क्या कोई मकान मालिक एक किरायेदार के क्रेडिट की जांच कर सकता है?

मकान मालिकों को अपने किराये के लिए भावी किरायेदारों को स्क्रीन करने की अनुमति है कई जमींदारों में इस स्क्रीनिंग प्रक्रिया के भाग के रूप में क्रेडिट चेक शामिल है। एक किरायेदार का क्रेडिट इतिहास आपको किरायेदार की वित्तीय स्थिति की बेहतर तस्वीर प्राप्त करने में मदद कर सकता है। क्रेडिट चेक चलाने से पहले आपको लेना चाहिए और इस जानकारी के पेशेवरों और विपक्षों को जानें।

क्या आप भावी किरायेदार के क्रेडिट की जांच करने के लिए अनुमोदित हैं?

हां।

भावी किरायेदार पर जमींदारों को कानूनी तौर पर क्रेडिट चेक चलाने की अनुमति दी जाती है हालांकि, भावी किरायेदार को यह जानना चाहिए कि मकान मालिक अपने क्रेडिट की जांच करेंगे। कानूनी तौर पर इस चेक को चलाने के लिए मकान मालिक को किरायेदार की लिखित अनुमति प्राप्त करनी चाहिए।

लिखित अनुमति

भावी किरायेदार को किरायेदार की क्रेडिट रिपोर्ट को खींचने के लिए मकान मालिक को अनुमति देने के लिए लिखित में उसकी सहमति देनी चाहिए मकान मालिक किराए पर लेने के आवेदन में एक खंड या किरायेदार को एक अलग दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर करके इस लिखित अनुमति प्राप्त कर सकते हैं।

• रेंटल एप्लीकेशन में खण्ड मकान मालिक किराए पर लेने वाले आवेदन फार्म के निचले भाग में एक खंड शामिल कर सकते हैं जो कि किरायेदार की लिखित अनुमति प्राप्त करने के उद्देश्य को पूरा करता है। उदाहरण के लिए, खंड यह बता सकता है कि इस फॉर्म पर हस्ताक्षर करके, भावी किरायेदार क्रेडिट चेक के लिए सहमति दे रहा है।

अलग दस्तावेज़

• यदि मकान मालिक को पसंद है, तो वह किरायेदार के हस्ताक्षर के लिए एक अलग क्रेडिट चेक सहमति फॉर्म बना सकता है

इस फॉर्म पर हस्ताक्षर करके, आवेदक मकान मालिक को किरायेदार के क्रेडिट इतिहास की एक प्रति प्राप्त करने की अनुमति दे रहा है

क्रडिट चलाने के लिए आवश्यक जानकारी

एक किरायेदार के क्रेडिट चलाने के लिए एक मकान मालिक को किरायेदार से प्राप्त होने वाली कुछ जानकारी है क्रेडिट चेक सहमति फार्म पर, किरायेदार को निम्नलिखित प्रदान करने की आवश्यकता होगी:

पूर्ण नाम

• पता
• सामाजिक सुरक्षा नंबर या व्यक्तिगत करदाता पहचान संख्या
• जन्म तिथि
• एक किरायेदार के चलने के लाभ क्रेडिट

एक क्रेडिट जांच किरायेदार स्क्रीनिंग प्रक्रिया का एक अनिवार्य हिस्सा हो सकती है। यह आपको आवेदक की वित्तीय स्थिति और समय पर किराए का भुगतान करने की उनकी क्षमता का एक अच्छी तस्वीर दे सकता है।

समय की लंबी अवधि को कवर करता है

• एक क्रेडिट रिपोर्ट में आम तौर पर सात से दस वर्ष की अवधि शामिल होती है इसलिए, यह आपको किरायेदार के अतीत और वर्तमान क्रेडिट इतिहास की एक तस्वीर देगा।

उपयोगी जानकारी प्रदान करता है

• क्रेडिट रिपोर्ट में, आप देख सकते हैं कि किरायेदार को कभी भी बेदखल कर दिया गया है, अगर वे ऋण में डूब रहे हैं, अगर वे देर से या उनके बिल पर अपराधी हैं या यदि वे किसी प्रकार के मुकदमा।

से बचने के लिए नुकसान

आपकी किराये की संपत्ति के लिए एक किरायेदार का चयन करते समय एक क्रेडिट चेक उपयोगी हो सकता है, लेकिन आपके पास संभावित मुद्दों पर ध्यान देने की ज़रूरत है।आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप कानूनी तौर पर चेक चला रहे हैं और आप दी गई जानकारी का बौद्धिक रूप से विश्लेषण कर रहे हैं

लिखित सहमति पाने में विफलता

• क्रेडिट चेक चलाने से पहले आपको एक किरायेदार की लिखित सहमति मिलनी चाहिए। यदि आप ऐसा करने में विफल हैं, तो आप उस रिपोर्ट का उपयोग करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं जो आपने रिपोर्ट से एकत्र की है और किरायेदार आपके खिलाफ कानूनी कार्रवाई करने में सक्षम हो सकते हैं।

योग्यता का स्तर

• क्रेडिट जांच सभी किरायेदारों के लिए आपके पास योग्यता मानकों का हिस्सा होना चाहिए। आप लोगों की एक दौड़ पर क्रेडिट चेक नहीं चला सकते हैं और दूसरे पर नहीं। आप लोगों की एक दौड़ के लिए एक निश्चित क्रेडिट स्कोर और दूसरे जाति के लिए एक उच्च क्रेडिट स्कोर की आवश्यकता नहीं कर सकते।

इस जानकारी पर भरोसा मत करो

आप क्रेडिट रिपोर्ट से एकत्रित जानकारी उपयोगी होती हैं, लेकिन आपको इसे किरायेदार चुनने का एकमात्र साधन के रूप में उपयोग नहीं करना चाहिए। ऐसे पेशेवर किरायेदारों हैं जो झूठी जानकारी प्रदान करते हैं। अन्य अच्छे किरायेदारों मुश्किल समय पर गिर गए हो सकता है आपको रिपोर्ट पर आने वाली जानकारी के बारे में हमेशा किरायेदार के सवालों से पूछना चाहिए क्योंकि यह सही नहीं है क्रेडिट इतिहास की स्थापना के लिए बहुत यंग

• कुछ भावी किरायेदार शायद एक जमानत के लिए क्रेडिट इतिहास की स्थापना कर सकते हैं

ये व्यक्ति अभी भी महान किरायेदार हो सकते हैं। इन मामलों में, आप भुगतान के बारे में चिंतित हैं, तो आप एक अभिभावक या रिश्तेदार पट्टा पर हस्ताक्षर कर सकते हैं।

यह भी देखें:

भावी किरायेदार पर एक क्रेडिट जाँच कैसे चलाएं