उत्तरी कैरोलिना के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

उत्तरी कैरोलिना की स्थिति में मूलभूत कानून हैं जो जमींदारों को सिक्योरिटी डिपॉजिट की बात करते समय पालन करना चाहिए। यदि आप सही नियमों का पालन नहीं करते हैं, तो आप किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के अपने अधिकार को जब्त कर सकते हैं। यहां सात सुरक्षा जमा दिशानिर्देश हैं, जिनका उत्तर कैरोलिना में हर मकान मालिक को समझना चाहिए और उसे पालन करना चाहिए।

1। उत्तरी केरोलिना सुरक्षा जमा सीमा पट्टा की लंबाई पर निर्भर करता है

2। 8 कारणों से आप उत्तर कैरोलिना में एक सुरक्षा जमा रख सकते हैं

3 किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने के लिए 30 दिन बाद- 99 9 4 ट्रस्ट खाते में जमा जमा करना या एक बॉन्ड पोस्ट करना

5 उत्तर कैरोलिना में सुरक्षा जमा एकत्र करने के बाद आवश्यक लिखित सूचना

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6। वॉक-थ्रू निरीक्षण उत्तरी कैरोलिना में आवश्यक नहीं है

7 नॉर्थ कैरोलिना

1 में संपत्ति बेचते समय वापसी या अंतरण जमा करें। उत्तरी केरोलिना सुरक्षा जमा सीमा पट्टे की लंबाई पर निर्भर करता है

उत्तरी कैरोलिना में एक सुरक्षा जमा राशि के रूप में आप जितना चार्ज कर सकते हैं, वह किरायेदारी की अवधि पर निर्भर करता है

सप्ताह से सप्ताह के किरायेदारों के लिए

• : अधिकतम राशि जो आप कर सकते हैं वह दो सप्ताह का किराया है। महीने से महीना किरायेदारों के लिए
• : अधिकतम राशि जो आप कर सकते हैं वह डेढ़ महीने का किराया है। महीना से महीनों के किरायेदारों के लिए कुछ भी अधिक
• : अधिकतम शुल्क जो आप कर सकते हैं वह दो महीने का किराया है। पेट जमा
• : उत्तर कैरोलिना के मकान मालिक हैं, जिनके पास पालतू-अनुकूल गुण हैं, वे किरायेदार के "उचित, गैर-वापसी योग्य" पालतू जमा जमा कर सकते हैं।

2। उत्तरी केरोलिना में आप एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं 8 कारण

उत्तर कैरोलिना की स्थिति में, जमींदारों निम्नलिखित कारणों से किरायेदार की सुरक्षा जमा के सभी या एक हिस्से को रखने में सक्षम हो सकती हैं:

अवैतनिक किराया

• अवैतनिक उपयोगिता बिल
• सामान्य वस्त्र और आंसू से अधिक नुकसान
• पट्टे का उल्लंघन
• यूनिट को पुन: किराये पर लेने की लागत
• निष्कासन के बाद किरायेदार की संपत्ति को हटाने और जमा करने की लागत
• कोर्ट की लागत किरायेदार ने किसी भी अतिरिक्त अवैतनिक बिल को अपनी किरायेदारी के दौरान जमा कर लिया है जो संपत्ति के खिलाफ धारणाधिकार लगा सकता है।
• 3। किरायेदारों की सुरक्षा जमा वापस करने के 30 दिन बाद 30 दिन: उत्तर कैरोलिना में एक मकान मालिक सामान्य रूप से किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि को वापस भेजकर 30 दिनों के बाद, डाक द्वारा या व्यक्तिगत रूप से वापस करने के लिए। यदि मकान मालिक 30-दिन की खिड़की के भीतर शुल्क की सही गणना करने में सक्षम नहीं है, तो मकान मालिक को जमा राशि या किरायेदार को जमा राशि का भुगतान करने के लिए 60 दिन का समय है। भले ही मकान मालिक की जमा राशि वापस करने के लिए 60 दिन हो, भले ही मकान मालिक किरायेदार के आउट-आउट के 30 दिनों के भीतर शुल्क के अनुमान के साथ किरायेदार को उपलब्ध कराये।
• लिखित मदों की सूची:

सुरक्षा जमा के शेष के साथ-साथ, मकान मालिक को भी नुकसान या कटौती की एक सूचीबद्ध सूची प्रदान करनी चाहिए।एक किरायेदार एक मकान मालिक के खिलाफ मुकदमा दायर कर सकता है यदि मकान मालिक ने उत्तरी कैरोलिना के किरायेदार सुरक्षा जमा अधिनियम में उल्लिखित उचित प्रक्रियाओं का पालन नहीं किया है।

अग्रेषण पता:
अगर किरायेदार ने एक मकान मालिक को एक अग्रेषण पते के साथ नहीं प्रदान किया है, तो मकान मालिक को 30 दिनों के बाद सुरक्षा जमा से अपनी कानूनी कटौती करने की अनुमति है और उसे जमा के शेष भाग को छह महीने तक रखना चाहिए किरायेदार को एकत्र करने के लिए

4। ट्रस्ट अकाउंट में जमा जमा करना या बॉन्ड पोस्ट करना
उत्तरी कैरोलिना की स्थिति में, एक मकान मालिक के पास किरायेदार की सुरक्षा जमा रखने के लिए दो विकल्प हैं:

ट्रस्ट अकाउंट
- खाता लाइसेंसीकृत और बीमाधारक में होना चाहिए बैंक या वित्तीय संस्था जो उत्तरी कैरोलिना में स्थित है

बॉण्ड

- एक मकान मालिक सुरक्षा जमा राशि की राशि के लिए बांड पोस्ट करने का चुनाव कर सकता है। एक बीमा कंपनी द्वारा बांड जारी किया जाना चाहिए, जिसका उत्तर कैरोलिना में व्यवसाय लाइसेंस है यदि मकान मालिक उत्तर कैरोलिना राज्य में सुरक्षा जमा की राशि के लिए एक बंधन रखता है, तो वे राज्य के बाहर एक ट्रस्ट खाते में सुरक्षा जमा रखने के लिए स्वतंत्र हैं यदि वे चुनते हैं

1. 5। उत्तर कैरोलिना में सुरक्षा जमा एकत्र करने के बाद आवश्यक लिखित नोटिस सुरक्षा जमा प्राप्त करने के 30 दिनों के भीतर, मकान मालिक को बैंक या वित्तीय संस्थान के नाम और पते के किरायेदार को सूचित करना चाहिए जहां जमा रखा जा रहा है या बीमा कंपनी बांड पोस्ट किया
2. 6। वॉक-थ्रू निरीक्षण उत्तरी कैरोलिना में आवश्यक नहीं है उत्तरी केरोलिना की स्थिति में निरीक्षण के माध्यम से एक चलना आवश्यक नहीं है

7। उत्तर कैरोलिना में संपत्ति बेचते समय वापसी या स्थानांतरण सुरक्षा जमा करें

यदि आप अपनी किराये की संपत्ति बेचते हैं या अन्यथा हस्तांतरित किया जाता है, तो आपको निम्नलिखित में से एक को 30 दिनों के भीतर करना चाहिए:

सुरक्षा जमा, किसी भी वैध कटौती से कम, नए मालिक को आपको नए मालिक के नाम और पते के साथ हस्तांतरण के मेल द्वारा किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करना होगा।

सुरक्षा जमा वापस करें, किसी भी क़ानूनी कटौती से, किरायेदार को वापस करें

उत्तरी केरोलिना के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

नॉर्थ कैरोलिना राज्य में सुरक्षा जमाओं को नियंत्रित करने वाले मूल पाठ के लिए, कृपया उत्तरी कैरोलिना जनरल क़ानून § § 42-50 देखें 42-56 तक अन्यथा किरायेदार सुरक्षा जमा अधिनियम के रूप में जाना जाता है