एक रियल एस्टेट लिस्टिंग एजेंट के जीवन में एक दिन

लिस्टिंग एजेंट्स अपने घरों को बेचने में मदद करने के विशेषज्ञ हैं किसी विशेष पड़ोस या क्षेत्र में बाज़ार की स्थितियों के गहराई से ज्ञान के कारण रियल एस्टेट एजेंट अक्सर लिस्टींग गुणों में विशेषज्ञ होते हैं। लिस्टिंग एजेंट अक्सर, लेकिन हमेशा नहीं, खरीदार और विक्रेता दोनों के साथ काम करने में कई वर्षों का अनुभव है कुछ लिस्टिंग एजेंटों को लिस्टिंग मिलती है क्योंकि वे विज्ञापन के जरिए घरेलू सेवाएं प्रदान करते हैं, जबकि दूसरों को विशेष रूप से रेफरल और व्यापार दोहराने के माध्यम से लिस्टिंग मिलता है।

सबसे सफल सूची एजेंटों में मजबूत पारस्परिक और मल्टीटास्किंग कौशल हैं

एमएलएस गतिविधि रिपोर्ट की समीक्षा करें

लैपटॉप पर या स्मार्ट उपकरणों के माध्यम से जाना जाने पर, लिस्टिंग एजेंट आमतौर पर कार्यदिवस की शुरुआत में हाल की एमएलएस गतिविधि रिपोर्ट की जांच करते हैं। नई लिस्टिंग के बारे में जानने से एजेंटों को सलाह दी जाती है कि वे घर के मालिकों को सलाह दें जो बिक्री के लिए अपने घरों की सूची के लिए सबसे अच्छी कीमतें हैं वे समय-समय पर सूचीबद्ध सूची के लिए भी आंखों का ध्यान रखते हैं, क्योंकि ऐसी लिस्टिंग में नए व्यवसाय का अवसर प्राप्त होता है।

• इस रिपोर्ट पर आपको जो भी देखना चाहिए वह है।

लिस्टिंग प्रस्तुतियों के लिए तैयार करें

लिस्टेड एजेंट संभावित ग्राहकों को बनाने के लिए प्रस्तुतिकरण डालने के लिए समय व्यतीत करते हैं यद्यपि एक लिस्टिंग प्रस्तुति आम तौर पर एक अनौपचारिक मामला है, एक सूची एजेंट को अतीत और वर्तमान विक्रय मूल्य, बाजार पर समय और तुलनीय घर सुविधाओं पर चर्चा करने के लिए तैयार होना चाहिए। लिस्टिग एजेंट आमतौर पर पड़ोस बाजार के विश्लेषण के साथ-साथ लिस्टिंग अनुबंध की क्लाइंट प्रतियां प्रिंट करते हैं और उनके कंप्यूटिंग उपकरणों पर साझा करने के लिए जानकारी तैयार होती है

• एक अच्छी तुलनात्मक बाजार विश्लेषण (सीएमए) तैयार करने के बारे में जानें

• एक व्यापक लिस्टिंग प्रस्तुति के लिए आवश्यक तत्व।

ओपन हाउसों को पकड़ो

लिस्टींग एजेंट आमतौर पर रविवार को ओपन हाउस रखते हैं। खुले घरों की तैयारी तैयार होती है, जैसे, खुले घर के एक खुले घर के साथ एक सूची एजेंट खुले घर के सप्ताह के दौरान उसके ग्राहक से दो बार या उससे ज्यादा पहले मिल सकता है।

एक सूची एजेंट को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि विक्रेता-ग्राहक की निजी और व्यक्तिगत वस्तुओं को ठीक से सुरक्षित किया गया और यह घर साफ, साफ और दिखाने के लिए तैयार है। लिस्टिंग एजेंट भी खुले घर के दौरान आगंतुकों को वितरित करने के लिए ब्रोशर की प्रतियां मुद्रित करते हैं।

• एक सुरक्षित और सफल ओपन हाउस की योजना और होल्डिंग

संभावित खरीदारों की योग्यताएं

होमबॉउटर अक्सर उनके एजेंटों को पेश करने के लिए अक्सर किराया करते हैं, लेकिन हर बार, एक संभावित घर विक्रेता एक देखने का प्रबंध करने के लिए सूची एजेंट को कह सकता है। लिस्टिग एजेंट आम तौर पर ऐसे खरीदारों के साथ बैठने की नियुक्तियां करते हैं, जिससे उनकी लिस्टिंग दिखाने से पहले उनकी खरीदारी करने की क्षमता निर्धारित होती है।

• आपकी सूची के लिए योग्यताधारी ग्राहक

ग्राहकों के साथ अनुसरण करें

लिस्ट एजेंट्स आमतौर पर अपने ग्राहकों के साथ नियमित फ़ॉलोअप के लिए समय निर्धारित करते हैंसाप्ताहिक आधार पर ग्राहकों से संपर्क करने से लिस्टिंग एजेंटों को उनकी चिंताओं को सुनाने और किसी भी शिकायत का समाधान करने का अवसर मिलता है।

• उनकी लिस्टिंग के साथ विक्रेता की समस्याओं के साथ सौदा कैसे करें

मल्टीटास्किंग एक्सपर्ट

लिस्ट एजेंट अपने ग्राहकों के साथ-साथ काम करते हैं, अनुबंध वार्ता के लिए बिक्री के लिए अपने घर तैयार करने से। वे अपनी शक्ति में सब कुछ करते हैं ताकि वे अपने ग्राहकों के सर्वोत्तम हितों को लिस्टिंग समझौते से बंद कर सकें। सबसे सफल लिस्टिंग एजेंट अपने ग्राहकों की देखभाल करने के लिए एक पेशेवर और सहायक दृष्टिकोण का उपयोग करते हैं, जब भी उनकी सेवाओं की आवश्यकता होती है।