क्या आप एक गृह क्रेता बनने के लिए तैयार हैं?

प्रश्न: क्या आप एक गृह क्रेता बनने के लिए तैयार हैं?

एक पाठक पूछता है: "मैं घर खरीदार बनना चाहता हूं, लेकिन मुझे नहीं पता कि मैं अभी घर खरीदने के लिए तैयार हूं। मैं कैसे कह सकता हूं? मुझे का डर है कि मैं ' मैं अपना घर खो दूँगा या फिर एक बंधक प्राप्त नहीं कर सकूंगा। मैं 26 साल का हूँ, एकल और लाभप्रद रोजगार। क्या यह मेरे लिए खरीदार बनने का मतलब है? मेरा मतलब है, मुझे कैसे पता चलेगा कि मैं घर खरीदार? "

उत्तर: अचल संपत्ति के खरीदार सबसे बड़ा निवेश कर रहे हैं, जो कि वे अपने जीवन में सबसे अधिक संभावना करेंगे।

यह कुछ खरीदारों के लिए डरावना हो सकता है कुछ राज्यों में, खरीदारों व्यक्तिगत रूप से बंधक के लिए उत्तरदायी हैं।

जब मेरे पति और मैंने सैक्रामेंटो में अपना घर खरीदा, वह थोड़ी देर के लिए पूरी तरह से खाली हो गया था वह अपने आप को दोहराते हुए, "मुझे एक मिलियन डॉलर का एक चौथाई है।" वह हमारे विशाल इक्विटी की तुलना में अधिक ऋण पर केंद्रित था हमने पर्याप्त भुगतान किया है हमारे नए घर में उस सभी धन को डालना समस्या नहीं थी, यह वह ऋण था जो उसे चिंतित करता था।

कई प्रथम-घरेलू घर खरीदारों ने एफएचए ऋण का उपयोग करके एक न्यूनतम राशि को कम कर दिया और घर खरीद लिया। इसका मतलब है कि आपका घर लीवरेज है, और आप इसे तुरंत बेच नहीं सकते हैं और लाभ की उम्मीद कर सकते हैं। यह एक प्रतिबद्धता है अधिकतर बाजारों में एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता।

एक गृह क्रेता के शीर्ष 5 लक्षण

आपको कहीं और रहने की जरूरत है यदि आप एक ही राशि के लिए एक घर खरीद सकते हैं जिसे आप किराए पर देना चाहते हैं, और इक्विटी बनाने के लिए थोड़ी देर तक रहने पर ध्यान न दें तो घर खरीदार बनना एक अच्छा निर्णय हो सकता है

आप एक अच्छा घर खरीदार बना लेंगे यदि आप:

• एक खरीदार जो बाजार के अनुरूप है।

  अगर आप खरीदार के प्रकार कहते हैं, "बाजार पर हर घर अधिक होता है, मैं इतना भुगतान नहीं कर रहा हूं," तो आप बाज़ार के अनुरूप नहीं हैं। गंभीर घर खरीदारों बाजार अनुसंधान और यथार्थवादी उम्मीदें हैं

• एक खरीदार जिसकी बचत है - रिजर्व में 2 से 3 महीने के बंधक भुगतान को डाल देना पर्याप्त है

  बंधक उधारदाता चाहते हैं कि खरीदारों के पास आरक्षित हो। आपको प्रत्येक निकल नहीं लेना चाहिए, आप एक साथ रगड़ सकते हैं और इसे अपने घर की खरीद में डाल सकते हैं। आपको एक छोटे आपातकालीन निधि की आवश्यकता होगी

• एक खरीदार जिस पर घर बनाए रखने के लिए संसाधन और समय है

  घरों में रख-रखाव की आवश्यकता होती है। आपके पास घास का एक लॉन होगा, धोने के लिए खिड़कियां, बदलने के लिए भट्ठी फ़िल्टर, और आपको समय-समय पर मामूली मरम्मत करने की आवश्यकता हो सकती है।

• एक खरीदार जो नौकरी पर कम से कम दो साल से कार्यरत है

  यदि आपके पास एक ही कंपनी में दो साल का रोजगार नहीं है, तो एक ही क्षेत्र में दो साल पर्याप्त होंगे ऋणदाता आपके रोजगार इतिहास में स्थिरता देखने की अपेक्षा करते हैं

• एक खरीदार जो इस क्षेत्र में रहने की योजना बना रहा है

  अगर आपकी राज्य की अनिश्चितता अनिश्चित है, तो संभवतः एक घर खरीदना छोड़ने का एक अच्छा विचार हैकुछ खरीदार जो स्थानांतरित करते हैं, वे अपने घर किराए पर कर सकते हैं, लेकिन किराए पर लेने की लंबी दूरी तय करना हमेशा बुद्धिमान नहीं है। जब आप कमीशन का भुगतान करने के लिए पर्याप्त इक्विटी नहीं है और अन्य कीमतों को बेचना है तो आप को बेचना नहीं जरूरी है।

_{लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।}