ति बेच दी है, या संपत्ति अन्यथा स्वामित्व में परिवर्तन करती है, तो मकान मालिक को सभी मालिकों की सुरक्षा जमा नए मालिक को हस्तांतरित करना चाहिए नए मालिक तो जमा को सही वित्तीय या विश्वास खाते में रखने के लिए और सभी किरायेदारों को नाम और पता जहां उनके जमा अब आयोजित किया जा रहा है, की लिखित रूप में सूचित करने के लिए जिम्मेदार है।

मकान मालिक जिन्होंने फौजदारी के लिए अपनी संपत्ति खो दी है, किरायेदारों की सुरक्षा जमा वापस करने के लिए अभी भी ज़िम्मेदार हैं। मकान मालिक को या तो किरायेदारों को सीधे जमा वापस करनी चाहिए या अपने उत्तराधिकारी को जमाराशियां हस्तांतरित करनी चाहिए। ऐसा करने में विफलता के कारण किरायेदार को दो बार अपने सुरक्षा जमा प्लस कोर्ट की लागत और उचित अटॉर्नी फीस के लिए सम्मानित किया जा सकता है।

वाशिंगटन के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

वॉशिंगटन राज्य में सुरक्षा जमाओं को नियंत्रित करने वाले कोड के मूल पाठ के लिए, कृपया वाशिंगटन की संशोधित संहिता §§ 59. 18. 260 - 285.